执业多年承办超300案，房产纠纷专家精准维权挽损

在南京的法律界，有这样一位备受瞩目的律师，她就是北京大成（南京）律师事务所的俞雯律师。自2021年开始执业至今，虽然只有短短数年时间，但她已凭借自身的专业能力和丰富经验崭露头角。

俞雯律师毕业于华东政法大学，获法学学士学位，后又在南京大学深造，取得国际法硕士学位，深厚的法学知识积淀为她的律师职业生涯奠定了坚实基础。她现担任北京大成（南京）律师事务所合伙人，服务地区主要为南京，其联系地址位于南京市鼓楼区集慧路18号联创科技大厦A座7-10楼。

执业至今，俞雯律师累计承办案件已逾300件。在房产纠纷领域，她深耕细作，已成功办理相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%，已然成为该领域的专家。同时，她也在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型中有所涉足。俞雯律师一直秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，为众多当事人解决了法律难题。

在她办理的众多案件中，有一起房屋买卖合同纠纷案件格外引人关注。2023年6月20日，再审申请人刘XX与被申请人薛XX、芮XX通过中介签订《房地产买卖中介合同》，刘XX以270万元总价购买房屋并支付2万元定金。然而，6月25日刘XX反悔不再购买，薛XX、芮XX遂起诉要求解除合同，并主张总价20%即54万元的违约金。一审法院支持了原告全部诉求，刘XX不服委托俞雯律师申请再审。

再审阶段，俞雯律师迅速制定了关键的办案策略。她指导并协助刘XX收集提交了在原审中未出示的2023年6月25日刘XX与卖方及中介工作人员的录音，寻求突破原审事实认定。基于此新证据，俞雯律师向法庭提出两大核心主张：一是双方已就合同解除达成一致，原审法院事实认定错误；二是合同中违约金条款存在争议，刘XX主张违约金为0元，原审适用法律错误。

在法庭审理中，面对对方当事人对录音内容的否认和对合同条款的强调，俞雯律师围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点进行有力辩论。她依据《民法典》相关规定，明确提出即便构成违约，54万元的违约金也“过分高于”实际损失，请求法院依法予以调整。

最终，南京市中级人民法院经再审审理作出终审判决。虽认定刘XX构成违约，但确认合同约定的54万元违约金“明显过高”，将其大幅调整为5万元，扣除已支付的2万元定金，刘XX仅需再支付3万元。

在这起案件中，俞雯律师发挥了至关重要的作用。她在一审败诉、当事人面临54万元高额赔偿的不利局面下，通过专业分析找到案件突破口，成功启动再审程序，扭转了败局。她敏锐地意识到录音证据的重要性，指导当事人完成证据搜集与固定，为后续违约金的调整创造了条件。精准运用《民法典》违约金调整规则，为当事人直接挽回了近50万元的经济损失，充分体现了她的专业能力和为当事人争取最大权益的决心。俞雯律师以实际行动证明，她是一位经验丰富、值得信任的专业律师。

俞雯律师联系方式可在律图等专业法律服务平台查询。