企业动迁款再投资需要纳税么？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 以土地投资入股要交企业所得税。 《企业所得税法实施条例》第十三条规定，企业所得税法第六条所称企业以非货币形式取得的收入，应当按照公允价值确定收入额。前款所称公允价值，是指按照市场价格确定的价值。 以土地使用权投资入股需要注意的事项： 1、土地出资是使用权出资，而不是所有权； 2、用于出资的土地使用权，必须是国有土地，而且经过有偿出让； (1)能够作为财产权进行转让的只是国有土地使用权； (2)从国家无偿取得使用权的土地，依法不能作为出资使用，必须先向国家补交土地出让金、办理土地变更手续。否则根据《公司法解释三》规定，存在被人民认定为“出资人未依法全面履行出资义务”的风险。 (3)以集体所有的土地对外投资，则必须先将集体土地通过“招拍挂”途径变为国有土地。 由以上信息可以看出，以土地使用权投资入股，出资的只是土地的使用权，而不是土地的所有权，而且非国有土地的使用权是不能进行转让的。根据我国相关法律的规定，在出资后，需要到相关国家机关办理登记，并且需要交付使用。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 以土地投资入股要交企业所得税。 《企业所得税法实施条例》第十三条规定，企业所得税法第六条所称企业以非货币形式取得的收入，应当按照公允价值确定收入额。前款所称公允价值，是指按照市场价格确定的价值。 以土地使用权投资入股需要注意的事项： 1、土地出资是使用权出资，而不是所有权； 2、用于出资的土地使用权，必须是国有土地，而且经过有偿出让； (1)能够作为财产权进行转让的只是国有土地使用权； (2)从国家无偿取得使用权的土地，依法不能作为出资使用，必须先向国家补交土地出让金、办理土地变更手续。否则根据《公司法解释三》规定，存在被人民认定为“出资人未依法全面履行出资义务”的风险。 (3)以集体所有的土地对外投资，则必须先将集体土地通过“招拍挂”途径变为国有土地。 由以上信息可以看出，以土地使用权投资入股，出资的只是土地的使用权，而不是土地的所有权，而且非国有土地的使用权是不能进行转让的。根据我国相关法律的规定，在出资后，需要到相关国家机关办理登记，并且需要交付使用。

[律师回复] 您好，具体咨询当地相关行政部门。

[律师回复] 小规模与一般纳税人，更大的区别是在于一个税收政策方面，小规模企业，收取3的增值税，每月销售额度超过3万的或者季度超过9万的，就需要缴税，低于的不需要缴税。 一般纳税人，基本税率在17，但也有5、6、11的税率，一般纳税人不管如何都是需要缴税的，但是是实行差额征税，即收入-支出应缴税的金额数，然后再乘以税率就是需要缴的税。 一般纳税人可以开增值税普通发票和专票，而小规模只能开普票。一般客户比较大型的企业，都会要求开专票，也就是一般纳税人，因为这样可以为公司抵扣一部分税率。而小规模不能进项抵扣。 不管是小规模还是一般纳税人，每年都是需要进行所得税汇算清缴，如果公司没有票据的话，只有收入，没有支出，那这样就容易造成利润高的现象，那按照25的交企业所得税，那对于小规模来说，那可能会有点吃不消。 小规模企业，虽说需要按照25的交企业所得税，但是还有很有优势的方面，对于小规模企业，如果月销售额度不超过3万，季度不超过9万的，可以免收增值税和其他附加税，但一般纳税人就没有减免。

[律师回复] 不属于法律问题。咨询税务部门

[律师回复] 特许权使用费所得是因为征收对象不同，国内的企业称为
A、利息所得，外国投资者为
B，一般不会重复征税。A公司缴纳企业所得税是征税的对象是A，按照以下原则确定，当分配利润给外国投资者时征税的对象为B，中国要征税，不是对你A公司征的税。外国公司或者个人从中国境内取得的收入、接受捐赠所得和其他所得，包括销售货物所得。中国企业从境外取得的收入也要征税（这个有很多的税收协定及税收减免政策。）相关法律依据、租金所得、股息红利等权益性投资所得：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六条　企业所得税法第三条所称所得、转让财产所得、境外的所得。第七条　企业所得税法第三条所称来源于中国境内、提供劳务所得：（四）股息、红利等权益性投资所得，按照分配所得的企业所在地确定

