合伙人其中一个租房合同丢了怎么办？

[律师回复] 让对方拿出明确的租房合同

[律师回复] 根据合同追究其违约责任

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 按《合伙企业法》规定，合伙企业解散后应当进行清算，并通知和公告债权人，清算人由全体合伙人担任；未能由全体合伙人担任清算人的，经全体合伙人过半数同意，可以自合伙企业解散后十五日内指定一名或者数名合伙人，或者委托第三人，担任清算人。十五日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民指定清算人。清算人在清算期间执行下列事务：
(1)清理合伙企业财产，分别编制资产负债表和财产清单；
(2)处理与清算有关的合伙企业未了结的事务；
(3)清缴所欠税款；
(4)清理债权、债务；
(5)处理合伙企业清偿债务后的剩余财产；
(6)代表合伙企业参与民事诉讼活动。

[律师回复] 解答如下, 有限合伙人如何转让其在合伙企业中的财产份额(不管是部分转让还是全部转让)，实际上涉及两个问题：
一是有限合伙人是否可以不经合伙企业的其他成员同意而转让其财产份额，就象股份公司股东转让其股份或者有限公司股东将股份转让给其他股东那样还是需要象有限公司股东将股份转让给股东以外的人那样经多数其他成员同意后才能转让。
二是对该财产份额有优先购买权的合伙人究竟是全体合伙人，还是仅有普通合伙人或者仅有有限合伙人才有优先购买权。
有限合伙人虽然不执行合伙企业的事务，但有限合伙人对合伙事务毕竟拥有一定程度的管理权与监督权，其与普通合伙人的关系与公司股东之间的关系相比还是要密切一些，因而有限合伙人的人身因素对有限合伙企业的运行是有一定关系的。有限合伙人是将其财产份额转让给其他有限合伙人(转让给普通合伙人的情况详后)，固然可以不经合伙企业的其他成员的同意但如果有限合伙人将其财产份额转让给合伙人以外的人而实际上导致新的有限合伙人入伙，就应当要有全体普通合伙人的同意和多数有限合伙人的同意。
现行《合伙企业法》第四十三条第一款规定，新合伙人入伙应当经全体合伙人同意。这虽然只是针对普通合伙企业的规定，其立法精神在有限合伙企业的有关规定中也应当得到体现。当然，这种严格的限制性规定可能会造成有限合伙人无法及时将其投资变现的问题，另外这种做法也会与有限合伙人财产份额的继承和被人民法院强制执行(现行《合伙企业法》第四十二条有“合伙人个人财产不足以清偿其个人所负债务的，债权人也可以依法请求人民法院强制执行该合伙人在合伙企业中的财产份额用于清偿”的规定)的情形产生不协调。
对此我们认为，我国立法可以借鉴合伙法理论中允许“财产利益”与“合伙人资格”相分离的立场，规定有限合伙人未经全体普通合伙人的同意和多数有限合伙人的同意不得将其财产份额转让给其他有限合伙人以外的人，但有限合伙人财产份额所包含的利益可以因有限合伙人的意愿或法律的规定而转让给合伙人以外的人，而无须全体普通合伙人的同意和多数有限合伙人的同意。利益的受让者仅拥有参与分配收益的权利而没有对合伙事务的管理权与监督权，有限合伙人并不因此丧失其有限合伙人资格(但有限合伙人死亡或主体资格消灭的，其有限合伙人资格也随之消灭)。也就是说，有限合伙人财产份额的继承和被人民法院强制执行的情形都应当理解为“财产利益”的转移而非“合伙人资格”的转移。
至于有限合伙人在合伙企业中的财产份额转让时，其他合伙人中哪些人可以享有优先购买权的问题，实际上又进一步触及一个关于有限合伙构造的根本性问题，即同一个法律主体是否可以同时成为一个合伙企业的普通合伙人和有限合伙人因为如果允许普通合伙人受让有限合伙人的财产份额，就有可能发生同一个法律主体既是普通合伙人又是有限合伙人的情况。
对此，我们的意见是：虽然确有同一个法律主体可以既是普通合伙人又是有限合伙人，两种身份互不影响的规定，但这样做会在很大程度上增加司法合伙企业内部运作和交易方面的难度，因为法官或第三人需要能够辨别同一主体的哪些行为是以普通合伙人身份作出的，哪些又是以有限合伙人身份作出的，我国现有的理论和经验准备可能难以充分应对。如果这种观点可以成立的话，那么，对于有限合伙人在合伙企业中的财产份额有同等条件下的优先购买权的人就只能是有限合伙人了。
与有限合伙人退伙和转让财产份额密切相关的另一个问题，是有限合伙人是否可以转变为普通合伙人。我们认为，有限合伙人所享有的财产份额与普通合伙人所享有的财产份额在性质上完全不同，不能够简单地进行转换。从这个意义上说，有限合伙人转变为普通合伙人，与合伙企业成员以外的人加入合伙企业成为普通合伙人，其性质没有多少差别，应基本适用有关入伙的规则。
因此，建议规定：有限合伙人转变为普通合伙人，应当先转让其在合伙企业中的全部财产份额，然后根据有关入伙的规定成为普通合伙人。有必要先转让全部财产份额是因为，如前所述，同一个法律主体不应同时成为一个有限合伙企业的普通合伙人和有限合伙人。同理，普通合伙人要转变为有限合伙人，也应当先根据本法有关退伙的规定退出合伙企业，然后再根据入伙的规定成为有限合伙人。

