房屋侵权纠纷的诉讼时效有多长

一、房屋侵权纠纷的诉讼时效有多长

根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋侵权纠纷的诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

若超过三年，权利人起诉至法院，对方以此抗辩的，权利人可能会丧失胜诉权。不过，存在特殊情况，若自权利受到损害之日起超过二十年，人民法院一般不予保护，但有特殊情况的，权利人可申请人民法院延长。另外，在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等法定障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。诉讼过程中，权利人向义务人提出履行请求等情形会导致诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

二、房屋侵权纠纷需准备哪些证据

处理房屋侵权纠纷，通常需准备以下几类证据：

证明房屋权属的证据，如房产证、购房合同、建房审批文件等，以此确定你对房屋拥有合法权益，是适格的权利主体。

证明侵权事实的证据，包括现场照片、视频、证人证言等，用以显示侵权行为的发生、持续状态及造成的损害后果，像房屋被损坏的情况。

证明侵权行为与损害结果存在因果关系的证据，比如专业机构的鉴定报告，确定房屋受损是由对方侵权行为导致。

证明损失的证据，如维修费用发票、因房屋无法使用产生的合理替代居住费用票据等，确定索赔金额。

沟通记录，如与侵权方的聊天记录、邮件、短信等，可证明双方就侵权事宜的沟通情况。

三、房屋侵权纠纷诉讼时效是多久

房屋侵权纠纷诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可根据权利人的申请决定延长。

在诉讼时效期间内，若出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情形，诉讼时效会中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

在探讨房屋侵权纠纷的诉讼时效有多长之后，其实还有一些与之紧密相关的问题值得我们关注。比如，在诉讼时效期间内，若出现中断、中止的情形该如何处理。中断意味着诉讼时效期间重新计算，像权利人向义务人提出履行请求等情况就会导致中断；而中止则是在特定障碍消除后继续计算时效期间。另外，若超过诉讼时效才提起诉讼，是否就一定会败诉，其实并不绝对，法院不会主动适用诉讼时效规定。若你对房屋侵权纠纷诉讼时效相关的中断中止情形、超时效诉讼结果等问题还有疑问，别错过解决问题的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为你答疑解惑。