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 以土地投资入股要交企业所得税。 《企业所得税法实施条例》第十三条规定，企业所得税法第六条所称企业以非货币形式取得的收入，应当按照公允价值确定收入额。前款所称公允价值，是指按照市场价格确定的价值。 以土地使用权投资入股需要注意的事项： 1、土地出资是使用权出资，而不是所有权； 2、用于出资的土地使用权，必须是国有土地，而且经过有偿出让； (1)能够作为财产权进行转让的只是国有土地使用权； (2)从国家无偿取得使用权的土地，依法不能作为出资使用，必须先向国家补交土地出让金、办理土地变更手续。否则根据《公司法解释三》规定，存在被人民认定为“出资人未依法全面履行出资义务”的风险。 (3)以集体所有的土地对外投资，则必须先将集体土地通过“招拍挂”途径变为国有土地。 由以上信息可以看出，以土地使用权投资入股，出资的只是土地的使用权，而不是土地的所有权，而且非国有土地的使用权是不能进行转让的。根据我国相关法律的规定，在出资后，需要到相关国家机关办理登记，并且需要交付使用。

[律师回复] 网上查询本地补偿标准的具体步骤（以北京市为例，仅供参考）： 第一步：在浏览器中搜索北京市规划和国土资源管理委员会（征地公告等文件，基本都在各地的省、市国土资源网站发布）。 第二步：进入官网，寻找政府信息公开目录，点击打开。 第三步：打开之后在搜索栏搜索征地补偿标准，之后从中寻找自己所在地区的征地公告。（注意时间） 第四步：之后就可以看到自己所在区域的征收补偿标准了（征收补偿标准及安置方案公告中都有载明）。

[律师回复] 对于股权投资企业营改增后缴纳增值税吗这个问题，解答如下,
1、股权投资，营改增后应缴纳增值税。
2、有关规定：
（
1）财税〔2016〕36号文件附件一《营业税改征增值税试点实施办法》规定：第十条销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产。第十一条有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。也就是说，对将不动产投资入股换取股权行为属于有偿转让无形资产或者不动产，按有偿销售不动产、无形资产行为征收增值税。
（
2）《国家税务总局关于发布

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 以土地投资入股要交企业所得税。 《企业所得税法实施条例》第十三条规定，企业所得税法第六条所称企业以非货币形式取得的收入，应当按照公允价值确定收入额。前款所称公允价值，是指按照市场价格确定的价值。 以土地使用权投资入股需要注意的事项： 1、土地出资是使用权出资，而不是所有权； 2、用于出资的土地使用权，必须是国有土地，而且经过有偿出让； (1)能够作为财产权进行转让的只是国有土地使用权； (2)从国家无偿取得使用权的土地，依法不能作为出资使用，必须先向国家补交土地出让金、办理土地变更手续。否则根据《公司法解释三》规定，存在被人民认定为“出资人未依法全面履行出资义务”的风险。 (3)以集体所有的土地对外投资，则必须先将集体土地通过“招拍挂”途径变为国有土地。 由以上信息可以看出，以土地使用权投资入股，出资的只是土地的使用权，而不是土地的所有权，而且非国有土地的使用权是不能进行转让的。根据我国相关法律的规定，在出资后，需要到相关国家机关办理登记，并且需要交付使用。

[律师回复] 应该与企业亏损有关

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、什么是拆迁补偿? 拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。 二、企业收到动迁补偿金避税怎么处理? (一)企业厂房拆迁，首先要将固定资产—房屋建筑物转入清理。收到的政府补贴不计收入应转入固定资产清理。 因为不是销售固定资产，所以不用交纳营业税。但要根据清理后的具体情况，看是否需要交纳企业所得税，如果固定资产清理后的余额为贷方数，则转入营业外收入，视企业盈利状况，有可能交纳企业所得税;如果固定资产清理后的余额为借方数，则转入营业外支出，这种情况要到税务局办理固定资产报废手续，允许税前抵扣。 (二)具体会计分录如下： 1、转入清理注销固定资产原值，已提折旧和已提减值准备 借：累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 2、清理中支付清理费用 借：固定资产清理 贷：银行存款 3、收到政府补贴 借：银行存款 贷：固定资产清理 4、结转固定资产清理科目余额 借方余额结转：借：营业外支出—清理固定资产净损失 贷：固定资产清理 贷方余额结转：借：固定资产清理 贷：营业外收入—清理固定资产净收益 三、拆迁补偿计算标准 (一)土地征用补偿 土地补偿费的计算标准 土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10) (二)征地安置费 安置补助费的计算标准： 1、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15 2、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数 (三)地上附属物和青苗补助 地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿) (四)房屋拆迁补偿计算标准 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

