离婚协议写房产赠与儿子有效吗

一、离婚协议写房产赠与儿子有效吗

离婚协议写房产赠与儿子一般有效。离婚协议本质是双方当事人自愿达成的关于解除婚姻关系、财产分割、子女抚养等事项的约定。只要该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方具有相应民事行为能力，协议即有效。

不过，房产赠与需办理过户登记才发生物权转移效力。若未办理过户，赠与人在过户前一般可撤销赠与，但具有公益、道德义务性质的赠与除外。同时，若存在欺诈、胁迫等情形，当事人可在法定期限内请求法院撤销该离婚协议。

二、离婚协议写错房产如何处理

若离婚协议写错房产，可分情况处理。若双方均发现错误且能协商一致，可重新签订离婚协议，对房产信息进行更正，并到婚姻登记机关备案。若已办理离婚登记，双方也可就房产问题达成补充协议，明确真实的房产信息，补充协议与原离婚协议具有同等法律效力。

若一方不配合更正，另一方可以向法院起诉，请求法院对协议进行变更或撤销。但需证明签订协议时存在重大误解等法定情形，法院才可能支持变更协议内容。起诉时要提供相关证据，如房产产权证书、购房合同等能证明真实房产情况的材料。

三、离婚协议写房产限期出售有效吗

离婚协议写房产限期出售一般有效。根据法律规定，离婚协议是夫妻双方自愿达成的关于离婚、子女抚养、财产分割等事项的约定，只要协议内容是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该协议就具有法律效力。

在离婚协议中约定房产限期出售，属于对夫妻共同财产的处分，若双方签字确认，通常对双方具有法律约束力。双方应按照协议约定履行各自义务。若一方不履行，另一方可以向法院起诉，要求对方履行协议内容。不过，如果存在欺诈、胁迫等情形，当事人可在法定期限内请求法院撤销该协议。

离婚协议写房产赠与儿子有效吗？其实这份约定并非一劳永逸，后续还有关键细节需留意。比如，若房产未及时办理过户登记，赠与人是否有权撤销赠与？此外，若儿子未成年，房产赠与后监护人能否随意处置该房产？这些问题看似细微，却直接影响孩子的房产权益能否落地。如果您正面临离婚中的房产赠与纠纷，或是对赠与后的过户流程、撤销情形存在疑问，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您梳理清晰，避免后续权益受损。