城镇房产证土地使用证办理程序是什么的，需要哪些材料？

[律师回复]
一、土地使用证办理流程
(一)办理国有土地使用证(一级市场)
1、所需资料：
、企业工商执照(复印件);
、法人机构代码证(复印件);
、法定代表人身份证(复印件);
、规划许可证与规划红线图;
、企业的入园协议(复印件);
、出让宗地界址图;
、宗地界址图;
、招、拍、挂的资料和销售确认书;、国有土地使用权出让合同;、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);、契税缴讫凭证;、土地审批单;、土地征用的证明材料。
(二)二级市场办证
1、所需资料：
、转、受让双方企业工商执照(复印件);
、转、受让双方法人机构代码证(复印件);
、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);
、规划许可证与规划红线图;(复印件)
、转让协议;
、转让宗地界址图;
、宗地界址图;
、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);、其它税费缴讫凭证;：转让地块的国有土地使用权证(原件);、协办函(国土分局)。
(三)办理建设用地许可证
1、所需资料：
、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;
、省、市、县土地征用审批单;
、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;
、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;
、建设用地放线，验线单;
、建设项目产项文件、批复;
、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;
、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第项资料的不需要第
、项资料。
(四)办理(土地抵押)他项权证
1、所需资料：
、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);
、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);
、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);
、贷款(抵押)合同
、土地评估(备案);
、协办函(国土分局)。
二、办证费用
每户需交纳权属调查费、土地证书工本费、印花税合计38元，此外，每户还需交纳建筑用地拨地打桩、地籍测绘、控制测量、数字制图、数据化数据入库五项费用。按宗地面积计算相关费用，各户分摊，五项费用达不到180元的，按实际数额收取，超过280元的按280元收取。特困户、残疾人、下岗职工、离休干部家庭减半，老红军免收费用。
三、集体土地
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。
四、国有土地
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，核心国家机关使用的国有土地的登记发证，由土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由土地行政主管部门会同机关事务管理局等有关部门制定。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。土地使用证的变更。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
办理土地使用证需要企业工商执照、法人机构代码证、法定代表人身份证、规划许可证与规划红线图、企业的入园协议等，这个是开发商办理土地使用证需要的证件，需要交纳的费用包括调查费、土地证书工本费、印花税。

[律师回复]
一、土地使用证办理流程
(一)办理国有土地使用证(一级市场)
1、所需资料：
、企业工商执照(复印件);
、法人机构代码证(复印件);
、法定代表人身份证(复印件);
、规划许可证与规划红线图;
、企业的入园协议(复印件);
、出让宗地界址图;
、宗地界址图;
、招、拍、挂的资料和销售确认书;、国有土地使用权出让合同;、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);、契税缴讫凭证;、土地审批单;、土地征用的证明材料。
(二)二级市场办证
1、所需资料：
、转、受让双方企业工商执照(复印件);
、转、受让双方法人机构代码证(复印件);
、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);
、规划许可证与规划红线图;(复印件)
、转让协议;
、转让宗地界址图;
、宗地界址图;
、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);、其它税费缴讫凭证;：转让地块的国有土地使用权证(原件);、协办函(国土分局)。
(三)办理建设用地许可证
1、所需资料：
、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;
、省、市、县土地征用审批单;
、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;
、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;
、建设用地放线，验线单;
、建设项目产项文件、批复;
、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;
、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第项资料的不需要第
、项资料。
(四)办理(土地抵押)他项权证
1、所需资料：
、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);
、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);
、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);
、贷款(抵押)合同
、土地评估(备案);
、协办函(国土分局)。
二、办证费用
每户需交纳权属调查费、土地证书工本费、印花税合计38元，此外，每户还需交纳建筑用地拨地打桩、地籍测绘、控制测量、数字制图、数据化数据入库五项费用。按宗地面积计算相关费用，各户分摊，五项费用达不到180元的，按实际数额收取，超过280元的按280元收取。特困户、残疾人、下岗职工、离休干部家庭减半，老红军免收费用。
三、集体土地
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。
四、国有土地
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，核心国家机关使用的国有土地的登记发证，由土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由土地行政主管部门会同机关事务管理局等有关部门制定。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。土地使用证的变更。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
办理土地使用证需要企业工商执照、法人机构代码证、法定代表人身份证、规划许可证与规划红线图、企业的入园协议等，这个是开发商办理土地使用证需要的证件，需要交纳的费用包括调查费、土地证书工本费、印花税。

