房产质押的供给情况是怎样的？

[律师回复] 出质人(以下称甲方)：__________
质权人(以下称乙方)：__________
为确保甲、乙双方签订的______年__________字第__________号合同的履行，甲方以在__________投资的股权作质押，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：
第一条 本合同所担保的债权为：乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币__________(大写)元整的贷款，贷款年利率为__________，贷款期限自______年______月______日至______年______月______日。
第二条 质押合同标的
(1)质押标的为甲方(即上述合同借款人)在__________公司投资的股权及其派生的权益。
(2)质押股权金额为__________元整。
(3)质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须记入甲方在乙方开立的保管帐户内，作为本质押项下贷款偿付的保证。
第三条 甲方应在本合同订立后10日内就质押事宜征得__________公司董事会议同意，并将出质股份于股东名册上办理登记手续，将股权证书移交给乙方保管。
第四条 本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下贷款合同规定相一致。
第五条 如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时，应不免除
或减少甲方在本合同中所承担的责任，不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益。
第六条 发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷款本息。
(1)甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。
(2)甲方被宣告解散、破产的。
第七条 在本合同有效期内，甲方如需转让出质股权，须经乙方书面同意，并将转让所得款项提前清偿贷款本息。
第八条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，除经双方协议一致并达成书面协议。
第九条 甲方在本合同第三条规定期限内不能取得__________公司董事会同意质押或者在本合同签订前已将股权出质给第三者的，乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲方赔偿损失。
第十条 本合同是所担保贷款合同的组成部分，经双方签章并自股权出质登记之日起生效。
甲方：(公章)
法定代表人 (或委托代理人)：(签章)
______年______月______日乙方：(公章)
法定代表人 (或委托代理人)：(签章)
______年______月______日

[律师回复] 质押合同 出质人（以下称甲方）： ____________ 地址：____________________
电话：_____传真：____E-MAIL:________
授权代表（签字）：______职务：_____
质权人（以下称乙方）： ____________ 地址：____________________
电话：_____传真：____E-MAIL:________
授权代表（签字）：______职务：_____
为确保________号合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产或股权作质押。乙方经审查，同意接受甲方的财产或股权质押。双方经协商一致，按 以下条款订立本合同；
第一条 甲方用作质押的财产或股权为：（附详细清单及出质人所有权证明）
第二条 本合同项下质物共作价人民币________（大写）元整，质押率为 ________%，实际质押额为________（大写）元整。
第三条 甲方应在本合同订立后_____日内将质物移交乙方占有，双方商定 移交事项如下：________
第四条 在质押有效期内，乙方应负责妥善保管质物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支付保管费人民币________元整。
第五条 甲方应按乙方要求，对质物中的________办理财产保险，并将保险 单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限 的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到________银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。
第六条 在本合同有效期内，甲方如需转让质物，须经乙方书面同意，并将转让所得款项交________银行专项存储，存款单交由乙方保管，或者以该款项提前清偿债务。
第七条 本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记，运输及保管等费用由甲方承担。
第八条 在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分质物。
第九条 出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分质物：
（1）主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务；
（2）债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的；
（3）债务人被宣告解散、破产的。 　处理质物所得价款，不足清偿债务的，乙方有权另行追索；价款偿还债务还 有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条 款仍然有效。
第十一条 主合同债务人按合同约定的期限履行合同的，质押权即自动终止，乙方应返还质物及有关单据。
第十二条 违约责任：
（1）依照本合同第四条的约定，因乙方保管不善造成质物毁损的，甲方有权要求乙方恢复原状；或者要求乙方赔偿因此而遭受的损失。
（2）乙方擅自挪用质物的，甲方有权要求乙方停止挪用行为，或返还原物，亦可请求赔偿因此而遭受的损失。
（3）甲方因隐瞒质物存在共有、争议、被查封、被扣押或其它类似情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
（4）甲、乙任何一方违反第九条约定，应向对方支付主合同项下债务总额 ______%的违约金。
（5）在本合同有效期内，未经出质人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的义务，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返还质物及有关单据。
（6）本条所列违约金的支付方式，双方商定如下：
第十三条 双方商定的其它事项：
1．________________________________________________ ；
2．________________________________________________ ；
3． ________________________________________________ 。
第十四条 争议的解决方式：
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十五条 本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权的委托代理人签字并加盖单位公章，自质物移交完毕之日起生效。
第十六条 本合同一式__份，甲、乙双方各执一份。
附：质物清单及有关证书、单据一式_____份。
甲方（印章）：________ 　授权代表（签字）：______ 　_______年______月_____日 　乙方（印章）：________ 　授权代表（签字）：______ 　_______年______月_____日 　签订合同地点：_____________

