离婚协议中的房产归谁管

一、离婚协议中的房产归谁管

离婚协议中房产归属及管理需明确约定。若约定归一方所有，该方即取得房屋所有权，可依法管理、处分房产，如占有、使用、收益、处分等。 若约定双方共有，双方对房产享有平等权利，共同管理。比如重大处分行为需双方协商一致。 管理方式可多样，如自行居住使用、出租获取收益等。但无论归谁管，都应遵循法律法规，不得损害他人利益。 若一方违反离婚协议关于房产管理的约定，另一方有权依据协议要求其承担违约责任，协商不成可通过诉讼解决。关键在于离婚协议要清晰、准确写明房产归属及管理方式，避免后续纠纷。

二、离婚协议中的财产可以包含哪些

离婚协议中的财产涵盖范围较广。主要包括夫妻双方的共同财产，如婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但明确只归一方的除外）等。 还包括夫妻各自名下的个人财产，只要双方协商一致，也可在离婚协议中对其进行处分。 此外，像房屋、车辆等不动产和动产，存款、股权、债权债务等也都能包含在财产范畴内。双方需在离婚协议中清晰、准确地写明各项财产的具体情况及归属，避免日后产生纠纷。一旦协议签订并办理离婚登记，即具有法律效力，双方应依约履行。

三、离婚协议中是否有赔偿金

离婚协议中可以约定赔偿金。 在协议离婚时，双方可根据自身意愿就财产分割、子女抚养等事项协商一致并写入离婚协议。若一方因过错行为给另一方造成损害，比如存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等法定过错情形，无过错方可以要求过错方给予损害赔偿，这一赔偿条款可在离婚协议中明确约定。 约定赔偿金需注意明确赔偿的原因、金额计算方式、支付时间及方式等具体内容，确保条款清晰、合法、合理，避免日后产生纠纷。同时，协议签订后要依法办理离婚登记，离婚协议才会生效。

在探讨离婚协议中的房产归谁管这一问题时，我们了解到房产归属的判定依据多种因素。而房产归谁管之后，还有不少与之相关的重要事项。比如，若房产归一方所有，另一方是否还有居住权？房屋后续的维修、保养费用该如何承担？如果房屋需要进行重大改造或出售，又需要遵循怎样的程序？这些问题都与房产归谁管紧密相连。倘若你在离婚协议房产归属及后续管理等方面仍有疑惑，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。