房屋继承过户费用是多少

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在我国，对于房产过户问题有明确的法律法规，如果您遇到关于房产过户的问题，想要高效的顺利的完成房产过户，就需要了解一定的房屋继承过户的相关法律知识。比如房屋继承过户费用是多少？房屋继承过户程序是什么？因此今天让我们一起来学习了解一下关于房屋继承过户的相关问题吧！

一、 房产继承过户费用

继承人继承了被继承人的房产后，有一道非常重要的程序，那就是进行过户。

1、继承权公证费用：

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。

2、房地产价值评估费用：

根据房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

二 、房产继承过户程序

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

综上所述，继承人继承了被继承人的房产后，要进行房屋继承过户。房屋继承过户费用是多少？房屋继承过户费用因地区不同而有所变化，并不是固定的，每个地区有每个地区的房屋继承过户费用。不过，房屋继承过户程序却是一般的，不会因地区不同而有大改变。因此了解房屋继承过户的程序和费用有利于在遇到问题时，能够更顺利，高效的解决。更多相关知识您可以咨询律图河源律师！