[律师回复] 对于股权质押什么情况下禁止出质这个问题，解答如下, 股权质押什么情况下禁止出质
一、有关股权出质的法律规定
《担保法》
第七十八条以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。股票出质后不得转让，但经出质人与质权人协商同意的可以转让。出质人转让股票所得的价款应当向质权人提前清偿所担保的债权或者向与质权人约定的
第三人提存。以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。
第一百零三条 以股份有限公司的股份出质的，适用《中华人民共和国公司法》有关股份转让的规定。　以上市公司的股份出质的，质押合同自股份出质向证券登记机构办理出质登记之日起生效。以非上市公司的股份出质的，质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。
第一百零四条　以依法可以转让的股份、股票出质的，质权的效力及于股份、股票的法定孳息。
《物权法》
第二百二十三条
债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：
(一)汇票、支票、本票;
(二)债券、存款单;
(三)仓单、提单;
(四)可以转让的基金份额、股权;
(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
(六)应收账款;
(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
二百二十六条 以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。　基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
二、股权出质的申请程序
申请股权出质设立登记，应当提交下列材料：
(1)申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请书》：
(2)记载有出质人姓名(名称)及其出资额的有限责任公司股东名册复印件或者出质人持有的股份公司股票复印件(均需加盖公司印章);
(3)质权合同;
(4)出质人、质权人的主体资格证明或者自然人身份证明复印件(出质人、质权人属于自然人的由本人签名，属于法人的加盖法人印章，下同);
(5)国家工商行政管理总局要求提交的其他材料。指定代表或者共同委托代理人办理的，还应当提交申请人指定代表或者共同委托代理人的证明。
上述第
(1)至第
(4)项材料，概括地讲，就是申请书、质权证明、质权合同和主体证明，属于股权出质法律关系的核心证明材料，也是申请出质登记的必备材料。第
(5)项是国家工商总局设立的弹性条款，目的是为了将来在不修改《办法》的情况下，适应股权出质登记需要，对特定材料的提交提出要求。
此外，如果出质人和质权人是自然人，且委托代理人申请办理出质登记的，以及出质人和质权人是单位的，还应当提交申请人指定代表或者共同委托代理人的证明。指定代表或者委托代理人可以是分别指定或委托，也可以共同指定或委托。可以指定或委托一人，也可以指定或委托多人。
三、股权出质的注意事项
对出质人来说，应当遵守诚实信用的基本准则，将有关情况全面、真实地告知质权人。质权人则应当对有关情况做认真的审查，特别是下列情况，对质权的影响较大，应逐一进行审查：
(1)股权所对应的出资是否已实缴到位。如果未实缴到位，即使通过行使质权，取得股权，由于还要承担缴付出资的义务，质权也无实际意义。
(2)出质股权所在公司为有限责任公司的，公司是否已经将该股东的姓名或者名称及其出资额向公司登记机关登记。根据《公司法》的规定，未经登记，不得对抗第三人。
(3)出质股权是否依法可以转让的股权，是否未被人民依法冻结。如属于法律行政法规禁止转让的股权，或者已经被人民依法冻结的股权。即使设立质权，也不会得到法律认可和保护。
(4)出质股权所在公司为有限责任公司的，该公司章程对股权转让是否有禁止性规定。如果有，将对质权的行使构成障碍，产生纠纷。
(5)出质人为公司，且为他人提供担保的，是否履行了《公司法》及该公司章程规定的决议程序。《公司法》规定，公司为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对担保的总额及单项担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。如果事前未履行上述规定程序，可能在事后产生纠纷，影响质权效力。
(6)是否质权人为股份公司，出质人为该公司股东，如果是，则出质股权不可以是该公司股份。依据是，《公司法》规定，股份公司不得接受本公司的股票作为质押权的标的。
(7)出质股权为持有的股份有限公司股份的，该股份公司股权是否已在证券登记结算机构登记。如果已经在证券登记结算机构登记，则应当向证券登记结算机构申请办理出质登记。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 股权质押什么情况下禁止出质
一、有关股权出质的法律规定
《担保法》
第七十八条以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。股票出质后不得转让，但经出质人与质权人协商同意的可以转让。出质人转让股票所得的价款应当向质权人提前清偿所担保的债权或者向与质权人约定的
第三人提存。以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。
第一百零三条 以股份有限公司的股份出质的，适用《中华人民共和国公司法》有关股份转让的规定。　以上市公司的股份出质的，质押合同自股份出质向证券登记机构办理出质登记之日起生效。以非上市公司的股份出质的，质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。
第一百零四条　以依法可以转让的股份、股票出质的，质权的效力及于股份、股票的法定孳息。
《物权法》
第二百二十三条
债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：
(一)汇票、支票、本票;
(二)债券、存款单;
(三)仓单、提单;
(四)可以转让的基金份额、股权;
(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
(六)应收账款;
(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
二百二十六条 以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。　基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
二、股权出质的申请程序
申请股权出质设立登记，应当提交下列材料：
(1)申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请书》：
(2)记载有出质人姓名(名称)及其出资额的有限责任公司股东名册复印件或者出质人持有的股份公司股票复印件(均需加盖公司印章);
(3)质权合同;
(4)出质人、质权人的主体资格证明或者自然人身份证明复印件(出质人、质权人属于自然人的由本人签名，属于法人的加盖法人印章，下同);
(5)国家工商行政管理总局要求提交的其他材料。指定代表或者共同委托代理人办理的，还应当提交申请人指定代表或者共同委托代理人的证明。
上述第
(1)至第
(4)项材料，概括地讲，就是申请书、质权证明、质权合同和主体证明，属于股权出质法律关系的核心证明材料，也是申请出质登记的必备材料。第
(5)项是国家工商总局设立的弹性条款，目的是为了将来在不修改《办法》的情况下，适应股权出质登记需要，对特定材料的提交提出要求。
此外，如果出质人和质权人是自然人，且委托代理人申请办理出质登记的，以及出质人和质权人是单位的，还应当提交申请人指定代表或者共同委托代理人的证明。指定代表或者委托代理人可以是分别指定或委托，也可以共同指定或委托。可以指定或委托一人，也可以指定或委托多人。
三、股权出质的注意事项
对出质人来说，应当遵守诚实信用的基本准则，将有关情况全面、真实地告知质权人。质权人则应当对有关情况做认真的审查，特别是下列情况，对质权的影响较大，应逐一进行审查：
(1)股权所对应的出资是否已实缴到位。如果未实缴到位，即使通过行使质权，取得股权，由于还要承担缴付出资的义务，质权也无实际意义。
(2)出质股权所在公司为有限责任公司的，公司是否已经将该股东的姓名或者名称及其出资额向公司登记机关登记。根据《公司法》的规定，未经登记，不得对抗第三人。
(3)出质股权是否依法可以转让的股权，是否未被人民依法冻结。如属于法律行政法规禁止转让的股权，或者已经被人民依法冻结的股权。即使设立质权，也不会得到法律认可和保护。
(4)出质股权所在公司为有限责任公司的，该公司章程对股权转让是否有禁止性规定。如果有，将对质权的行使构成障碍，产生纠纷。
(5)出质人为公司，且为他人提供担保的，是否履行了《公司法》及该公司章程规定的决议程序。《公司法》规定，公司为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对担保的总额及单项担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。如果事前未履行上述规定程序，可能在事后产生纠纷，影响质权效力。
(6)是否质权人为股份公司，出质人为该公司股东，如果是，则出质股权不可以是该公司股份。依据是，《公司法》规定，股份公司不得接受本公司的股票作为质押权的标的。
(7)出质股权为持有的股份有限公司股份的，该股份公司股权是否已在证券登记结算机构登记。如果已经在证券登记结算机构登记，则应当向证券登记结算机构申请办理出质登记。

