专业律师，深耕民商刑事多领域，逾347件案件实务积淀

一、律师介绍

周耀东律师为西北政法大学学术型硕士研究生，本科就读于烟台大学法学院，研究生毕业于西北政法大学国际法学院。他曾于烟台市芝罘区人民法院执行局参与执行工作，在深圳市宝安区人民法院民四庭参与辅助审判工作，还在远东国际融资租赁有限公司参与资产管理工作。其执业于陕西众致律师事务所，执业证号为1610xxxxxxxxx3373，服务地区以西安为核心，覆盖咸阳，联系地址位于西安市未央区北二环东段陕西众致律师事务所西区215室。执业至今，他累计承办案件已逾347件，在民商事合同领域深耕，成功办理相关案件147余件，尤其专精于建设工程、民间借贷、离婚、侵权责任、房屋买卖、劳动争议案件等，占比约70%。同时，在融资租赁、工伤、刑事等细分类型以及商事及执行领域也有丰富实践经验，承办相关案件50余件，占比约30%，熟悉执行穿透诉讼、刑民交叉等关联案件处理。他秉持“受人之托、忠人之事，法律范围内最大化委托人的合法权益是案件代理的终极追求”的执业理念，还担任西安市灞桥区人民法院委派调解员、西安市未央区浐灞1号社区法律顾问、西安市未央区消防单位法律顾问。从业以来，独立办理案件180余件，案件办理结果及当事人反馈普遍较好。

二、主办案例

1.案情介绍：2020年2月，A以个人名义与B公司签订为期三年的商铺租赁合同用于设立儿童乐园，合同签订前A支付意向金，后由其合作方D支付装修押金及租金。2020年3月，A与D共同设立C公司并实际经营该儿童乐园，此后租金支付等均由C公司实际履行。2021年10月，C公司出具《以物抵债承诺书》抵偿部分欠租。B公司因未获足额租金，以A为被告起诉，要求其支付欠租240,610元及利息。

2.律师办案过程：本案核心争议焦点有三。一是被告主体是否适格，代理律师指出A系为设立C公司以发起人身份签约，C公司成立后实际履行合同义务，B公司明知且接受，依据《公司法解释（三）》第二条，合同责任应由C公司承担，A非适格被告；二是欠租金额是否属实，主张扣除已付5万元履约保证金及5万元设备抵债款，指出B公司未履行维修义务影响经营，可减免部分租金；三是资金占用利息是否成立，强调疫情属不可抗力，C公司经营受损非恶意违约，不应承担高额利息，且LPR四倍无法律依据。法院开庭审理时，律师围绕上述焦点充分举证、质证并发表代理意见。

3.案件结果：经庭审及庭后与法官、对方代理律师沟通，B公司认识到A确非适格责任主体，最终主动申请撤回对A的起诉，案件以撤诉结案。律师在案件中精准识别“被告主体不适格”这一核心程序性抗辩点，援引法律动摇原告起诉基础；全面梳理证据证明C公司为真实合同相对方；针对欠租金额和利息主张提出有力实体抗辩；通过专业沟通促使对方评估诉讼风险，维护了当事人A的合法权益，避免其承担不当债务。