[律师回复] 根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》（国税函[2009]118号）文的规定，企业取得符合规定的政策性搬迁或处置收入，根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务的，用这些搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。
　　企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。
　　企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。所以针对搬迁补偿应不应交企业所得税也要参照相应的法规。

[律师回复] 需要缴纳所得税。看企业的搬迁行为是否属于政策性搬迁,如果符合政策性搬迁,可以按照40号公告的规定,就政策性搬迁过程中涉及的搬迁收入、搬迁支出、搬迁资产税务处理、搬迁所得等所得税征收管理事项,单独进行税务管理和核算,在搬迁完成年度将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税如果不符合政策性搬迁,应在取得搬迁收入当年将收入并入全部收入计算缴纳企业所得税。

[律师回复] 一、预售时的差异： 首先是预缴（征）计税依据的差异。 其次是预缴（征）范围的差异。 最后是预缴（征）率的差异。 二、交房时的差异：预缴增值税的房地产应按适用税率或征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后申报纳税，此时计算当期应纳税额的计税依据与预缴增值税的预缴计税依据是一致的。营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。也就是说要对土地增值税预征收入进行调整或进行负数申报。 三、清算后的差异：土地增值税实行先预征后清算的制度，清算后预缴增值税与预征土地增值税的差异主要有两方面： 第一，“多退少补”规定不同。 第二，预缴（征）截止期限不同。

[律师回复] 搬迁企业没有重置固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。搬迁企业利用政策性搬迁收入购置的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或推销，并在企业所得税税前扣除。

[律师回复] 对于远期结汇的投资收益是否缴纳企业所得税？这个问题，解答如下, 远期结售汇业务是客户发生下列外汇收支：
1.贸易项下的收支；
2.非贸易项下的收支；
3.偿还银行自身的境内外汇贷款；
4.偿还经国家外汇管理局登记的境外借款；
5.经外汇局批准的其他外汇收支。与银行签订远期结售汇协议，约定未来结汇或售汇的外汇币种、金额、期限及汇率，到期时按照该协议订明的币种、金额、汇率办理的结售汇业务。其到期时按照协议订明的币种、金额、汇率办理的结售汇损益属于汇兑损益。r《中华人民共和国企业所得税法实施条例（2007）》第二十二条　企业所得税法第六条第（九）项所称其他收入，是指企业取得的除企业所得税法第六条第（一）项至第（八）项规定的收入外的其他收入，包括企业资产溢余收入、逾期未退包装物押金收入、确实无法偿付的应付款项、已作坏账损失处理后又收回的应收款项、债务重组收入、补贴收入、违约金收入、汇兑收益等。r因此，根据《中华人民共和国企业所得税法（2007）》及其实施条例的规定，远期结汇取得的收益要缴纳企业所得税。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 只要取得某块土地使用权，即产生缴纳土地使用税的义务，与有没投入生产无关。按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。（如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员）；以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。（按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定，结合你单位的情况，应该从09年12月起开始申报纳税）；城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定：
1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。
2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。
3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 只要取得某块土地使用权，即产生缴纳土地使用税的义务，与有没投入生产无关。按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。（如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员）；以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。（按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定，结合你单位的情况，应该从09年12月起开始申报纳税）；城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定：
1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。
2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。
3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 只要取得某块土地使用权，即产生缴纳土地使用税的义务，与有没投入生产无关。按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。（如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员）；以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。（按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定，结合你单位的情况，应该从09年12月起开始申报纳税）；城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定：
1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。
2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。
3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。