[律师回复] 你好，有关那个质押合同处置质押物的事，车管所只针对金融机构业务，我是私人，已经问过车管所了！不能办登记！

[律师回复] 出质人(以下称甲方)：_____
质权人(以下称乙方)：_____
为确保甲、乙双方签订的___年_____字第_____号合同的履行，甲方以在_____投资的股权作质押，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：
第一条 本合同所担保的债权为：乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币_____(大写)元整的贷款，贷款年利率为_____，贷款期限自___年___月___日至___年___月___日。
第二条 质押合同标的
(1)质押标的为甲方(即上述合同借款人)在_____公司投资的股权及其派生的权益。
(2)质押股权金额为_____元整。
(3)质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须记入甲方在乙方开立的保管帐户内，作为本质押项下贷款偿付的保证。
第三条 甲方应在本合同订立后10日内就质押事宜征得_____公司董事会议同意，并将出质股份于股东名册上办理登记手续，将股权证书移交给乙方保管。
第四条 本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下贷款合同规定相一致。
第五条 如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时，应不免除
或减少甲方在本合同中所承担的责任，不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益。
第六条 发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷款本息。
(1)甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。
(2)甲方被宣告解散、破产的。
第七条 在本合同有效期内，甲方如需转让出质股权，须经乙方书面同意，并将转让所得款项提前清偿贷款本息。
第八条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，除经双方协议一致并达成书面协议。
第九条 甲方在本合同第三条规定期限内不能取得_____公司董事会同意质押或者在本合同签订前已将股权出质给第三者的，乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲方赔偿损失。
第十条 本合同是所担保贷款合同的组成部分，经双方签章并自股权出质登记之日起生效。
甲方：(公章)
法定代表人 (或委托代理人)：(签章)
___年___月___日乙方：(公章)
法定代表人 (或委托代理人)：(签章)
___年___月___日

[律师回复] 你好，你向民间借贷机构必须提供抵押物的，不然对方是不会借给你的，你需要抵押你的房子，办理抵押登记才行。

[律师回复] 出质人：
质权人：
年 月 日
质权人： (以下简称：甲方)
出质人： (以下简称：乙方)
第一条 质押标的
乙方将其合法持有的 出具的编号为 仓单质押于甲方名下。
第二条 质权生效
乙方将本合同第一条所述质押标的背书后交甲方占有，质权生效。
第三条 担保的范围
本合同第一条所述质押标的对下述债务担保：
(一)甲方代向清偿《借款合同》项下全部或部份借款本金、利息、罚息、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费、评估费等)。
(二) 乙方在履行本合同过程中对甲方产生的债务。
(三) 甲方在履行本合同中受到的实际损失。
(四) 甲方为实现上述债权所支付的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、保险费等)。
第四条 乙方的陈述和保证
(一)乙方是依法成立的法人，现持有有效企业法人营业执照或其它法人资格证明文件，并拥有合法资产、经营业务;
(二)乙方保证其质押于甲方名下的仓单合法有效;仓单不存在任何所有权或处分权方面的争议或瑕疵;
(三)乙方为签署本合同所需的内部授权程序已完成，且合法有效;
(四)乙方向甲方提供的一切文件、资料均为合法、真实、准确和完整;
第五条 库存管理
为更好的履行本合同，乙方授权甲方在仓单质押期内甲方可对质押仓单所记载的仓储物进行检查或提取样品，并协助甲方完成。
第六条 乙方义务
在本合同反担保有效期内乙方应当履行下述义务：
(一)未征得甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分质押仓单所记载的仓储物。
(二) 未征得甲方书面同意，乙方不得变更质押仓单所记载仓储物的存放地点。
(三)质押仓单所记载的仓储物出现毁损的乙方应当及时补足仓储物。
(四)乙方变更企业名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围、公司类型，修改公司章程，或在财务、人事方面发生重大变化的，应提前 日书面通知甲方，并将有关资料报甲方备案;
第七条 质权实现
下述条件成立时，甲方有权行使所质押的权利：
(一)未按《借款合同》约定偿还借款，甲方承担保证责任代其偿还欠款;
(二)乙方在履行本合同过程中违反合同约定所产生的违约金或因其违约行为对甲方所造成的损失，且拒绝支付违约金或赔偿甲方损失;
(三)乙方或第三人擅自处分质押仓单所记载的仓储物;
当上述条件成就时，甲方有权将质押仓单所记载的仓储物以拍卖、变卖等方式进行处置，并以所得价款甲方优先受偿。
第八条 违约责任
(一)由于乙方的过错，造成质押仓单所记载的仓储物减少的，甲方有权要求乙方限期恢复或甲方认可的与减少的价值相当的担保;
(二)乙方因隐瞒质押标的存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定过抵(质)押等情况，给各甲方造成损失的，乙方应予赔偿;
(三)乙方违反本合同的其他约定或在本合同第四条中的任何陈述和保证被证明是不正确的或是具有误导性的，并因此给甲方造成损失的乙方应予赔偿;
(四)乙方违反本条
(一)、
(二)、
(三)项之约定的，应当赔偿甲方的实际损失，且向甲方支付乙方与于
年 月 日签定的编号为 《借款合同》借款金额的10%作为违约金。
(五)乙方未履行本合同第六条
(一)、
(二)、
(三)项之约定，应当赔偿甲方的实际损失，且向甲方支付乙方与于 年 月 日签定的编号为 《借款合同》借款金额的10%作为违约金。
(六)甲方有权采取的其他措施。
第九条 质权解除
完全履行《借款合同》及本合同所有义务后，甲方向乙方出具解除质押通知书并返还所质押的仓单，甲方对乙方的质权解除。
第十条 争议的解决
在本合同履行期间产生纠纷，双方当事人应协商解决，协商不成时，向甲方所在地人民法院起诉。
第十一条 其他事项
(一)本合同项下乙方的任何义务和责任不因其他合同的解除或终止而当然解除或终止;
(二)本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商处理，或者按国家法律、法规的规定办理;
(三)本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，具同等法律效力。
第十二条 合同的生效和终止
本合同自甲、乙双方签字盖章后起生效，至本合同第二条所约定的全部债务清偿完毕后终止。
甲方：(公章)
法定代表人或其委托代理人： (签字) 签字日期：
乙方： (公章)
法定代表人或其委托代理人： (签字) 签字日期：