[律师回复] 不可以的。 目前，“非转农”户口迁移条件： ⑴因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生； ⑵夫妻一方是农业户口，非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的； ⑶在城镇无固定职业和住所，跟随父母在农村居住、生活的未婚人员； ⑷在城镇无固定职业，在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌，且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女； ⑸原征地办理了就地“农转非”，现要求“非转农”的，如户口和人员都还在农村生活居住的； ⑹已挂牌“村改居”的村委会，一律不得办理“非转农”迁入； ⑺已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会，以上（四）、（五）项不得办理“非转农”迁入。

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一、土地使用证办理流程
(一)办理国有土地使用证(一级市场)
1、所需资料：
、企业工商执照(复印件);
、法人机构代码证(复印件);
、法定代表人身份证(复印件);
、规划许可证与规划红线图;
、企业的入园协议(复印件);
、出让宗地界址图;
、宗地界址图;
、招、拍、挂的资料和销售确认书;、国有土地使用权出让合同;、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);、契税缴讫凭证;、土地审批单;、土地征用的证明材料。
(二)二级市场办证
1、所需资料：
、转、受让双方企业工商执照(复印件);
、转、受让双方法人机构代码证(复印件);
、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);
、规划许可证与规划红线图;(复印件)
、转让协议;
、转让宗地界址图;
、宗地界址图;
、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);、其它税费缴讫凭证;：转让地块的国有土地使用权证(原件);、协办函(国土分局)。
(三)办理建设用地许可证
1、所需资料：
、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;
、省、市、县土地征用审批单;
、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;
、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;
、建设用地放线，验线单;
、建设项目产项文件、批复;
、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;
、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第项资料的不需要第
、项资料。
(四)办理(土地抵押)他项权证
1、所需资料：
、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);
、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);
、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);
、贷款(抵押)合同
、土地评估(备案);
、协办函(国土分局)。
二、办证费用
每户需交纳权属调查费、土地证书工本费、印花税合计38元，此外，每户还需交纳建筑用地拨地打桩、地籍测绘、控制测量、数字制图、数据化数据入库五项费用。按宗地面积计算相关费用，各户分摊，五项费用达不到180元的，按实际数额收取，超过280元的按280元收取。特困户、残疾人、下岗职工、离休干部家庭减半，老红军免收费用。
三、集体土地
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。
四、国有土地
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，核心国家机关使用的国有土地的登记发证，由土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由土地行政主管部门会同机关事务管理局等有关部门制定。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。土地使用证的变更。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
办理土地使用证需要企业工商执照、法人机构代码证、法定代表人身份证、规划许可证与规划红线图、企业的入园协议等，这个是开发商办理土地使用证需要的证件，需要交纳的费用包括调查费、土地证书工本费、印花税。

