夫妻离婚房子公证给女儿可行吗

一、夫妻离婚房子公证给女儿可行吗

夫妻离婚时将房子公证给女儿是可行的。从法律角度，夫妻对共同房产有处分权，在离婚时可协商一致将房产赠与女儿。

首先，双方需签订房产赠与协议，明确表示将该房产赠与女儿的意愿、房产具体信息等内容。然后，可共同到公证机构办理公证手续，公证能增强赠与协议的法律效力和证明力。

不过，办理公证后并不意味着女儿立即获得房屋所有权。还需按照相关规定办理房屋过户登记手续，完成产权变更，女儿才成为房屋的合法所有权人。同时，在过户前，若出现法定情形，如严重侵害赠与人或其近亲属等，夫妻作为赠与人在符合法律规定时，可行使撤销权撤销赠与。

二、夫妻离婚房产小孩如何分配

夫妻离婚时，房产与小孩的分配遵循不同规则。

关于房产，若为夫妻共同财产，一般由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如婚后共同购买的房产通常认定为共同财产。若为一方婚前财产，则归该方所有。

对于小孩，不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

在分配房产时，法院可能会考虑抚养小孩一方的居住需求，适当予以倾斜，但并非必然将房产判给带孩子一方。

三、夫妻离婚房子没卖出去该如何处理

夫妻离婚时房子没卖出去，可按以下方式处理：

首先，若双方能协商一致，可在离婚协议中约定房子后续售卖、分割等事宜，如一方获得居住权并承担后续房贷，待卖出后再分割款项。

其次，若协商不成，可诉至法院。法院通常会根据实际情况处理：若双方都想要房子，可通过竞价，出价高者取得房屋所有权，并给予另一方相应补偿；若一方要房，另一方不要，得房方需按评估价给予对方相应补偿；若双方都不要房，法院可能会对房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。同时，对于房屋存在的贷款等债务问题，也会一并进行处理分配。

夫妻离婚房子公证给女儿可行吗？除了明确该公证行为本身的合法性外，还需关注两个关键细节：一是办理公证时需夫妻双方共同到场，携带身份证、房产证、离婚协议等材料，且需明确公证的是房屋赠与给女儿的真实意愿；二是公证后应及时办理房屋过户手续，若未过户，房屋仍登记在原夫妻名下，可能存在一方擅自出售、抵押的风险。如果您对公证办理流程、过户所需材料，或公证后能否撤销等问题仍有困惑，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供针对性解答，帮您规避潜在风险。