[律师回复] 质押合同无效有以下情形： 1、质押物的所有权、使用权不明或有争议的； 2、质押物不特定的； 3、应该办理质押物手续而未办理的； 4、质押物重复抵押的； 5、对于通过签订质押合同规避法律的； 6、主合同无效的； 7、以不能作抵押的财产设立质押权的； 8、质押物价值处于不确定状态的； 9、人民法院受理破产案件前6个月到破产宣告之日的期间内； 破产企业对原来没有财产担保的债务提供财产担保，签订质押合同的，其行为无效，质押合同也无效。 【法律依据】 根据《民法典》第三百八十八条：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的订立担保合同。 担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。 担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

[律师回复] 经贷款人___________与借款人____________充分协商，于____年____月____日签订的贷款合同，由借款人在______投资的股权作质押，贷款人同意向借款人发放总金额为________的贷款，贷款年利率为____ ，贷款期限自________年 ____月____日至________年____月____日，现签订此质押合同。本质押合同是无条件不可撤销的，是上述贷款合同不可分割的组成部分。

一、质物
1．质物是质押人（即上述合同中借款人）在____________公司投资的股权及其派生的权益。
2．质押股权金额为________________
3．质物项下派生权益，系指质押股权份下应得的红利及其他收益，必须解人质押人在贷款人开立的保管账户内，受贷款人监督，作为本质押项下贷款偿付的一项保证。


二、质押人声明及保证
1．质押人的质押行为已经____________公司董事会决议同意。
2．在签署本质押合同前，质押人未曾将本质押股权质押给任何其他第三者，在本质押合同有效期内，也不将本质押股权质押或转让给任何第三者。
3．质押人将不会因偿还债务或其他原因与任何第三者签订有损于贷款人权益的任何合同或协议文件。
4．本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充、而影响到本质押合同的有效性时，质押人将相应修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下的贷款合同规定要求相一致。
5．本质押合同如因不可抗力的原因必须作一定删节、修改或补时，质押人保证任何改变将不会免除或减少质押人在本质押合同中所承担的责任，不影响或侵犯贷款人在本质押合同项下所有的权益。
6．贷款人对质押股权拥有登记保留权，质押人有义务协助办理股权登记事项。


三、质物的处理
在发生下列事项中一件或数项时，贷款人有权依照本股权质押项下贷款合同规定程序及方式处理质物及其派生的权益，所得款项及权益优先清偿贷款人在本股权质押项下贷款的本息及费用。
1．质押人在本质押合同中所作的声明和保证不真实或不履行。
2．质押人不能按本质押项下的合同规定，如期偿还贷款本金、利息及费用。
3．质押人有其他违反质押合同或本质押项下贷款合同规定事项。
质押人对贷款人采取各项处理质物措施，包括：．从质押人保管账户及存款账户主动扣取款项。．宣布拥有该质押股权，在法律上取代质押人在________公司的股东地位。．依法转让、出售、拍卖或采取其他手段处置该质押股权，质押人均无条件放弃抗辩权。


四、有效期
1．本质押合同自质押人有效签章并备置于____________公司股东名册后生效。
2．本质押合同将持续有效，直至本质押项下贷款本息及费用金部清偿后自动失效。


五、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

（一）提交________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。


六、其他约定事项
____________________________________________________________

质押人（即借款人）（公章）：________________
法定代表人或委托代理人（签章）：____________
质权人（即贷款人）（公章）：________________
法定代表人或委托代理人（签章）：____________
日期：_____________年__________月_________日

[律师回复] 下面是为您提供的股份质押借款合同范本。
出质人(以下称甲方)_________质权人(以下称乙方)_________
　　为确保甲、乙双方签订的_________年_________字第_________号合同的履行，甲方以在_________投资的股权作质押，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：
　　第一条本合同所担保的债权为：
　　乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币_________(大写)元整的贷款，贷款年利率为_________，贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
　　第二条质押合同标的
　　
(1)质押标的为甲方(即上述合同借款人)在_________公司投资的股权及其派生的权益。
(2)质押股权金额为_________元整。
(3)质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须记入甲方在乙方开立的保管帐户内，作为本质押项下贷款偿付的保证。
　　第三条甲方应在本合同订立后_________日内就质押事宜征得_________公司董事会议同意，并将出质股份于股东名册上办理登记手续，将股权证书移交给乙方保管。
　　第四条本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下贷款合同规定相一致。
　　第五条如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时，应不免除或减少甲方在本合同中所承担的责任，不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益。
　　第六条
　　发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷款本息。
　　
(1)甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。
　　
(2)甲方被宣告解散、破产的。
　　第七条在本合同有效期内，甲方如需转让出质股权，须经乙方书面同意，并将转让所得款项提前清偿贷款本息。
　　第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，除经双方协议一致并达成书面协议。
　　第九条甲方在本合同第三条规定期限内不能取得_________公司董事会同意质押或者在本合同签订前已将股权出质给第三者的，乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲方赔偿损失。
　　第十条本合同是所担保贷款合同的组成部分，经双方签章并自股权出质登记之日起生效。
　　甲方(盖章)_________法定代表人(签字)
　　__________________年____月____日
　　签订地点：_________乙方(盖章)_________法
　　定代表人(签字)__________________
　　年____月____日签订地点：______

