夫妻之间能否过户房产

一、夫妻之间能否过户房产

夫妻之间可以过户房产。在婚姻关系存续期间，夫妻办理房产过户有两种常见情形。一是婚内过户，夫妻双方可携带结婚证、房产证、身份证等相关材料，前往不动产登记机构办理变更登记，将房产登记在一方名下。这种过户一般无需缴纳契税等税费，只需缴纳一定的登记费等费用。二是离婚过户，在离婚时，若双方协商一致对房产进行分割，取得房产一方可持离婚证、离婚协议书或生效的法院判决书等材料，到不动产登记机构办理过户手续。同样，这种过户也免征契税。总之，夫妻间过户房产符合法律规定且手续相对简便。

二、夫妻之间能代位继承吗

夫妻之间不能代位继承。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的直系晚辈血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产。该制度仅适用于法定继承，且要求代位继承人必须是被代位人的直系晚辈血亲。夫妻是配偶关系，并非直系晚辈血亲，不符合代位继承的主体要求。所以夫妻一方先于被继承人死亡，另一方不能代位继承被继承人的遗产。但配偶在符合条件时可作为第一顺序继承人以法定继承方式继承遗产，如对公婆或岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳或丧偶女婿。

三、夫妻之间能不能做债务公证手续

夫妻之间能做债务公证手续。夫妻双方可就债务问题达成协议，明确债务归属、承担方式等内容，然后共同向公证机构提出公证申请。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属，该约定对双方具有法律约束力。公证机构会对协议内容进行审查，核实双方身份、意思表示真实性及协议合法性等。经审查符合要求，便会出具公证书。公证后的债务协议具有更强证明力，在产生纠纷时可作为有力证据。不过，此公证仅在夫妻内部有效，若第三人不知该约定，不能对抗善意第三人。

夫妻之间能否过户房产是许多人关心的问题。答案是可以的。夫妻房产过户有多种情况，比如在婚姻关系存续期间，一般可通过直接变更产权登记的方式完成过户。若涉及离婚后的房产过户，则需依据离婚协议等相关文件办理。过户过程中，还可能涉及一些手续和税费问题。要是你对夫妻房产过户的具体流程、所需材料或者费用计算等还有疑问，不要错过进一步了解的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，帮你顺利解决房产过户相关的各种困惑。