合同事务逾7年，以专业精准维护当事人合法权益

卢扬超律师具备扎实的法律功底，现执业于广东利合律师事务所。他在法律领域深耕多年，有着丰富的办案实践经验。卢扬超擅长处理合同事务、婚姻家事、劳动争议、债权债务等法律事务，能为不同需求的当事人提供专业的法律服务。

在房屋租赁合同纠纷案例中，201x年10月，原告许XX通过转租承租被告何XX位于佛山市XX区的厂房用于经营塑料颗粒加工业务。该厂房未取得建设工程规划许可证，2020年3月因村级工业园升级改造被纳入征收范围。许XX于2021年4月完成搬迁，但与房东何XX就拆迁补偿款分配协商未果，何XX拒绝向许XX支付其应得部分。

卢扬超律师接受委托后，开展了一系列工作。他梳理租赁关系与权利主体，取得《债权转让书》明确许XX主张全部补偿权益；申请法院调取关键证据，锁定补偿项目和金额依据；精准核算应得补偿，论证许XX对各项补偿的合法权利；有效反驳对方抗辩，强调实际使用人的合理权益。

最终，法院认定案涉租赁合同无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。判决被告何XX向许XX支付各项补偿合计173,960.26元，诉讼费用按比例分担。

卢扬超律师秉持“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念，在案件中通过专业的法律知识和严谨的办案态度，为当事人争取到了应有的合法权益，体现了律师的价值和社会贡献。

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