[律师回复] 编 号：
质押反担保合同
签订时间： 年 月 日
签订地点：
特别告知
一、本合同共计二十四条；
二、为了维护您的利益，在您签署本合同之前，请仔细阅读合同条款并确定有关事实，如果您对本合同条款及相关的业务有任何不解之处，请向我们咨询，仍有疑问，请暂缓签署本合同。
附表
质 物 清 单
质物名称
权利人
数量
单位
权力凭证编号
权力凭证签发人
质物估价值
权力凭证到期日
凭证交付日
备注
注:本表需双方盖章确认
第5页（共5页）
第二十条 甲方向乙方发出的任何书面通知，其日期的计算均从甲方将该通知交付邮局之日，或将该通知直接送达乙方的住址之日，或从传真、电报、电传发出之日起计算。
第二十一条 乙方签署本合同已经过本公司之董事会或股东会同意。乙方向甲方提供经乙方的法定代表人签字并加盖公章证实为真实和完整的下列文件的正、副本及相关资料复印件：
1.法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证；
2.公司章程；
3.全体现任董事名单及签字样本；
4.同意甲方签署本协议的董事会决议书；
5.质押物的所有权证明（股票或出资证明）；
6.验资报告。

[律师回复] 抵押权人:(以下简称甲方)
身份证号:
抵押人: (以下简称乙方)
地址:
法定代表人:邮政编码:
鉴于:
1、甲乙双方签署的《借款合同》。
2、乙方应甲方的请求,同意并确认以其财产向甲方提供抵押担保,现与甲方签订以甲方为唯一受益人的无条件的、不可撤销的、连带责任的抵押合同。
为明确双方权利义务,依《中华人民共和国担保法》及相关法律法规司法解释的规定,甲乙双方经协商一致,订立本合同。现协议如下:
第一条定义
1.1 在本合同中,下列术语具有其后的含义:
借款人:指:;
借款合同:指甲方与乙方签订的号《借款合同》。
第二条抵押财产或权利
2.1 乙方以其向甲方提供担保。抵押财产或财产性权利可由本合同项下的《抵押财产清单》载明。
2.2 抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及因抵押物毁损、灭失或被征用而产生的保险金、赔偿金等其他形式的替代物。
1
第三条担保范围
3.1 《借款合同》项下借款人的债务,即:《借款合同》项下的全部款项和自还款之日起的利息、罚息、违约金及其他费用、损失等;
3.2 甲方向借款人追偿而支出的全部费用,包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、审计费、评估费等;
3.3 甲方向乙方及其他担保人主张担保责任而支出的全部费用,包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、审计费、评估费等。
3.4 抵押人违反本合同产生的违约金及给甲方造成的其他损失。
第四条抵押登记
4.1 乙方应在本合同签订之日起五个工作日内到相关部门办理所有抵押财产(或权利)的抵押登记,并在登记手续办妥后三日内将权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交甲方保管。
4.2 抵押登记事项发生变化依法需要进行变更登记的,乙方应办理变更登记,甲方应对乙方办理有关登记事项给予必要协助和配合。
4.3 乙方按照合同约定履行完毕各项义务后,甲方应积极协助乙方办理注销登记手续。
4.4办理抵押登记等费用由乙方承担。
第五条保险
5.1 乙方应为抵押物投保,保险金额不低于抵押物的评估价值,保险期限不短于甲方债权完全受清偿之时,并应指定甲方为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后,乙方应将保单正本交甲方保管。
5.2 在本合同有效期内,乙方应按时支付所有保费,并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。
5.3 乙方未能投保或续保的,甲方有权自行投保续保,代为缴付保费或采取其他保险维持措施。乙方应提供必要协助,并承担甲方因此支出的保险费和相关费用。
第六条乙方的陈述与保证
6.1 签署和履行本合同是乙方真实的意思表示,并经过所有必须的同
意、批准及授权,不存在任何法律上的瑕疵。
6.2 乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。
6.3 乙方对抵押物享有充分的处分权,若抵押物为共有的,其处分已获得所有必要的同意。
6.4 抵押物不存在任何权利瑕疵,未被依法查封、扣押、监管,不存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)、出租等情况。
第七条乙方的义务
7.1 抵押物发生或可能发生毁损、灭失的,乙方应及时告知甲方,并立即采取措施防止损失扩大,及时向甲方提交有关主管机关出具的毁损、灭失证明。
7.2 乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。
7.3 乙方应合理使用并妥善保管抵押物,不应以任何非正常的方式使用抵押物,应定时维修保养以保证抵押物的完好。
7.4 未经甲方书面同意,乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。
7.5 乙方的行为足以使抵押物价值减少的,应立即停止其行为;造成抵押物价值减少时,乙方应及时恢复抵押物的价值,或提供与减少的价值相当的担保。
7.6 甲方有权随时检查抵押物的使用管理情况。乙方应配合甲方对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。
7.7 乙方应在出现下列情形之一时五日内,立即书面通知甲方:
(1)抵押物的安全、完好状态受到或可能受到不利影响;
(2)抵押物权属发生争议;
(3)抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施;
(4)抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害;
7.8 乙方所获得的抵押物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分抵押物所得收益,应存入甲方指定账户,以担保债务人的债务履行。
第八条抵押权的实现:
8.1 发生下列情形之一的,甲方可以与乙方协商以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物,所得价款优先赔偿或按
7.8条约定的其他方式处理;双方未就抵押权实现方式达成一致的,甲方可自行或请求仲裁或法院拍卖、变卖抵押物,并就所得价款优先受偿;
(1)乙方构成主合同项下或委托担保合同项下违约的;
(2)抵押人构成本合同项下违约的;
(3)乙方被宣告解散、破产。
(4)发生主合同项下债权提前实现等其他甲方可以处分抵押物的情况。
8.2 处分抵押物的所得在偿还抵押范围内乙方的全部债务后还有剩余的,甲方应将剩余部分及时退还乙方;不足以偿还贷款本息和费用的,甲方有权另行追索。
8.3 甲方处分抵押物时,乙方应予积极配合。本合同项下依法设定抵押的乙方及其所抚养家属居住的房屋,在仲裁或人民法院裁定拍卖、变卖或者抵债后,乙方应当在30天内主动腾出房屋。若其自行寻找房屋有困难,其愿意入住甲方为其租赁的房屋。乙方应当向甲方支付租金;已经产生的租金,应当从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。
8.4 甲方在处分抵押物过程中所产生的实现债权的费用,应当从拍卖或者变卖价款中优先扣除。
第九条违约责任
9.1 若乙方出现未按约定办理抵押物登记手续、所作陈述与保证不真实或因乙方其他方面原因导致抵押权不成立或未生效;或违反本合同上述任一条款的情况,乙方应按上述担保金额的20%向甲方支付违约金。如果乙方给甲方造成了损失且违约金不足以赔偿的,乙方还应当支付赔偿金。
9.2 本合同书所载甲方、乙方均包括其继承人、法定代理人、破产管理人或遗产管理人。
第十条争端解决
10.1 在合同履行期间,双方如发生争议或纠纷,可以协商解决。协商不成的,向人民法院提起诉讼。
10.2 本合同签订地为。
第十一条附则
1
1.1 本合同一式份,甲方、乙方各执一份,每个登记记录留存一份,每份具有同等法律效力。
第十二条特别提示
甲方已提请乙方注意对本合同各条款的含义及其法律后果作全面、准确的理解,并应乙方的要求做了相应的条款说明。双方对本合同各条款的理解不存在异议。(以下无正文)
甲方(签字手印):︱乙方(盖章):
︱
︱
︱
︱法定代表人签字:
︱
︱
︱
年 月 日︱年 月 日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　您好！根据《物权法》第二百一十五条的规定，质权人负有妥善保管质押财产的义务。如果动产质权人保管不善导致质押物毁损、灭失和非正常价值减少的，他还应当对出质人承担赔偿责任。在这种情况下，对于动产质权人而言，保管质押物就是他对该质押物享有质权所必须承担的义务。那么，因保管而产生的费用，自然由保管义务人，即动产质权人来承担，因此，你公司作为动产质权人，就保管质押物所产生的费用，应当独自承担，不能向出质人主张返还。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 所谓动产质押合同是指债务人或第三人与债权人签订的，约定债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权以该动产卖得价款优先受偿的协议。动产质押合同是动产质押担保产生的前提，也是将来处理当事人之间纠纷的重要依据。 因此，关于动产质押合同的订立： 1、合同的主体就是动产质押合同的当事人主要包括出质人和质权人。 2、动产质押合同的标的也就是动产质押合同权利义务所指向的对象即质物必须是动产。 3、动产质押合同的形式，依法应当以书面形式订立。 也就是说，动产质押合同的订立，须出质人和质权人意思表示一致，经过质押要约和质押承诺并采用书面形式订立合同才成立。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，机动车所有人应当向登记该机动车的公安机关交通管理部门申请抵押登记。 申请抵押登记，应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请： (一)抵押人和抵押权人身份证明; (二)机动车登记证书; (三)抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车辆管理的应当自受理后，在机动车登记证书上记载抵押登记内容。 汽车抵押借款服务中，借款人最关心的除利率外，最在意的当属放款的时间以及审批的金额。大部分借款人的借款需求属于短期急需资金，对此行业领军平台宜车贷为需求用户做到当天放款服务，同时借款金额可高达车辆评估价的150%，这个几乎是任何产品都达不到的估值，所以说这种高效率放款及高放款金额赢得了借款人的一致好评。 2、申请注销抵押的，应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，与抵押权人共同申请： (一)抵押人和抵押权人的身份证明; (二)机动车登记证书。车辆管理所应当自受理后，在机动车登记证书上记载注销抵押内容和注销抵押的日期。 需提供的材料[详见机动车管理告知单《 (18)有关说明》] (一) 机动车所有人和典当行的身份证明原件和复印件; (二) 机动车登记证书(未办理机动车登记证书的一并办理申领业务); (三)《机动车抵押登记/质押备案申请表》(领取方式：车管所各分所、各区(县)交警支(大) 队机动车管理窗口、公安门户网站下载打印;填表时请仔细阅读表格背面的填表说明)，单位车辆被委托人签字，个人车辆车主签字。 (四) 委托代理人办理，还应提交代理人身份证明原件和复印件，以及机动车所有人的书面委托，代理人在《机动车抵押登记/质押备案申请表》上签字。 未申领过《机动车登记证书》的一并办理申领业务，还需提供以下材料，并交验机动车，在受理完毕五个工作日后，机动车所有人到窗口领取《机动车登记证书》，再办理其他业务。 (一)《机动车牌证申请表》; (二)机动车所有人的身份证明原件和复印件; (三)机动车行驶证复印件; (四)提供一张机动车标准照片; (五)车辆识别代号拓印膜。

