湖北省大治市征地补偿标准

最新修订 | 2024-07-27
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专家导读 民法典 第五百八十五条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
湖北省大治市征地补偿标准

湖北省大治市土地共分为四类:

一类区片区片范围:城北经济开发区、东岳路街道办事处(永胜村、五星村)。

补偿标准:耕地:49400元/亩;菜地:59280元/亩;果园:54340元/亩;茶园:54340元/亩;精养鱼池:54340元/亩;林地:34580元/亩;未利用地:19760元/亩。

二类区片区片范围:东岳路街道办事处(除永胜村、五星村外区域)、金湖街道办事处、金山街道办事处、汪仁镇、还地桥镇(屏山村、秀山村、红峰村)、罗桥街办(王家庄村、华井村、放山村、新建村、中堰村、吴天铺村、罗桥村、金桥村、团垴村、大林山村、大塘洲村、石洪甫村、十里铺村、徐家铺村、青松村、港湖村、马家塘村、春光村、双港村)。

补偿标准:耕地:43500元/亩;菜地:52200元/亩;果园:47850元/亩;茶园:47850元/亩;精养鱼池:47850元/亩;林地:30450元/亩;未利用地:17400元/亩。

三类区片区片范围:罗家桥街道办事处(除王家庄村、华井村、敖山村、新进村、新建村、中堰村、吴天铺村、罗桥村、金桥村、团垴村、大林山村、大塘洲村、石洪铺村、十里铺村、徐家铺村、青松村、港湖村、马家塘村、春光村、双港村外区域)、陈贵镇、灵乡镇、保安镇、金山店镇、金牛镇、还地桥镇(除屏山村、秀山村、红峰村外区域)、大箕铺镇。

补偿标准:耕地:35420元/亩;菜地:42504元/亩;果园:38962元/亩;茶园:38962元/亩;精养鱼池:38962元/亩;林地:24794元/亩;未利用地:14168元/亩。

四类区片区片范围:殷祖镇、刘仁八镇、茗山乡、东风农场。

补偿标准:耕地:30660元/亩;菜地:36792元/亩;果园:33726元/亩;茶园:33726元/亩;精养鱼池:33726元/亩;林地:21462元/亩;未利用地:12264元/亩。

云讼征地拆迁律师团提醒各位被征收人:以上补偿标准仅包含土地补偿费安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照大治市人民政府规定执行。

该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,其次,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。

如你对该标准仍有不理解的地方,欢迎咨询云讼拆迁律师团。

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