办理农村信用社无抵押无担保贷款的条件是什么?

最新修订 | 2024-02-20
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专家导读 1、借款人年龄在18-60周岁之间,具有完全民事行为能力。2、身体健康,在农村区域有固定住所,具有劳动能力。3、持有身份证。4、借款人是农村家庭的户主或是户主书面指定的家庭其他成员5、借款人申请贷款,用途用于农业、林业、牧业或渔业等农业声场经营也可用于商业、建筑业、运输业、服务员等非农业生产经营活动。
办理农村信用社无抵押无担保贷款的条件是什么?

办理农村信用社无抵押担保贷款的条件是什么

1、借款人年龄在18-60周岁之间,具有完全民事行为能力;

2、身体健康,在农村区域有固定住所,具有劳动能力;

3、持有身份证;

4、借款人是农村家庭的户主或是户主书面指定的家庭其他成员;

5、借款人申请贷款,用途用于农业、林业、牧业或渔业等农业声场经营,也可用于商业、建筑业、运输业、服务员等非农业生产经营活动。

6、借款人有良好的信誉;

7、贷款当地信用社的其他要求。

民法典》(2021.1.1生效)第十七条 【成年人与未成年人的年龄标准】十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。

第十八条 【完全民事行为能力人】成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。

若名下有房产,且房产产权明晰,在有资金需求时,可到当地农村信用社办理房产抵押贷款。但是,办理此项贷款的借款人必须要满足以下条件:

1、年满十八周岁,具有完全民事行为能力;

2、在农信社服务区域内有固定住所,能提供有效居住证明;

3、有按时足额还款的能力;

4、无不良信用记录;

5、具备农村信用社认可的信用资格;

6、作为抵押的房屋产权明晰,能提供房产证、土地证;

7、房屋共有人同意将此房屋作抵押,并能出具相关证明;

8、在农信社开立了个人银行结算账户;

以上是小编为你介绍的,关于“农村信用社无抵押无担保贷款条件”,你是否清楚了解呢。小编为你总结至此。当您需要向农村信用社贷款时,首先必须是具有完全民事行为能力的人,否则以下的步骤都是不能开展的。其次您在确定贷款前,一定要知晓该银行的贷款利息,贷款期限等,结合您的实际情况再做选择,否则如不能到期还款,会影响您的银行信誉,对以后的生活带来不便。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。