[律师回复] 质押权人：(以下简称“甲方”)
　　法定代表人：
　　职务：
　　地址：
　　联系方式：
　　抵押人：(以下简称“乙方”)
　　法定代表人：
　　地址：
　　联系方式：
　　甲、乙双方于年月日签署了编号为的《借款合同》(以下简称“借款合同”)，为了保障甲方在该合同项下债权的安全，双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《探矿权采矿权转让管理办法》、《矿业权出让转让管理暂行规定》等法律、法规、规章及有关政策规定，经友好协商，就乙方以其合法拥有的采矿权向甲方设定抵押担保一事订立本合同，以资共同遵守。
　　第一条抵押物
　　
1.1 甲方向乙方设定抵押的合同项下的采矿权(以下简称“抵押物”)，其采矿许可证编号为：，有效期自年月日至年月日，审批发证机关为(以下简称“发证机关”)。采矿许可证的复印附后。
　　
1.2 抵押物系乙方通过()的方式，于年月日依法获得的。
　　
1.3抵押物的矿区地理位置为：。
　　
1.4抵押物的开采方式为为：。
　　
1.5抵押物的矿区面积为：。
　　
1.6抵押物的开采矿种为：。
　　
1.7抵押物的生产规模为：。
　　
1.8截止年月，抵押物占有且经备案的资源储量情况如下。
　　第二条担保的债权
　　
2.1本合同项下被担保的主债权为借款合同项下的借款本金及利息。
　　
2.2本合同所称“到期(届满)”是指主债务履行期届满和利息履行期届满。
　　
2.3抵押担保范围包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、损害赔偿金、以及甲方为实现抵押权所发生的诉讼费、财产保全费等其他相关费用。
　　
2.4本合同抵押权的效力及于矿区范围内的土地使用权、地上附着建筑物、采矿机械、生产设施等全部配套固定资产。
　　
2.5甲方对抵押物享有第一顺位的优先受偿权，其行使本合同项下的权利时无须首先或同时向借款人或其他担保人追索，而可按法律规定从处置抵押物所得价款中优先受偿。
　　第三条抵押合同的备案
　　本合同签订后的10日内，甲、乙双方共同向发证机关提交办理抵押备案所需的全部材料，包括但不限于：申请采矿权抵押备案的报告;采矿权抵押申请书;县(市、区)、州(市)国土资源主管部门出具的乙方按规定缴纳采矿权使用费、采矿权价款及矿产资源补偿费的证明材料、采矿权权属无争议及是否同意抵押的意见;由资源税征收管理部门出具的资源税缴纳情况的证明材料;采矿许可证正本、副本复印件;双方确认的抵押物价值说明或采矿权价款评估报告;双方有关证照复印件;抵押合同;发证机关要求提交的其他材料。
　　第四条乙方的陈述、保证和承诺
　　
4.1乙方向甲方陈述和保证，截止到抵押备案之日：
　　
4.
1.1抵押物的采矿许可证是真实、合法、有效的;乙方对抵押物拥有完整无瑕疵的权利;
　　
4.
1.2抵押物不存在与其他矿权重叠或交叉的情形;
　　
4.
1.3乙方遵守了有关法律、法规关于劳动安全、土地复垦和环境保护的规定;
　　
4.
1.4乙方不存在未经审查批准擅自出租、非法承包、转让或与他人合作开采的行为;
　　
4.
1.5乙方不存在采用破坏性开采方法开采矿产资源的行为;
　　
4.
1.6抵押物未设定其他任何抵押权，也未出租给其他个人和单位;
　　
4.
1.7抵押物不存在任何涉及诉讼或被司法查封、冻结的情况;
　　
4.
1.8乙方已依法办理了采矿用地报批手续;
　　
4.
1.9乙方已完成了签署本合同所需的一切授权、批准(除发证机关的批准外)等程序;乙方设定本合同项下的抵押，不会违反其公司章程，不会违反其与其他任何第三方签署的协议。
　　
4.2乙方承诺：本合同签署后，乙方仍将依法履行矿业权人各项义务，以确保抵押物的合法、有效存续，并确保抵押物始终符合法律、法规、规章及政策规定的转让条件。
　　第五条乙方的报告义务
　　
5.1)，该报告应包括但不限于以下内容：
　　
(1)乙方的生产和销售情况;
　　
(2)借款资金的使用情况;
　　
(3)抵押物矿区的开采情况、矿产品的销售情况;
　　
(4)抵押物有关的各项税、费的缴纳和支付情况;
　　
(5)可能导致抵押物不能通过年度检查或延续登记的各种因素。
　　
5.2抵押期间，除本合同
5.1所述的定期报告外，甲方还有权随时要求乙方提供与抵押物有关的各种情况的临时报告(以下简称“临时报告”)。乙方应在收到甲方的该书面要求后五日内向甲方提供临时报告。
　　
5.3抵押期间，抵押物存在以下情形之一的，乙方应毫不迟延地向甲方作出口头或书面报告：
　　
(1)无论何种原因，抵押物的价值可能或者已经发生实质性贬损的;
　　
(2)抵押物难以通过年度检查或获得延续登记的;
　　
(3)抵押物可能或者已经被国土资源部门注销或吊销的。
　　
5.4抵押期间，乙方拟转让抵押物的，需事先向甲方提交书面报告，未经甲方书面同意，乙方不得转让抵押物。
　　第六条违约责任
　　
6.1乙方所做的陈述、保证和承诺与实际情况有任何出入，或乙方违反了其合同第五条项下的报告义务的，甲方有权宣布借款提前到期，就抵押物行使抵押权，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。
　　
6.2抵押期间，乙方违反或未履行其法定义务，致使抵押物不能通过年度检查、获得延续登记，或被国土资源部门依法注销或吊销的，甲方有权宣布货款提前到期，并要求乙方承担由此给其造成的一切直接或间接损失。
　　第七条抵押权的实现
　　
7.1借款合同项下的债务履行期届满，或债务被宣布提前到期，甲方未受清偿时，可以与乙方协议以抵押物折价或者从拍卖、变卖该抵押物所得的价款中受偿。
　　
7.2 因本条所发生的费用均由抵押人承担，抵押权人有权从其处分抵押物所获的款项中直接划收。
　　第八条附件的效力
　　本合同的附件为本合同不可分割的一部分。
　　第九条合同的成立、生效以及抵押权的设立
　　本合同自甲、乙双方法定代表人签字、盖章之日起成立，自抵押备案完成之日生效。本合同生效之日，抵押权即依法设立。
　　第十条争议解决
　　因本合同引起或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　第十一条其他
　　本合同一式三份，双方各执一份，向发证机关备案时提交一份，具有同等效力。
　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：
　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
　　本合同于年月日签署
以上是关于采矿权质押合同的解答。