[律师回复]
一、土地使用证办理流程
(一)办理国有土地使用证(一级市场)
1、所需资料：
、企业工商执照(复印件);
、法人机构代码证(复印件);
、法定代表人身份证(复印件);
、规划许可证与规划红线图;
、企业的入园协议(复印件);
、出让宗地界址图;
、宗地界址图;
、招、拍、挂的资料和销售确认书;、国有土地使用权出让合同;、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);、契税缴讫凭证;、土地审批单;、土地征用的证明材料。
(二)二级市场办证
1、所需资料：
、转、受让双方企业工商执照(复印件);
、转、受让双方法人机构代码证(复印件);
、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);
、规划许可证与规划红线图;(复印件)
、转让协议;
、转让宗地界址图;
、宗地界址图;
、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);、其它税费缴讫凭证;：转让地块的国有土地使用权证(原件);、协办函(国土分局)。
(三)办理建设用地许可证
1、所需资料：
、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;
、省、市、县土地征用审批单;
、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;
、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;
、建设用地放线，验线单;
、建设项目产项文件、批复;
、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;
、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第项资料的不需要第
、项资料。
(四)办理(土地抵押)他项权证
1、所需资料：
、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);
、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);
、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);
、贷款(抵押)合同
、土地评估(备案);
、协办函(国土分局)。
二、办证费用
每户需交纳权属调查费、土地证书工本费、印花税合计38元，此外，每户还需交纳建筑用地拨地打桩、地籍测绘、控制测量、数字制图、数据化数据入库五项费用。按宗地面积计算相关费用，各户分摊，五项费用达不到180元的，按实际数额收取，超过280元的按280元收取。特困户、残疾人、下岗职工、离休干部家庭减半，老红军免收费用。
三、集体土地
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。
四、国有土地
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，核心国家机关使用的国有土地的登记发证，由土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由土地行政主管部门会同机关事务管理局等有关部门制定。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。土地使用证的变更。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
办理土地使用证需要企业工商执照、法人机构代码证、法定代表人身份证、规划许可证与规划红线图、企业的入园协议等，这个是开发商办理土地使用证需要的证件，需要交纳的费用包括调查费、土地证书工本费、印花税。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
农村户口转城镇户口条件及方法：
1、单位有集体户口、且通过单位同意迁入的。由单位出具一份同意接收户口的证明，带身份证、单位证明到单位所在地派出所申请《户口准予迁入证明》，带身份证、《户口准予迁入证明》、现户口本到现户籍地派出所申请《户口准予迁出证明》，带《户口准予迁出证明》到单位所在地派出所办理入户手续即可。
2、个人在居住地购买房产、且符合当地户口迁入条件的，可以将户口迁入个人房产处。
3、配偶是当地家庭户口的，可以将户口迁入配偶处。在迁出地派出所出具《户口准予迁出证明》时，派出所户籍民警会在《户口准予迁出证明上盖上“农迁非”的印戳，即在迁入地办理入户时，则户口性质自动为非农业户口了。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　
一，可以，只要当事人联系好学校，对方同意接收的，就可以在农村转学籍就读，或者借读。　　
二，转学籍手续参照如下办理：　　
1、家长联系好“转入学校”后，向就读学校提出申请，由转出学校开出转学联系单。　　
2、家长持“转学联系单及相关证明”到转入学校联系，转入学校加注意见，确定是否同意转入。　　
3、家长得到“同意转入”后，在转出学校领表、填表、加注意见，并填写一式三联的转学证明书。　　
4、家长和学生携带转学证明书到转入学校衔接建档报名事宜，转入学校将“同意转入的转学书”送县教育局基教科审批。　　
5、将审批完整的“转学呈报表”送转入的中心学校存档。　　
6、将“转学证明回执”送“转出学校”存档。

[律师回复]
1.本人申请报告（未满18周岁人员，由父母提出申请报告，并提供父母《结婚证》）
　　
2.《户口簿》
　　
3.曾记载公民常住人口登记表复印件并加盖该公安派出所户籍专用章（公民过去在户口登记机关申报登记并正式使用过的姓名）

