房屋遗产继承公证费用有哪些

最新修订 | 2024-07-12
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专家导读 1、证明土地使用权出让转让房屋转让买卖及股权转让标的额500000元以下部分收取比例为0.3%按比例收费不到200元的,按200元收取,500001元至5000000元部分,收取0.25%。2、证明其他经济合同标的额20000元以下的,收取比例为1%,20001元至500oo元部分,收取0.8%。

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继承人在办理房屋遗产过户的时候,需要先进行房屋遗产继承公证。然而,这个公证手续并不是免费的,而是需要根据继承房产的相关情况交纳相关的费用。究竟房屋遗产继承公证费用有哪些呢?请阅读下文了解。

《中华人民共和国公证暂行条例》第二条, 公证是国家公证机关根据当事人的申请,依法证明法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性,以保护公共财产,保护公民身份上、财产上的权利和合法利益。

房屋遗产继承公证费用有哪些

1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取,500001元至5000000元部分,收取0.25%,5000001元至10000000元部分,收取0.2%,10000001元至 20000000元部分,收取0.15%,20000001元至50000000元部分,收取0.1%,50000001元至100000000元部分,收取0.05%,100000001元以上部分,收取0.01%。

2、证明其他经济合同标的额2O000元以下的,收取比例为1%,20001元至500OO元部分,收取0.8%,50001元至100000元部分,收取0.6%,100001元至500000元部分,收取O.5%,500001元至1000000元部分,收取0.4%,1000001元至 2000000元部分,收取0.3%,2000001元至3000000元部分,收取0.2%,3000001元至4000000元部分,收取 0.1%,4000001元以上部分,收取0.05%。

3、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同,每件收费100元。

4、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同,每件收费150元。

5、证明非财产性民事协议如赡养协议、扶养协议、变更抚养权协议等,每件收费100元。

6、证明计划生育协议等,每件收费100元。

7、证明知青子女回沪委托监护协议等,每件收费100元。

8、证明资助出国留学协议等,每件收费200元。

9、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等,每件收费400元。

10、证明民间借款、还款协议、合同,每件收费400元。

11、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等,每件收费400元。

12、证明生父母共同送养收养关系,每件收费500元。

13、证明生父母单方送养的收养关系,每件收费800元。

14、证明其他监护人送养的收养关系,每件收费1000元。

15、证明财产继承,赠与和遗赠,如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等按受益额的2%收取,最低收取200元。

以上就是在办理房屋遗产继承公证的过程中,可能涉及到的所有收费。当然,现实中并不是所有的项目都需要当事人交纳费用,而是根据实际情况对其中涉及到的项目,按照规定进行费用的缴纳。希望律图带来的内容,能够对你的生活有所帮助。


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房屋遗产继承公证费用是多少?
房屋遗产继承公证费用是多少是根据具体的公证的标的额标的额大小来进行不同的判断的,比如说如果是房产继承类型的公证,在不超过500000元的情况下,应该按照百分之零点三的比例收取,当然了,其他的经济类型的合同标的额在20000元以下的,按照百分之一的比例收取。
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房屋遗产继承公证费用包括哪些
房屋遗产继承涉及到的费用大致包括了四种,即公证费、房屋价值评估费、房屋继承过户税费以及契税,继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
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房屋继承遗嘱公证费用怎么收取?
房屋继承遗嘱公证费用是会按房地产评估值的百分之二来进行收取,一般是低也不能少于二百元;同时对于评估的费用也会按房产的总额按比例来进行收费,同时在过户在还存有合同印花税、以及登记费等。
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房屋遗产继承
[律师回复] 房屋作为遗产被继承,和其他财产继承相比较程序比较复杂,需要注意的细节也比较多。其房屋遗产继承手续如下:
(一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
(二)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
(三)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
(四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
(五)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
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房屋继承遗嘱公证费用是多少钱?
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元,另外,还需要收到房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税,法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1、5%。
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房屋遗产继承可以不要公证费吗
房屋遗产公证费用的具体规定:在房产继承过程中,为了保证法律程序的合法性和严谨性,通常会选择进行公证手续。因此,公证服务的收费是不可避免的环节。原则上,公证服务所需支付的金额为房屋评估价值的2%左右;反之,若未达该期限,透过正常方式进行过户时将无需缴纳此笔费用。
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只继承遗产。不继承房屋可以吗?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 分析如下:是的,不需要公证。
1、有遗嘱,需要指定继承人凭遗嘱去公证处办理继承公证。
2、无遗嘱,需要所有死者第一序列继承人一起到公证处,办理继承公证。
3、凭继承公证书,和死者死亡证明,婚姻证明,房产证,以及继承人身份证,户口本,才可以办理继承过户住房。
4、根据国家税务总局最新发布的《关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告》,2015年7月1日起,办理个人以离婚财产分割、赠与亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权的免征营业税手续时,不再要求提交赠与公证。拓展资料
1、老人的遗产,是所有继承人的共同财产。
2、继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。
3、如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。继承步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下:
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是判决、裁定或调解的,必须缴交判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
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