[律师回复] 质押人： (以下简称甲方) 　　质押权人： (以下简称乙方) 　　甲乙双方本着平等互利原则，遵循国家有关法律和行政法规，协商一致，订立本合同。 　　第一条：甲方以自有(本单位)车辆： 型号： 　　车牌号： 发动机号： 车架号： 　　作质物在乙方质押，向乙方借款人民币 元。甲方保证该车辆属本人(本单位)所有，在质押前未将该质物转让、抵押、质押、担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷甲方愿承担全部责任。 　　第二条：借款履行期限自 年 月 日至 年 月 日。 　　第三条：质押借款综合费率按月 % 计算。在乙方发放借款时预扣壹个月综合费用共计 元。其它各月均按月提前预交，借款利率按月 %计算，按月计收，即每月 元，逾期交纳综合费用及利息按借款金额日加收0.5%违约金。超五日甲方未交综合费及利息，乙方有权终止合同按规定处置质物。 　　第四条：甲方将质物相关品(详见质物清单)交由乙方占管，在质押期间甲方不得将质物及占管品挂失或转让、抵押、质押等权属转移行为。否则甲方承担由此给乙方造成的一切经济损失。 　　第五条：质押期间质物交由乙方占管。因乙方原因造成质物丢失或损坏，乙方按评估值赔偿。因不可抗拒因素造成质物损坏及殃及部分，乙方不负赔偿。 　　第六条：如果甲方购置的车辆为分期付款车，甲方必须每月按期归还银行贷款，如果不能按期归还贷款发生的一切经济纠纷，甲方承担一切责任。 　　第七条：甲方保证在合同约定的借款期限内偿还借款，如甲方不能按期偿还借款，甲方同意乙方处置质物或委托当地拍卖行拍卖。乙方处置质物所得款项，除收回借款本金、利息、综合费和可能发生的孳息、违约金以及扣除 处置质物所需费用外，剩余部分退还甲方，不足部分有权向甲方继续追偿。 　　第八条：甲方承诺声明：本合同质押物一旦发生被乙方处分，甲方无条件、无偿向乙方提供合法有效的过户手续。 　　第九条：乙方应对甲方提供的证件妥善保管，不得遗失、损毁。否则补办手续费用由乙方承担。 　　第十条：本合同在甲方还清借款、利息、综合费用后，乙方将甲方提供的质物和证件等返还甲方。本合同自行终止。 　　第十一条：本合同经甲乙双方签字、盖章后生效。 　　甲方(签字) 乙方(签字) 　　甲方(盖章) 乙方(盖章) 　　_____年_____月_____日