[律师回复] 您好，关于农村户口在城镇居住的证明材料有哪些这个问题，我的解答如下, 农村户口与城镇户口对比：
1、拥有承包地和宅基地农村户口：农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，使农村户籍的吸引力上升。城市户口：如果你不是农村户口，只能在有房子的情况下维护继续使用的权利，一旦房屋倒塌消失且不打算再盖新房，集体就有权收回该宅基地调整给其他村民。
2、享受到集体收益分配农村户口：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。城市户口：不能获得参加分红。
3、征地补偿农村户口：对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。如北京郊区，补偿标准已经达到每亩地20万元。城市户口：不属于村集体组织成员，因此不能获得村集体的土地补偿款。
4、买房农村户口：农民可以到城市买房，但城市居民到农村买房不受法律保护。城市户口：可以申请经济适用房和限价房，比商品房最少便宜多每平方。
5、大病保险和新农合农村户口：新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销，针对参与新农合的农民报销比例不低于50。新农合人均筹资政府给与一定补助。城市户口：社会保险，除了医保要高些外，特别是养老金按户口返还的要高很多。
6、养老保险农村户口：有些地方农村户口的人，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了养老保险，保费政府出13，村里出13，自己出13。
7、教育农村户口：部分地区农村义务教育全部免费。
城市户口：除了免除小孩借读费，最主要的是可以上个好学校；(外地学生的借读费小学、初中、高中，交多少都不一样，每学期都和学杂费一起交)。

[律师回复] 您好，关于农村户口在城镇居住的证明材料有哪些这个问题，我的解答如下, 农村户口与城镇户口对比：
1、拥有承包地和宅基地农村户口：农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，使农村户籍的吸引力上升。城市户口：如果你不是农村户口，只能在有房子的情况下维护继续使用的权利，一旦房屋倒塌消失且不打算再盖新房，集体就有权收回该宅基地调整给其他村民。
2、享受到集体收益分配农村户口：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。城市户口：不能获得参加分红。
3、征地补偿农村户口：对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。如北京郊区，补偿标准已经达到每亩地20万元。城市户口：不属于村集体组织成员，因此不能获得村集体的土地补偿款。
4、买房农村户口：农民可以到城市买房，但城市居民到农村买房不受法律保护。城市户口：可以申请经济适用房和限价房，比商品房最少便宜多每平方。
5、大病保险和新农合农村户口：新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销，针对参与新农合的农民报销比例不低于50。新农合人均筹资政府给与一定补助。城市户口：社会保险，除了医保要高些外，特别是养老金按户口返还的要高很多。
6、养老保险农村户口：有些地方农村户口的人，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了养老保险，保费政府出13，村里出13，自己出13。
7、教育农村户口：部分地区农村义务教育全部免费。
城市户口：除了免除小孩借读费，最主要的是可以上个好学校；(外地学生的借读费小学、初中、高中，交多少都不一样，每学期都和学杂费一起交)。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《中华人民共和国户口登记条例》第五条、第十七条和公安部三局关于执行户口登记条例的初步意见第九条的规定，公民分户应按如下规定办理：分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。
(1)一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的
(2)经判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的
(3)经判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的
(4)已办理了私房析产、赠予以及继承手续的
(5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的根据《中华人民共和国户口登记条例》第五条、第十七条和公安部三局关于执行户口登记条例的初步意见第九条的规定，公民分户应按如下规定办理：分户程序：公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续

[律师回复] 您好，关于农村户口在城镇居住的证明材料有哪些这个问题，我的解答如下, 农村户口与城镇户口对比：
1、拥有承包地和宅基地农村户口：农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，使农村户籍的吸引力上升。城市户口：如果你不是农村户口，只能在有房子的情况下维护继续使用的权利，一旦房屋倒塌消失且不打算再盖新房，集体就有权收回该宅基地调整给其他村民。
2、享受到集体收益分配农村户口：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。城市户口：不能获得参加分红。
3、征地补偿农村户口：对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。如北京郊区，补偿标准已经达到每亩地20万元。城市户口：不属于村集体组织成员，因此不能获得村集体的土地补偿款。
4、买房农村户口：农民可以到城市买房，但城市居民到农村买房不受法律保护。城市户口：可以申请经济适用房和限价房，比商品房最少便宜多每平方。
5、大病保险和新农合农村户口：新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销，针对参与新农合的农民报销比例不低于50。新农合人均筹资政府给与一定补助。城市户口：社会保险，除了医保要高些外，特别是养老金按户口返还的要高很多。
6、养老保险农村户口：有些地方农村户口的人，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了养老保险，保费政府出13，村里出13，自己出13。
7、教育农村户口：部分地区农村义务教育全部免费。
城市户口：除了免除小孩借读费，最主要的是可以上个好学校；(外地学生的借读费小学、初中、高中，交多少都不一样，每学期都和学杂费一起交)。

