工程居间合同是什么意思？工程居间合同范本是什么

[律师回复] 1、《合同法》确立了居间合同法律制度.目前，我国法律没有禁止建设工程承包合同居间。<br/>2 、 虽然《招投标法》的规定，招投标活动遵循公开、公正、公平和诚实信用原则，任何单位和个人不得非法干预、影响投标结果，当是招标公告虽然为公开事项，但并非公开的事项就众所周知。因此，公开招标的事项也存在向他人报告投标和订立合同机会的情形，投标人也可以将自己在投标活动中所办理的投标事项委托他人代理或者协助进行。招投标活动遵循公开、公正、公平和诚实信用原则，但并非招投标活动有居间行为就违反了招投标活动的原则，只是招投标活动中的居间事项与其他合同的居间事项有所差别。 建设工程招投标及建设工程合同签订活动中，施工企业委托他人进行居间，没有证据证明当事人之间所付居间费用有具体违反《建筑法》和《招投标法》等特别法的规定，就应当依法确认居间合同的效力为由，对建筑工程领域的居间行为予以肯定。这从《合同法》的适用角度来说，无疑是正确的。投标人提供投标所需的各种资料和投标书，让居间人参与其投标事务并支付一定劳务费的约定，没有违反我国法律规定，因此居间行为是有效民事法律行为。《建筑法》和《招投标法》相关法律规定的均是发包方与承包方之间不得以不正当手段签订建设工程承包合同。若各方当事人没有提供发包方与承包方以及居间人之间有违反《建筑法》和《招投标法》相应规定的行为;作为投标人和承包人也没有证明自己已付居间费用用于行贿和回扣等，也不能证明未付居间劳务费是为了违反有关规定，也没有提供当事人违反有关法律规定的事实依据，称居间合同违反了《招投标法》、《建筑法》等法律法规的相关规定，认定居间合同无效，是没有事实和法律依据的。<br/>3、如果居间双方的签章真实有效，并且双方都是具有完全民事行为能力的人，且居间双方约定的内容不存在违反国家强制性法律法规，不存在恶意损害第三方利益的情形等法定无效的情形，内容就合法了。形式和内容有任一个不合法的，就可能因为无效而得不到保障。<br/>4、因为建筑工程领域中的好处费等潜规则，并非无法透明化，居间的付出与收益往往严重不对等，有损公平合理原则，这使得法院有必要对居间条款的适用进行解释和裁断。

[律师回复] 方（委托人）：<br/>　　联系地址：______________联系电话：______________<br/>　　乙方（居间人）：______________联系地址：______________联系电话：<br/>　　______________ 证件号码：<br/>　　乙方（居间人）：______________联系地址：______________联系电话：<br/>　　______________ 证件号码：<br/>　　乙方（居间人）：______________联系地址：______________联系电话：<br/>　　______________ 证件号码：<br/>　　甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分<br/>　　协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：<br/>　　<br/>一、委托事项<br/>　　<br/>1、乙方接受甲方委托，负责就_______省_______市（县） 工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲<br/>　　方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与_______ 签订该工程项目的专业承包施工合同。<br/>　　<br/>2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书<br/>　　面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合<br/>　　等服务的，均视为委托事项未完成。<br/>　　<br/>二、乙方的义务<br/>　　<br/>1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，乙方有义务协助甲方对该<br/>　　工程项目进行实地考察。<br/>　　<br/>2、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和<br/>　　诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义<br/>　　务负责协调好甲方与建设单位的关系。<br/>　　<br/>三、甲方义务<br/>　　<br/>1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。<br/>　　<br/>2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。<br/>　　<br/>3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的（10）%向乙方承担违约金。<br/>　　<br/>四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式<br/>　　<br/>1、本项目居间费用为合同额的3%（三个居间人共计），即 万元<br/>　　<br/>2、居间成功后，在甲方与建设单位签定合同后支付万元；<br/>　　在施工队伍入场后甲方必须向乙方支付万支付 %即 万元；<br/>　　<br/>3、甲方可以转帐的方式支付，并且按照不同比例分别转入三个居间人账户，（共计合同额的3% ）<br/>　　居间人 居间费用的 %；<br/>　　居间人 居间费用的 %；<br/>　　居间人 居间费用的 %.<br/>　　<br/>五、居间费用的承担<br/>　　居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用（或甲方同意承担费用）。<br/>　　<br/>六、保密事项<br/>　　<br/>1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。<br/>　　<br/>七、合同终止<br/>　　<br/>1、本合同签字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。<br/>　　<br/>2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。<br/>　　<br/>八、争议解决方式<br/>　　如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。<br/>　　<br/>九、其他事项<br/>　　<br/>1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。<br/>　　<br/>2、本合同一式肆份，甲方壹份，居间人各持壹份，双方签字盖章后生效。<br/>　　甲方：（盖章）：_______ 乙方（签字）：_______<br/>　　（居间人共同签字）<br/>　　法定代表人或委托代理人：_______ 法定代表人或委托代理人：_______<br/>　　合同签订地：_____________________<br/>　　合同签订日：____年____月_____日

