物品被损坏物业有责任吗

一、物品被损坏物业有责任吗

物品被损坏物业是否有责任需分情况判断。 若物业存在过错，如未按合同约定履行安全保障义务，像小区监控损坏未及时维修，导致无法查明物品损坏原因；或对公共区域设施维护不当，致使物品被掉落的墙体碎片砸坏等，物业应承担相应责任。 若物品损坏是第三人故意或意外导致，且物业无过错，物业通常不承担责任，但有义务协助业主配合调查。 若因不可抗力等因素造成物品损坏，物业无过错也无管理不善，一般不担责。 当物品被损坏，可先查看物业服务合同约定，确定物业是否尽到职责，若物业有过错，可与其协商赔偿，协商不成可通过诉讼解决。

二、物品被损坏如何定价

物品被损坏时，定价方式如下： 首先，能确定购买凭证的，以购买价格结合使用年限折旧来定价。比如购买的电子产品，可根据购买价，按一定折旧率算出当前价值。 其次，若没有购买凭证，可参考市场上同类型、同规格、同使用状况物品的价格。例如二手市场上类似家具的价格。 再者，对于有专业鉴定价值的物品，像文物、艺术品等，需委托专业鉴定机构进行评估，以其出具的鉴定报告确定价格。 若双方对定价有争议，可通过协商或第三方调解确定；协商、调解不成，可通过诉讼解决，由法院去委托专业评估机构定价。

三、物品被损坏能不能立案

物品被损坏能否立案需视具体情况。若达到一定标准，可按刑事案件立案。依据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》，故意毁坏公私财物，造成公私财物损失五千元以上；毁坏公私财物三次以上；纠集三人以上公然毁坏公私财物等情形，公安机关应立案追诉。 若未达刑事立案标准，可按治安案件处理。根据《治安管理处罚法》，故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可并处一千元以下罚款。同时，被侵权人可通过民事诉讼要求侵权人赔偿损失。

当探讨物品被损坏物业是否有责任时，我们需要全面分析各种情况。一般来说，如果物业在其职责范围内存在过错，比如未履行对小区公共区域的安全保障义务、对设施设备维护不善等，导致物品损坏，物业可能需承担相应责任。但若是业主自身使用不当或因第三方故意破坏等原因造成物品损坏，物业责任则相对复杂。例如，在确定责任归属后，若涉及赔偿问题该如何处理？物业应承担多大比例？如果您对物品被损坏后物业的责任界定及后续处理仍有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。