物业服务不好能申请退费吗

一、物业服务不好能申请退费吗

物业服务差能否退费，得看实际状况。要是物业严重没按合同做，像老不打扫公共区、安保差让业主财产受损，这算根本违约，业主能按民法典规定，解除合同并要回物业费。

要是只是小问题，比如偶尔卫生没及时清理，通常不能因此解除合同和退费。业主可经业委会和物业沟通，或向主管部门投诉。物业改进达标后，业主一般不能再要求退费。

二、同居生子抚养权争议如何解决

同居生子后抚养权争议，一般可按如下方式解决：

首先，双方可协商确定抚养权归属，协商一致的，签订抚养协议即可。

若协商不成，可向法院起诉。法院会根据“有利于子女健康成长”原则判决。比如会考量双方经济状况，有稳定且较高收入的一方相对更有利；看生活环境，如一方有更安静、利于孩子学习生活的住所则更有优势；还会考虑孩子意愿，八周岁以上孩子的意见很关键。

在判定抚养权时，非婚生子女与婚生子女享有同等权利。不直接抚养孩子的一方，需支付抚养费，标准通常为其月收入的20%30%。总之，一切以保障孩子权益为出发点来确定抚养权归属。

三、同居生子抚养权归谁

同居生子的抚养权归属，先由父母双方协商确定，协商不成由法院根据子女利益和双方具体情况判决，哺乳期内子女一般随母亲抚养，但母亲有不适宜抚养情形时，父亲请求直接抚养可获法院支持。

1、根据《民法典》规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，所以在抚养权归属问题上同样受法律保护。父母双方协商确定抚养权归属，体现了尊重当事人意愿和有利于子女成长的原则。

2、当协商不成时，法院会综合考量。如一方经济实力强、居住环境好、教育资源丰富等更利于子女成长的条件，可能会获得抚养权。

3、哺乳期内子女以随哺乳母亲抚养为原则，这是基于婴儿成长的生理需求。但母亲若患有严重疾病、存在虐待子女等不适宜抚养的行为，父亲请求直接抚养，法院会支持，以保障子女权益。

如果在同居生子抚养权归属问题上遇到复杂情况或有疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身和子女的合法权益。

当我们探讨物业服务不好能否申请退费这个问题时，其实还有一些相关要点值得关注。比如，如果物业未按照合同约定提供相应服务，像小区安保措施不到位、公共区域卫生不达标等，业主有权要求其整改，整改不到位的情况下可以作为申请退费的有力依据。而且，对于已经缴纳的物业费中包含但未实际享受到的服务部分，理论上也是可以主张退费的。若你在物业服务方面遭遇了诸多不满，对能否退费及相关流程仍有疑问，别错过获取专业解答的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，资深律师将为你详细解读，为你的合法权益保驾护航。