[律师回复] 质物在质押期间发生损毁可能由多种原因造成：
1、质权人过失。质押期间，质物处于质权人的控制之下，质权人有义务妥善保管质物，因保管不善致使质物灭失或者毁损的，质权人应当承担民事责任。
2、第三人过错。质物因第三人过错而发生损毁的，该第三人应承担民事责任，质权人和出质人都可以向侵权的第三人索赔，所得赔偿金作为出质财产。
3、因质物自身原因造成。质物因自身原因发生损坏或者价值减少，并影响质权人权利的，出质人对减少的价值负责，质权人可以要求出质人提供相应担保。
4、质有损坏或者价值明显减少的可能，足以危害质权人权利的，质权人可以要求出质人提供相应担保，出质人不提供的，质权人可以拍卖或者变卖质物，并与出质人协议将拍卖或者变卖所得的价款用于提前清偿所担保的债权或者向与出质人约定的第三人提存。

[律师回复] 抵 押 人（下称甲方）_______________________________
抵押权人（下称乙方）_______________________________
鉴于债务人_________________与乙方于_________年_____月_____日签订了《_________________________________》（下称主合同），为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房地产为债务人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。
第一条　本合同设定抵押的房地产如下：
房地产
坐落
区 小区 街（路） 号（附 号） 栋 单元 楼 号
房地产
名称

房屋结构

所有权人

房屋所有权证号预售合同备案号

建筑总面积
（平方米）

抵押房产面积
（平方米）

土地使用
权证号

用地总面积
（平方米）

抵押房产分
摊土地面积
（平方米）

建筑总楼层

抵押楼层

使用性质

房地产状况

四 至
东： 南：
西： 北：
以下栏目仅供在建工程填写
《建设用地规划许可证》编号

已交纳的土地
使用权出让金

施工进度及工程竣工日期

《建设工程规划许可证》编号

已投入工程款

已完成工作量和工程量

第二条 本合同担保的主债权种类：_______________________________币种：______________数额：大写__________________小写_______________
债务履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第三条　抵押房地产的价值为人民币（大写）_______________。
第四条　抵押房地产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房地产承担维修养护义务，负责抵押房地产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房地产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房地产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房地产，或在_____天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。
第五条 本合同抵押担保范围为乙方主债权_______________万元，占主债权____ %，及由此产生的附属债权。
第六条 本合同抵押期限按下列第_____种方式约定：
1、自抵押登记之日起至________年______月______日止；
2、不作约定。
第七条 本合同自签字之日起三十天内，由甲乙双方共同到成都市房产管理局办理抵押登记。
第八条 抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，并按下列第____种方式执行：
1、重新设定抵押房地产，变更抵押合同，甲乙双方共同到登记机关办理变更抵押登记手续；
2、甲方以拆迁受偿价款偿乙方在本合同担保范围内的主债权及附属债权。
第九条 抵押房地产的转让按下列第____种方式执行：
1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房地产全部或部分进行转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他方式处置；
2、甲方将抵押的房地产全部或部分进行转让时，应通知乙方并告知受让人转让房地产已经抵押的情况，转让价款须交乙方指定的机构提存。
第十条 抵押房地产的再抵押按下列第____种方式执行：
1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房地产再进行抵押；
2、甲方将抵押房地产余额部分再次抵押时，应通知乙方并告知新抵押权人抵押房地产已经抵押的情况，但所担保债权不得超出余额部分的____%。
第十一条 抵押房地产的出租按下列第____种方式执行：
1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房地产对外出租；
2、甲方出租抵押房地产时，应当将设置抵押的情况告知承租人，且租金收入须交乙方指定的机构提存。
第十二条 本合同其他约定按下列第________项执行：
1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房地产作重大改装减损其价值，或改变其用途；
2、在合同有效期内，未经甲方同意，债务人和乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：
3、
第十三条 本合同在履行中发生争议，按下列第____种方式解决
1、提交_______仲裁委员会仲裁；
2、向人民法院起诉。
第十四条 本合同由甲乙双方于______年____月____日在__________签订；自抵押登记之日起生效。
第十五条 本合同一式___份，甲乙双方各执___份，登记机关存___份。
甲 方（章）： 乙 方（章）：
住 所： 住 所：
法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：
代 理 人： 代 理 人：
联系电话： 联系电话：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
登记机关意见
经办人： （单位签章）
电 话： 年 月 日