物业费什么情况可以拒缴

一、物业费什么情况可以拒缴

若物业没按合同做事，像小区垃圾不清理、安保差致盗窃频发，业主能因物业未尽责拒缴物业费。

物业私自扩大收费范围、提高标准，没经业主大会同意或部门审批就收不合理费用，超出部分业主可拒缴。

房屋质量问题使业主无法入住，整改期物业费若和开发商约定由其承担，业主就不用给物业缴费。

物业没有物价部门审批文件原件，收费没合法依据，业主可拒缴。不过拒缴要留证据，通过合法途径维权。

二、物业费什么情况可以不交了

若物业没按合同服务，像小区垃圾堆积、安保差威胁业主安全，服务不达标，业主能拒交物业费。

要是物业私自扩大收费范围、提高标准或重复收费，按合同，超出部分业主有权不缴。

房屋因质量问题没交房，物业费由建设单位负责，业主不用交。

物业未经许可新增服务项目，对应费用业主可拒缴。

不过，拒交得有合法理由，留好证据，走合法途径解决，防止惹上法律麻烦。

三、物业费什么情况可拒交

若物业没按合同服务，像垃圾不清理、安保差、设施坏了不修，影响正常生活，业主能考虑拒交。

要是服务质量差，多次沟通也没改进，比如绿化没做好，绿植大片枯死，业主可拒交。

物业擅自扩大收费范围、提价或重复收费，超出合同的部分，业主有权拒交。

物业未经同意把服务转给第三方，且第三方服务不行，业主可拒交。不过拒交要合法，保留证据维权。

在探讨物业费什么情况可以拒缴时，我们知道物业服务存在瑕疵、未履行合同约定等情况时业主有权拒缴。那么如果遇到物业擅自提高收费标准，这种额外增加的不合理费用是否该缴呢？显然不应缴纳。还有物业没有按照规定公示费用明细，业主无法知晓费用去向，这也会影响业主对物业费缴纳的判断。当你在物业费缴纳问题上有诸多疑虑，比如对上述不合理收费情况不知如何应对，或者对物业费缴纳标准仍有疑问时，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答，让你明明白白处理物业费相关事宜。