[律师回复] 对外都有清偿债务的义务，有权向其他合伙人追偿。”该规定说明合伙人对外承担连带责任，但债务系合伙债务，债务人对外均有清偿全部债务的义务关于诉讼时效中断，对于合伙的债务，只要在诉讼时效内，对其他合伙人虽未主张过权利。法条链接，向其中任何一人主张权利，诉讼时效即中断，以各自的财产承担清偿责任。合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，故，对其他合伙人亦适用诉讼时效中断：《民法通则》第三十五条规定“合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，债权人可向其中一方主张权利

[律师回复] 一、几个人合伙开公司想要退伙机器设备还有店面产品怎么分配 依据《中华人民共和国合伙企业法》 第五十一条　合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。 退伙时有未了结的合伙企业事务的，待该事务了结后进行结算。 第五十二条　退伙人在合伙企业中财产份额的退还办法，由合伙协议约定或者由全体合伙人决定，可以退还货币，也可以退还实物。 第五十三条　退伙人对基于其退伙前的原因发生的合伙企业债务，承担无限连带责任。 第五十四条　合伙人退伙时，合伙企业财产少于合伙企业债务的，退伙人应当依照本法第三十三条第一款的规定分担亏损。 二、合伙人退伙的条件 合伙协议约定合伙期限的，在合伙企业存续期间，有下列情形之一的，合伙人可以退伙： 1)合伙协议约定的退伙事由出现; 2)经全体合伙人一致同意; 3)发生合伙人难以继续参加合伙的事由; 4)其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。

[律师回复] 您好！霍霍人重大过失给合伙企业造成损失，其他合伙人可以将其除名，根据《》第条，合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：
（一）未履行出资义务；
（二）因故意或者重大过失给合伙企业造成损失；
（三）执行合伙事务时有不正当行为；
（四）发生合伙协议约定的事由。对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日，除名生效，被除名人退伙。被除名人对除名决议有异议的，可以自接到除名通知之日起三十日内，向人民。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　合伙人在退伙时，可约定合伙债务承担的方式，但是合伙人之间的约定只在合伙人之间有效，不能约束第三人，即合伙人可以约定退伙人不承担在退伙前合伙企业的债务，但是债权人仍可以要求该退伙人还债，退伙人清偿后可以依合伙人之间的协议向其他合伙人追偿。　　相关法律：　　《中华人民共和国合伙企业法》第五十三条退伙人对基于其退伙前的原因发生的合伙企业债务，承担无限连带责任。

[律师回复] 合伙人一方隐瞒另一方卷走原共有的货品财产并变卖属何行为 合伙人一方在另一方不知情时卷走原共有的货品财产并变卖违法了吗?属何行为?受害方如何追索?谢谢! 律师解答： 该行为违法，要求分割变卖所得，并可以要求损失。 相关法律知识： 合伙企业法有关合伙的规定 第六十二条有限合伙企业名称中应当标明“有限合伙”字样。 第六十三条合伙协议除符合本法第十八条的规定外，还应当载明下列事项： (一)普通合伙人和有限合伙人的姓名或者名称、住所; (二)执行事务合伙人应具备的条件和选择程序; (三)执行事务合伙人权限与违约处理办法; (四)执行事务合伙人的除名条件和更换程序; (五)有限合伙人入伙、退伙的条件、程序以及相关责任; (六)有限合伙人和普通合伙人相互转变程序。 第六十四条有限合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利作价出资。

