合同变更或撤销的条件是什么

一、合同变更或撤销的条件是什么

合同变更或撤销需满足一定法定条件。

可变更或撤销合同的情形主要有：一是因重大误解订立的合同，即当事人对合同重要内容产生错误认识而订立合同；二是在订立合同时显失公平的，比如一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同权利义务明显失衡；三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。

具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。若当事人未在规定期限内行使撤销权，撤销权消灭，合同则继续有效。

二、合同变更或撤销后是否赔偿损失

合同变更或撤销后可能涉及赔偿损失。

依据《民法典》规定，合同被撤销或变更后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

若一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危使对方在违背真实意思情况下订立合同，受损方有权请求变更或撤销。过错方需赔偿对方因合同变更或撤销遭受的经济损失，如为履行合同支出的费用、丧失的交易机会等。若双方均有过错，按过错程度分担损失。例如在买卖合同中，卖方欺诈买方，合同撤销后，卖方要返还货款并赔偿买方合理损失。

三、合同变更或撤销由谁裁定

1.合同变更或撤销要由法院或仲裁机构裁定，不能一方自行决定，需走法定程序。

2.合同出现重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情况，受损害方有权请求撤销。

3.合同变更可由当事人协商一致进行，若有争议同样由上述机构裁定。

当我们明确合同变更或撤销的条件是什么之后，还需关注两个紧密关联的问题：其一，合同被变更或撤销后，已履行的部分该如何处理？比如是否需要返还财产、赔偿损失，以及返还的范围是否包括孳息；其二，申请变更或撤销合同的时效限制。撤销权的除斥期间通常为一年，重大误解的情形下是九十日，超过期限未行使则权利消灭。若您在实际中遇到合同变更撤销的具体纠纷，比如不知如何举证符合条件、不确定时效是否已过，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士可帮您厘清细节、规避风险。