窗户破了开发商一直不解决怎么办

一、窗户破了开发商一直不解决怎么办

若窗户破了开发商一直不解决，可按以下方式处理。首先，查看购房合同中关于房屋质量及保修的条款。若窗户问题在保修范围内，开发商有义务维修。

你可先以书面形式向开发商发函，明确指出窗户破损情况，要求其在合理期限内修复，并保留好函件及送达凭证。若开发商仍不处理，可向当地住房和城乡建设局等相关部门投诉，由行政部门介入督促开发商履行义务。

若上述途径都无法解决，收集好窗户破损的照片、维修要求记录等证据，向人民法院提起诉讼，要求开发商承担维修责任，若因窗户破损造成了损失，还可主张赔偿损失。

二、窗户破了开发商不解决该担责吗

这需看窗户破损的具体情况及原因。若在房屋质保期内，窗户因质量问题破损，开发商应担责。根据相关规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。开发商作为建设单位，在此情况下有义务督促施工单位解决问题。

若窗户破损是因业主使用不当或不可抗力等非质量问题导致，开发商一般无需担责。建议先确定窗户破损原因，可查看购房合同中关于质保期及相关质量问题的约定。若属质量问题，可书面通知开发商要求其履行维修义务，若开发商拒绝或拖延，可通过向当地建设工程质量监督部门投诉，或通过诉讼等方式要求开发商解决并承担相应责任。

三、窗户破开发商不解决要担责吗

这需视具体情况而定。若窗户属于房屋质量问题，在保修期内，开发商有义务承担维修或更换责任。根据《建设工程质量管理条例》，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等最低保修期限为5年，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程最低保修期限为2年。若窗户问题在此保修范围内，开发商不解决，应担责。

若因不可抗力、业主使用不当等非开发商原因导致窗户破损，开发商一般无需担责。比如因自然灾害致使窗户损坏，或业主违规改造造成的问题。

建议先确定窗户破损原因，再看是否在保修期等，若开发商应担责而推诿，可通过协商、向建设行政主管部门投诉或诉讼等方式解决。

当面临窗户破了开发商一直不解决的情况时，确实会让人感到困扰。除了持续与开发商沟通协商外，你还可以考虑通过法律途径来维护自身权益。比如，向当地的房地产管理部门投诉反映，请求其介入协调。或者依据购房合同中的相关条款，看是否能找到对自己有利的依据来推动问题解决。倘若你在这一过程中对自身权利、投诉流程、合同条款的运用等方面存在疑问，不要彷徨。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细剖析，帮你理清思路，找到妥善解决问题的办法，让你不再为此事烦恼。