[律师回复] 很可能构成聚众斗殴罪

[律师回复] 合伙人私自将合伙企业转租给他人怎么办 合伙企业负责人不顾合伙人的反对，私自将合伙企业转租给了其他人。因此合伙人他按协议赔偿20万元，是否还可以撤销他的租赁合同。 律师解答： 按合同约定处理。 相关法律知识： 《中华人民共和国合伙企业法》中有关内容的规定 第三十九条合伙企业不能清偿到期债务的，合伙人承担无限连带责任。 第四十条合伙人由于承担无限连带责任，清偿数额超过本法第三十三条第一款规定的其亏损分担比例的，有权向其他合伙人追偿。 第四十一条合伙人发生与合伙企业无关的债务，相关债权人不得以其债权抵销其对合伙企业的债务;也不得代位行使合伙人在合伙企业中的权利。 第四十二条合伙人的自有财产不足清偿其与合伙企业无关的债务的，该合伙人可以以其从合伙企业中分取的收益用于清偿;债权人也可以依法请求人民法院强制执行该合伙人在合伙企业中的财产份额用于清偿。

[律师回复] 1、普通合伙人对企业债务的承担范围要大于有限合伙人； 2、在关联交易方面，法律允许有限合伙人与本企业进行交易； 3、法律允许有限合伙人从事与本企业相竞争的业务； 4、普通合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，须经其他合伙人一致同意，而有限合伙人可以将其在有限合伙企业中的财产份额出质； 5、合伙协议另有约定外，普通合伙人向合伙人以外的人转让财产份额时，须经其他合伙人“一致同意”，而有限合伙人转让时，仅需要按照规定进行“通知”； 6、普通合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资;有限合伙人不得以劳务出资。

[律师回复] 最高人民法院关于个人合伙成员在从事经营活动中不慎死亡其他成员应否承担民事责任问题的批复》的规定，合伙人在从事合伙经营活动中伤亡的，因合伙人没有过错，不应负赔偿责任。但伤亡合伙人为合伙人的共同利益受到伤亡，其他合伙人作为合伙经营的受益人，给予伤者或死者家属适当的经济补偿既合情理也符合有关法律规定的精神。至于具体补偿多少，应根据实际情况酌定。

[律师回复] 合伙人私自将合伙企业转租给他人怎么办 合伙企业负责人不顾合伙人的反对，私自将合伙企业转租给了其他人。因此合伙人他按协议赔偿20万元，是否还可以撤销他的租赁合同。 律师解答： 按合同约定处理。 相关法律知识： 《中华人民共和国合伙企业法》中有关内容的规定 第三十九条合伙企业不能清偿到期债务的，合伙人承担无限连带责任。 第四十条合伙人由于承担无限连带责任，清偿数额超过本法第三十三条第一款规定的其亏损分担比例的，有权向其他合伙人追偿。 第四十一条合伙人发生与合伙企业无关的债务，相关债权人不得以其债权抵销其对合伙企业的债务;也不得代位行使合伙人在合伙企业中的权利。 第四十二条合伙人的自有财产不足清偿其与合伙企业无关的债务的，该合伙人可以以其从合伙企业中分取的收益用于清偿;债权人也可以依法请求人民法院强制执行该合伙人在合伙企业中的财产份额用于清偿。

[律师回复] 报载这样一个案例，某合伙人因与另一合伙人不和，赌气将对方为合伙定购的一批原材料低价处理。事发后，企业的其他合伙人根据私自处理财产合伙人的交待，找到第三人，要求其原价退回原材料，或按市场价格补足差额。显然这一做法是不妥的。合伙企业法第二十条二款规定，合伙人在合伙企业清算前私自转移或者处分合伙企业财产的，合伙企业不得以此对抗不知情的善意第三人。在上述交易中，处理财产的合伙人与第三人的交易是合法的，在正常情况下，合伙人与第三人交易，第三人没有了解该合伙人是否有权代表合伙企业从事交易行为的义务，只要他能确信该交易是真实的，实际执行不损害自己的利益，他即可实施。因而在这一交易中，第三人并无过错，不应承担由此造成的不良后果。合伙企业也不得要求其无偿返回其财产或补足“差价”，如确属生产经营需要追回该产品的，可以与第三人协商，在弥补其交易损失的情况下予以收回或“买回”该产品。当然，这里讲的第三人不应承担由此造成的不良后果是以他不知情为前提的，即他对合伙人私自转移或处分财产的行为事前不知道，属善意第三人，倘若他明知该合伙人的行为属报复行为，或者与该合伙人相互串通损害合伙企业或其他合伙人的利益，他就是知情或恶意第三人，则合伙企业不仅可以以此与之相对抗，要求其返回财产或补足差价，而且有权依法追究该第三人的责任。

