婚内买的房子还没交房怎么办

一、婚内买的房子还没交房怎么办

1.婚内买的房子，即便还没交房，通常也属于夫妻共同财产，当然，要是有特殊约定那就另当别论了。这是基于婚姻期间财产共有的一般原则。

2.要是碰上离婚分房产的事儿，一般有两种办法。其一，协商解决，夫妻双方可以好好商量，就房子归谁、后续贷款怎么还、要不要补偿等问题达成一个都能接受的协议。

3.其二，要是协商谈不拢，那就只能通过诉讼让法院来判了。法院判决时会综合各种实际情况，像购房的钱从哪儿来的、双方对家庭贡献大小等因素都会考虑进去。

4.房子没交房时，得按购房合同要求继续履行义务，像按时还贷款，不然可能面临法律风险。另外，和购房有关的证据，如合同、付款凭证等都要留好，以后要是有争议，这些可都是关键。

二、婚内买的房子还没交房能退吗

1.退房能否实现，关键要看退房原因。当出现符合法律规定可解除购房合同的情况时，退房是可行的。比如开发商有严重违约之举，像逾期交房且达到合同所定解除条件，或者房屋主体结构质量不达标等，这种情况下购房者有权退房。

2.从夫妻婚内财产关系来讲，婚内买的房子通常是夫妻共同财产。若一方打算退房，必须顾及另一方想法。若夫妻双方协商达成一致意见，就可以找开发商商量退房的相关事宜。

3.要是没有法定或者约定的退房理由就想退房，开发商是有权利拒绝的。若强行退房，购房者可能要承担违约责任，比如支付违约金等，具体得参照购房合同里的条款约定。

三、婚内买的房子离婚后还可以共有吗

关于婚内购买的房子在离婚后能否共有的问题，分以下情况来看：

1.若双方协商一致，在离婚协议中明确约定房产继续共有，从法律角度而言，这是被允许的。这其实就是双方对自身财产权利作出的一种安排，共有形式可能是按份共有，也可能是共同共有。例如夫妻商量好共同持有房产，在协议中写明，就是合法有效的。

2.若离婚时双方未达成房产共有的协议，法院通常会依据具体情形进行分割。比如会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决房屋归属，这种情况下，一般就不会出现共有房产的结果了。

总之，双方达成合意，离婚后房屋继续共有在法律上是可行的。

当面临婚内买的房子还没交房的情况，需要考虑诸多方面。比如若之后夫妻双方感情生变涉及离婚，这未交房的房子该如何处置，是归一方所有给予另一方补偿，还是双方协商其他方案。又或者在交房时遇到开发商违约等状况，夫妻共同的权益该如何保障。这些问题都较为复杂。倘若你对婚内购买未交房房子在后续可能出现的各类情况，如产权归属、纠纷处理等还有疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细剖析，帮你理清头绪，维护自身合法权益。