[律师回复] 甲方(委托方)：有限公司<br/>乙方(居间方)：<br/> 甲方因业务需要工程项目，而乙方具备工程相关信息。现双方就甲方委托乙方介绍工程相关项目信息，在自愿平等协商的基础上达成如下协议。<br/> <br/>一、甲方委托乙方介绍沈阳市保税区大连海关项目工程项目，并尽可能促成该项目建设承包等合法方式与第三方(业主方)签订该项目合同。<br/> <br/>二、居间报酬与给付方法<br/> <br/>1、居间费按工程总造价3.5％计取，详见建筑施工合同。<br/> <br/>2、居间报酬支付方法：甲方在工程预付款35%到帐后三个工作日内，需一次性向乙方支付居间报酬，投资建设总额的3.5%，如在预付款到帐后三个工作日乙方没有收到居间报酬，则视甲方违约，可从下一批预付款扣除双倍居间报酬，居间报酬的税金由乙方支付。<br/> <br/>三、约定事项<br/> <br/>1、甲方与业主方(第三方)签订的合同乙方不承担任何责任。<br/> <br/>2、乙方履行本合同的过程中，可向业主方(第三方)表明其为<br/>甲方居间人，并向甲方介绍该项目相关情况，由甲方确定该项目可行度。<br/> <br/>3、乙方在认真完成甲方委托项目事项，即按合同法第一条规定提供该项目的真实信息，并与甲方与第三方(业主方)签署合同或协议提供联系、协助、撮合服务，但确定权在甲方，乙方对该项目的任何事宜不承担任何责任。<br/> <br/>4、甲方与业主方(第三方)签订合同即视为乙方已完成甲方委托事项，甲方按照本合同约定支付乙方居间报酬。如甲方不按时支付乙方居问报酬，甲方按照双倍居间报酬承担违约责任支付乙方，乙方有权从工程款中领取双倍居间报酬。<br/> <br/>5、乙方向甲方提供的该工程信息验证为真实的，甲方因某些理由拒签或再找其它方签订该项目合同视为乙方已经完成该项目的居问服务，甲方因承担该项目的全部居间费用。<br/> <br/>6、余下工程合同，均由乙方协调，撮合续签合同，甲方不得单方面与业主方续签合同，如在需要使用多个资质签订该工程项目合同时，业绩归乙方，居间报酬按本合同标准执行，如发现甲方不经乙方与业主方签订合同，视为甲方违约，一经核实，甲方应向乙方支付本合同的双倍居间报酬。<br/>~ 1 / 2 ~<br/> <br/>7、甲方支付居间报酬，本着合法、安全、有效的方式，以现金打到的账号：<br/>牟 明 账号：4367 4212 7158 0057 047 中国建设银行<br/>郭晓霞 帐号：6222 0205 0400 4845 401 中国工商银行<br/>张永经 帐号：6222 0806 0500 0184 468 中国工商银行<br/>付余家 帐号：6227 0742 6033 9857 中国建设银行<br/> 甲方如在指定的期限内不能兑现，则视为违约，乙方有权要求甲方支付30％的违约金，同时要求在3天以内一次性付清所有款项。<br/> <br/>8、本合同如发生纠纷，双方首先协商解决，协商不成由守约方所在地人民法院提起诉讼。<br/> <br/>9、甲方若不能与业主签订正式施工合同则本居间协议视为无效。<br/> <br/>10、本合同一式五份，甲方执一份，乙方执四份，双方签字盖章或按手印后生效。<br/>甲方代表<br/>身份证<br/>乙方代表<br/>身份证<br/>年 月 日

[律师回复] 甲方(委托人)：<br/>　　联系地址：______________联系电话：______________<br/>　　乙方(居间人)：______________联系地址：______________联系电话：<br/>　　______________ 证件号码：<br/>　　乙方(居间人)：______________联系地址：______________联系电话：<br/>　　______________ 证件号码：<br/>　　乙方(居间人)：______________联系地址：______________联系电话：<br/>　　______________ 证件号码：<br/>　　甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分<br/>　　协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：<br/>　　一、委托事项<br/>　　<br/>1、乙方接受甲方委托，负责就_______省_______市(县) 工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲<br/>　　方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与_______ 签订该工程项目的专业承包施工合同。<br/>　　<br/>2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书<br/>　　面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合<br/>　　等服务的，均视为委托事项未完成。

[律师回复] 乙方义务<br/>1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，协助甲方对该工程项目进行实地考察。<br/>2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。<br/>3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务