[律师回复] 　　如果合伙人是普通合伙人（对合伙企业的债务承担无限连带责任），那么该合伙人出质自己的合伙份额需要其他合伙人一致同意；　　如果合伙人是有限合伙人（以出资额为限对合伙企业的债务承担有限责任），那么该合伙人可以自由出质自己的合伙份额，除非合伙协议有其他约定。　　相关法律可参考：　　《中华人民共和国合伙企业法》第二十五条　合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，须经其他合伙人一致同意；未经其他合伙人一致同意，其行为无效，由此给善意第三人造成损失的，由行为人依法承担赔偿责任。　　第七十二条　有限合伙人可以将其在有限合伙企业中的财产份额出质；但是，合伙协议另有约定的除外。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 租房合同 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 为了明确租赁双方的权利、义务，经甲、乙双方协商签订本合同，合同签订后具有法律效力，双方共同信守。 一、甲方同意乙方承租位于_________________________________________，每月房租________________元，用于乙方合法商业活动。 二、合同签订后，乙方必须预交___个月的房屋租金________元(该款不计利息)，租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的房屋门窗、家具、卫生洁具、使用的水电表等设施完好无损(如有损坏，议价赔偿)，并在房租水电费均结算清楚后，押金如数退回。 三、乙方房屋租金按季交纳租金，在季前5日缴清;水电费乙方自交。以上费用逾期不交，甲方有权采取相应措施，由此造成的一切损失，由乙方自负。 四、甲方保证乙方承租时房屋、门窗完好，上下水道畅通，水、电计量准确，乙方应爱护承租房屋内设施，在承租期间，防盗门、门窗、水、电表、门锁等设施中有损坏，其维修费由乙方负责。 五、乙方在租赁期间，自觉接受有关行政执法部门管理和检查，严格遵守有关规定。 六、在租赁期间，如遇甲方因建设改造的需要而提前终止合同，乙方应无条件配合支持，不得提出补偿要求，但甲方必须提前三个月通知乙方。 七、乙方有下列情况之 一，甲方有权终止租赁合同： 1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动; 2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其 他危险品。 3、拖欠房租或水电费超过三个月;　 4、未经甲方同意，擅自对房屋进行改造，改变房屋结构; 5、未经甲方同意，擅自改变承租房屋用途的; 八、本合同有效期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。 九、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，盖章签字后生效。 十、未尽事宜，双方协商解决。 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日

[律师回复] 房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查，对租赁合同的效力没有影响。房屋租赁合同并非都需要进行登记备案，需要根据房屋性质的不同分情况考虑。
（一）经营性用房 对于经营性用房来说，房屋租赁合同的签订、变更、终止，出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。如果是在北京的出租人，其出租的房屋如果是在北京范围内的，都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、台地区的人或者外国人，出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。
（二）住宅用房 对于住宅用房来说，暂时可以不登记备案，但为了有效保护承租人的权益，最好还是对房屋租赁合同进行登记备案，否则就有可能发生出租人同时将一房多租的情况；同样，出租人也面临着承租人非法将房子转租给别人的风险。

[律师回复] 您好！根据《》第条，合伙人由于承担无限连带责任，清偿数额超过本法第三十三条第一款规定的其亏损分担比例的，有权向其他合伙人追偿。根据《》第条，合伙企业的利润分配、亏损分担，按照合伙协议的约定办理；合伙协议未约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定；协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例分配、分担；无法确定出资比例的，由合伙人平均分配、分担。合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损。因此，普通合伙人并不是以其家庭全部财产对合伙企业承担连带责任。

[律师回复] 要赔偿