调解书能否确定房屋一人一半

一、调解书能否确定房屋一人一半

调解书可以确定房屋一人一半。在民事纠纷中，当事人可就房屋分割问题达成一致调解协议，经法院审查合法后，出具包含房屋一人一半分割内容的调解书。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》，调解书是人民法院在审理民事案件过程中，根据自愿和合法原则，在查清事实、分清是非基础上，通过调解促使当事人达成协议而制作的法律文书。一旦生效，即具有与判决书同等的法律效力，当事人需按其内容履行，一方不履行，另一方可申请强制执行。但调解内容不得违反法律强制性规定、损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

二、调解书能否作为拒执罪的构成要件

调解书可以作为拒执罪的相关依据。

拒执罪是指对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的行为。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力，相当于一种特殊的“裁定”。

如果有能力执行而拒不执行生效调解书确定的义务，情节严重的，可能构成拒执罪。比如，被执行人有财产可供执行，却故意转移、隐匿财产，对法院要求履行调解书义务的通知置之不理，经法院采取罚款、拘留等强制措施后仍不悔改等情形，都可能被认定为构成拒执罪。情节严重一般包括致使判决、裁定无法执行，给权利人造成重大损失等多种情况。一旦被认定构成拒执罪，将面临刑事处罚。

三、调解书能否达成优先受偿权

调解书可以确认优先受偿权。根据《民事诉讼法》规定，调解达成协议，人民法院应当制作调解书。只要调解协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，法院就会予以确认并制作调解书。

优先受偿权是法定权利，如建设工程价款优先受偿权、担保物权人的优先受偿权等。若当事人在调解过程中对法定优先受偿权达成一致意见，法院审查符合法律规定后，会在调解书中明确当事人享有优先受偿权。但需注意，当事人不能通过调解创设法律未规定的优先受偿权。一旦调解书生效，该优先受偿权就具有法律效力，当事人可据此实现权益。

当我们探讨调解书能否确定房屋一人一半时，除了明确权属确认的可能性，还有两个易被忽略的关键问题：一是调解书生效后，双方如何办理房屋过户手续。调解书虽可确认份额，但过户需双方配合，若一方不配合，能否申请强制执行？二是若房屋存在抵押等权利负担，调解书确认一人一半后，是否会影响后续的处分？这两个问题直接关联房屋分割的落地执行，关乎实际权益实现。如果您正面临房屋分割的调解书相关疑问，比如过户流程、权利负担处理，或是对调解书确认房屋份额的具体细节还有困惑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您提供针对性解答。