定金合同中的定金能不能退

一、定金合同中的定金能不能退

定金合同中的定金能否退还需分情况而定。若给付定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金；若收受定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。这是基于定金罚则，目的是保障合同的履行。

此外，若因不可抗力、意外事件等不可归责于双方当事人的事由，导致合同未能履行，定金应当返还。例如自然灾害等不可抗力因素使合同无法履行。在实际操作中，当事人需提供相应证据证明自身情况符合上述可退还情形。

二、定金合同中没有约定有效期怎么办

定金合同未约定有效期不影响合同效力。根据法律规定，定金合同是实践合同，自实际交付定金时成立。

若主合同有履行期限，定金合同有效期通常随主合同的履行进程而定。在主合同履行完毕或依法解除、终止时，定金合同的目的达成或失去意义，其效力也相应结束。比如，在房屋买卖合同中，买方交付定金后，双方按约完成房屋交易，定金抵作价款或收回，定金合同即结束。

若主合同未明确履行期限，当事人可随时要求履行，但应给对方必要准备时间。一方催告后合理期限届满，主合同开始进入履行的实质阶段，定金合同也在此期间发挥担保作用，直至主合同履行完毕或依法终止。

三、定金合同中违约金如何适用

定金合同中，定金和违约金不能并用。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。若选择定金条款，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金；给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。若选择违约金条款，违约方应按照约定支付违约金。当约定的违约金低于造成的损失时，人民法院或者仲裁机构可根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失时，法院或仲裁机构可根据请求予以适当减少。

关于定金合同中的定金能不能退，除了“给付定金方违约则不退、收受方违约则双倍返还”的核心规则，还有不少易忽略的细节需留意。比如因不可抗力导致合同无法履行时，定金通常可协商退还；若定金合同未明确约定“定金”性质，可能被认定为普通预付款，无法适用定金罚则。此外，实践中“订金”与“定金”一字之差，法律后果截然不同，误写可能影响权益。如果您遇到定金退还纠纷，不确定自身是否违约、对方是否存在过错，或想了解具体申请退还的流程，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清情况，给出针对性解答。