[律师回复] 多大岁数呢？ 对方商业险保了多少？ 如果要诉讼建议还是委托律师吧 反正人伤案件是可以要求对方承担律师费的。 处理起来也便当很多。

[律师回复] 农村户口按照城镇户口赔偿规定：农村居民在城镇上学，残疾赔偿金、死亡赔偿金按城镇居民标准计算；
（三）因同一事故造成人身损害，受害人既有城镇居民又有农村居民的，所有受害人的残疾赔偿金、死亡赔偿金均按城镇居民标准计算。

[律师回复] 您好，如果您有孩子的话，建议您再考虑考虑，毕竟受离婚影响最大的孩子。就算要离婚的话，也要把孩子，财产问题处理清楚。处理清楚的话可以协议离婚。

[律师回复] 在城镇居住的租房合同、或工作单位的证明、或公安机关出具的城镇居住证明、或暂住证。需要一年以上的居住时间

[律师回复]
1、生病住院：住院三日内，凭医保卡或身份证、户口薄等有效证件到医院医保办公室办理医保联网手续，出院时直接到医院医疗保险办公室办理结算手续。
2、发生外伤住院：住院三日内，凭医保卡或身份证、户口薄等有效证件到医院医保办公室办理医保联网手续，经市（区）医疗保险处稽查科调查后，符合医保报销规定的，出院时直接到医院医疗保险办公室办理结算手续；
未调查清楚或有异议的，出院后携带病历、发票、结算单、本人建行存折复印件等所有证件去市医疗保险事业处进行调查，然后去城镇居民医疗保险管理科进行报销。
3、发生门诊意外伤害：治疗终结后携带门诊病历、发票、本人建行存折复印件等所有证件去市医疗保险事业处进行调查，然后去城镇居民医疗保险管理科进行报销。

[律师回复] 户口迁回农村的必要材料。
1、户口本、身份证、结婚证、计划生育证、无业证明、单身证明等
2、迁回申请书，且必须征得迁回村小组代表或者村小组成员70%以上的签字；
3、盖有村委会章的迁回意见书；
4、土地规划许可证和房屋确权证书（如果有的话，没有的话需开证明）。

[律师回复] 符合城市低保条件的下岗职工、失业人员应以家庭为单位，向户口所在地的居（家）、村委会提出申请，同时提交以下材料： （1）申请书（由民政部门统一印制）。 (2)居民户口簿、居民身份证。 （3）收人证明：
①在职人员收入证明，由其所在单位的劳资人事部门按照市民政局统一规定的格式填写，并加盖本单位公章。
②享受失业保险待遇的失业人员，需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明。其它有关收入的证明。 (4)相关证明材料：
①在劳动就业年龄（男历一60周岁，女16―50周岁）内、有劳动能力的无业人员，需提供就业（求职）状况证明。
②残疾人需提供残疾证。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。
土地使用税计算公式一般为：应纳城镇土地使用税额应税土地的实际占用面积×适用单位税额。
城镇土地使用税通常采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇分别规定一平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：
1.大城市一平方米土地使用税为
1.5-30元
2.中等城市一平方米土地使用税为
1.2-24元
3.小城市一平方米土地使用税为0.9-18元
4.县城、建制镇、工矿区一平方米土地使用税为0.6-12元。