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1、有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的,已经作了贷款人认可的偿还计划。
2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外,应经过工商部门办理年检手续。
3、农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户,并在该账户内保留有一定数额的支付保证金。自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查,能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表。
4、申请保证、抵押贷款的,必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定,原则上应以不动产(如房屋、土地)为主,须具有商品性,且易于变现。
5、农村信用社贷款人的资产负债率不得高于70。
6、申请固定资产。房地产等项目贷款的,贷款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求,同时必须按项目管理的要求,提交完整、规范、有效的文件资料。
7、除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50。
8、农村信用社贷款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡,并按要求办理年检手续。
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[律师回复] 农村信用社贷款条件:
一、基本条件
1、企业法人执照或营业执照有效;
2、在信用社开立了基本账户或一般账户;
3、企业持有人民银行颁发的《贷款卡》;
4、服从信用社管理,如实向信用社提供有关经营情况,按时报送报表和经营计划;
5、有固定的经营场地和设施;
6、财务管理制度健全,企业管理规范。
二、政策性农村信用社贷款条件
1、企业从事的经营活动符合国家法律规定;
2、贷款对象必须符合人民银行和农村信用社信贷支持对象要求;
3、在其它银行或信用社没有贷款关系。企业必须在一个信用社贷款,不存在多头贷款问题;
4、企业在发放贷款的信用社辖区内经营,不得跨地区贷款。
三、项目可行性农村信用社贷款条件
1、原材料有来源,原材料供应有意向性协议;
2、产品质量合格,有长期稳定的市场,产品销路有意向性协议;
3、有可观利润,经济效益好;
4、企业有生产技术保障;
5、企业对外负债占资产总额的比例小于70.对于流动资金借款,企业自有资产占总资产的比例必须大于30;对于固定资产贷款,企业自有资产占总资产的比例必须大于50;
6、新建项目自筹资金必须在50以上,要有注册资金证明;
7、新建项目必须要有有关部门批准文件。
四、贷款的安全性
1、担保人必须具有足够的经济实力和代替偿贷的能力,必须是具备法人资格的企业、其它经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人;
2、抵押物必须是地上定着物,易变现,贷款额必须控制在抵押物的70以内;
3、质押物、证、权真实清楚,票据合规合法有效。
五、贷款的效益性有明确可靠的偿还贷款本息的渠道,企业每年结清利息后,能拿出一定的资金偿还贷款本金。
六、企业的诚信度企业无逃债、废债行为,不存在恶意拖欠信用社及其它银行、其它单位和个人借款和货款的历史。
七、对农村信用社的要求
1、信用社自身组织的资金在满足支农的前提下,有充足的富余资金用于发放此笔贷款。每5000万元富余资金最多只能发放1000万元企业贷款。不得用拆借资金或人民银行再贷款发放企业贷款;
2、若发放此笔贷款,此企业贷款占信用社总贷款的比例不能超过10;信用社最大十户贷款占总贷款的比例不能超过50.
3、市州联社、信合办必须有贷款可行性论证报告,有充足的可贷理由,对存在的不足要有改进措施;
4、市州联社、信合办审贷委多数同意,其中:理事长、主任必须同时同意,分别鉴有同意字样;
5、市州联社、信合办主要负责人必须对上报的全部贷款资料签有真实无误字样。
6、贷款责任人(信用社、县联社、市联社信贷员、分管信贷的领导、主要负责人等有关人员)应承担的责任。
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农村宅基地抵押政策
农村宅基地抵押是法律禁止的。宅基地的使用权不得抵押。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押,但法律规定可.以抵押的除外。可见,农村宅基地抵押是禁止的。
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无抵押、抵押、质押这三种担保方式有何区别
[律师回复] 1.无抵押担保,是指保证人与贷款人约定,当借款人违约或者无力偿还贷款时,保证人按约定代为履行债务或承担相应的责任。具有代为清偿债务能力的法人及其他组织或公民(自然人)可以做保证人,但债务人自身不能作为保证人。
2.抵押担保,是指不转移对财产的的占有,将其作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
3.质押担保,是指债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有,当债务人到期不能清偿债务时,债权人有权就该动产优先受偿。
无抵押担保是第三人介入的担保形式,而抵押担保和质押担保则均是以一定的财产或物权作为担保物的担保形式。
4.抵押担保与质押担保的区别主要体现在以下几个方面:
首先,抵押担保不转移财产的占有,债权人依然可以保管和使用抵押物,担保期间财产的损失由债务人负责,而质押担保则需要转移财产的占有权,由债权人保管,期间财产的损失由保管方即债权人负责;
其次,抵押担保需要办理抵押物登记才有效,而质押担保则只要转移财产的占有权即可;
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我现在大学刚刚毕业,打算通过贷款进行创业但是没有抵押,请问无抵押担保抵押合同怎么写?
[律师回复] 无抵押担保抵押合同如下
甲方:________________________________________________
乙方:___________________________
签订日期:_______年______月______日
乙方(出借人):身份证号:
甲、乙双方就下列事宜达成一致意见,签订本合同。
第一条、具体约定:
1、借款人向出借人借款人民币万元,人民币(大
写):,于年月日前还款。本合同借款用于法律允许范围内的正常生产经营活动。
2、本合同借款期限月,自年月日起至年月日止。在合同规定的借款期内,年利率为 %(百分之),利息每年结算一次。
3、借款人保证从年月日起至年月日止,按本合同规定的利息偿还借款。
4、本合同自年月日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
第二条、违约责任:
1、发生下列情况之一即构成违约:
(1)甲方改变借款用途;
(2)甲方违反本合同约定,逾期或未按约定的金额归还借款本息;
(3)甲方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况;
(4)甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同;
(5)甲方提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查;
(6)甲方或其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人的其他可能影响归还乙方借款的行为。
2、发生违约情况时,乙方有权采取以下一种或多种措施;
(1)要求甲方或其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人立即偿还借款,或以合法程序处理甲方或其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人的财产用以清偿全部借款和利息;
(2)其他法律允许的措施。
第三条、纠纷的解决:
本合同履行中发生争议,各方协商解决,协商不成,各方同意采取向人民法院起诉的方式解决。以下无正文
甲方(签字):
乙方(签字):
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