过错方离婚房产如何分割

[律师回复] 对于过错方离婚财产怎样分割这个问题，解答如下, 过错方离婚财产分割。夫妻之间感情的破裂，最终发展到将要离婚的地步，一般都可以区分谁是过错方，谁是无过错方，谁应当对夫妻离婚承担首要责任。鉴于夫妻离婚财产分割总是双方争议的焦点，那么，过错方离婚财产分割少分吗?过错方离婚财产如何分割?一般而言，婚姻的过错方是指对夫妻感情破裂应负有责任的人。根据我国婚姻法的立法理念及传统风土人情，我们通常认为婚姻过错方就是有外遇、或有家庭暴力、或具有赌博、吸毒等不良嗜好等，违背了夫妻之间相互忠诚之义务，对导致夫妻离婚具有直接过错的一方。我国是具有传统因果报应风俗理念的国家，善有善报，恶有恶报。1993年，最高人民法院关于过错方离婚财产分割原则进行了明确规定，即《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》：人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理，应当依照《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定，分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。基于最高人民1993年出台的离婚财产分割司法解释，我们可以看出，夫妻离婚财产分割应照顾无过错方。相反而言，就是过错方离婚财产分割少分。但是2020年婚姻法修改时，最高人民离婚财产分割应照顾无过错方的司法理念并未写入新婚姻法。没有写入新婚姻法的原因有很多，在此不再赘述。可以说过错方离婚财产分割少分原则已经被新婚姻法立法摈弃。司法审判实践中，上海为了显示婚姻法对过错方的惩戒，在夫妻离婚财产分割比例上还是会体现过错方离婚财产分割少分的司法原则。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 我国婚姻法第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。《婚姻法》第三十九条明确规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”根据本法的规定，在夫妻共同财产分割时，考虑的因素仅是子女权益和女方权益，不涉及过错或无过错的因素。但为了体现公平，照顾无过错方的利益，本法第四十六条规定了离婚损害赔偿制度——有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2、夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。3、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。4、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。5、人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。6、夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民可以根据数量按比例分配。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 首先要看对于婚前财产，男女双方是否有特殊的约定，如果男女双方在婚前或婚姻关系存续期间约定婚前财产为夫妻共同财产，则在离婚时过错方和无过错方都可以分割婚前的财产，因为婚前财产已经约定为夫妻共同财产，只是分割财产的数量会适当的向无过错方进行倾斜。如果双方没有对婚前财产做出过特殊的约定，那也要看男女双方离婚的方式，如果双方协议离婚，在离婚协议中对于婚前的财产，达成一致协议：比如过错方愿意将自己婚前所有的财产的一部分补偿给无过错方，那也是可以的。因为离婚协议最重要的就是尊重双方当事人意思自治的原则，只要不违反法律、不侵害第三人的利益，法律不会强制干涉双方自由协议的。如果是诉讼离婚，不管是过错方还是无过错方婚前的财产都不可以分割。因为婚姻法规定，婚前的财产不会因为婚姻关系的存续而改变，依旧是个人的婚前财产。同时根据婚姻法规定，离婚时分割夫妻共同财产，夫妻共同财产包括婚姻关系存续期间一方获得的工资、奖金、生产经营的收益、只是产权的收益、赠与或者继承所得的财产，其共同财产中不包括婚前个人财产，因此如果选择诉讼离婚一方婚前的财产是不会被分割的，即便其中一方在婚姻中是过错方。(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产;(5)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用;(6)股票、债券、投资基金等有价证券;(7)公 司企业的出资额、股份以及个人独资公司;(8)一方以个人财产投资取得的收益;(9)住房补贴、住房公积金;(10)养老保险金、破产安置补偿费;(11)一方对婚后取得财产主张属个人财产但是无法提供证据证明的财产;(12)其他婚后应归双方的财产。现实生活中很多人觉得结婚之后都是一家人，签订婚前财产协议会伤害之间的感情，不签定婚前财产协议，可事实上签订婚前财产分割协议是非常有必要。详细内容如下：1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况；2、婚前财产的范围（含债务）的名称、数量、种类、价法、状况等，将男女双方各自的婚前财产详细得列一张清单；3、上述婚前财产的权利归属，男女双方各自的婚前财产权利归属于哪一方，如何使用等等；4、婚前财产婚后的收益归属；5、婚前财产婚后处分行为产生的收益归属；6、婚前财产的使用、维修、处分的原则；7、其他应约定的事项，如对婚前债务如何清偿的约定等；8、婚前财产协议生效的条件、时间等；9、男女双方签字；10、婚前财产签订时间。