父亲给女方的房产离婚时归谁

最新修订 | 2024-07-19
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专家导读 男方父亲同意将自己名下的房产赠与女方,那就是明确只赠与女方的,所以说房子属于女方的个人财产,离婚时,归女方所有。

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现实生活中,仅凭小夫妻个人能力买房,已经应付不了居高不下的房价了,有的父母为了给孩子减少压力也甘愿将房产证上写上对方的名字,但是就此发生的纠纷也不在少数。那要是实践中父亲给女方的房产,在夫妻离婚的时候应该归谁呢?我们一起在下文中进行了解。


一、父亲给女方的房产离婚时归谁

民法典》第一千零六十三条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(二)遗嘱赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(三)一方专用的生活用品;

(四)一方的婚前财产;

(五)其他应当归一方的财产。

男方父亲同意将自己名下的房产赠与女方,那就是明确只赠与女方的,所以说房子属于女方的个人财产,离婚时,归女方所有。

二、以他人名义购房离婚怎么办

在夫妻关系存续期间,以他人的名义购买房产,但却是实际房产的拥有者。等到离婚之后,再将该房产过户到自己名下。此种方式最为“高超”,成本也较大,因为多要支付交易契税。一般适用于夫妻感情长期不和,离婚已是必然,而一方收入又较为丰厚的情况。处理方式:突破口在以下几点:

(一)所谓产权人有无泄露真相的可能。因为房产价值巨大,一般当事人不会将该房产以一般朋友的名义购买,而最常见的是以父母兄妹的名义购买。因此,如果一方并不宽裕的父母或兄妹拥有巨值的房产,就有可能存在这种情况。根据不同的人人制订不同的调查对策及方式,就有可能会有所收获。

(二)从交易时间,摸查出资线索。根据购房付款的时间,回忆一方在此期间财务上有无重大支出或异常,有条件的,还要查询一方银行存折上的资金流向,在确有把握的情况下,查询打入房地产公司购房款的银行出处,也有可能获得柳暗花明的收获。

实践中,不管是男方父亲还是女方父亲,只要是明确表明将房产给女方的话,那么这就应当认定为女方的个人财产,那么在夫妻离婚的时候就父亲给女方的房产,男方就不能要求进行分割。若你对此还有疑问的话,可以直接来电咨询我们律图的在线律师

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2、一定要坚持夫妻双方平等的原则。在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为一方经济收入较低、有经济收入而少分或部分给他(她)财产。
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我一老家亲戚想要咨询一下律师父亲丧偶再婚房子归谁,因为不知道房屋具体应该到底归谁?
[律师回复]
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不需要公证,财产主要就三类:1)房产;2)现金和存款;3)其他动产。
1、对于房产:在合同上和产权证上有日期,可以证明是婚前财产,因此无需公证;
2、对于现金和存款:虽然婚姻法第18条第1款规定了婚前财产属于个人财产,但现金和存款类的婚前财产会和夫妻共同财产发生法律上的“混同”。说得白一点,就是不会有人能分得清某一笔钱出是自婚前财产还是夫妻共同财产,或是有多少部分出自婚前财产、有多少部分出自夫妻共同财产,在实际中是没有办法分清的,也没有办法举证,因此公证也没有实际意义;
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因此,婚前财产总体来说是无需公证的。
但,如果有传家宝,一定要公证,这种东西通常很难从其他证据上证明其在婚前的归属或是取得的时间。
二、至于遗产:
1、你婆婆的遗产:遗产自去世发生继承,因此在你公公再婚前在法律上就已继承开始,和你公公的再婚妻子及其家庭无关;
2、你公公的遗产:你公公的遗产继承人包括你公公的妻子(再婚妻子)和你公公的所有子女,原则上均分,但有遗嘱的除外;
3、你公公再婚妻子的遗产:你公公再婚妻子的遗产继承人包括你公公妻子的丈夫(就是你公公)和你公公再婚妻子的所有子女,原则上均分,但有遗嘱的除外。
父亲去世母亲坐牢孩子归谁抚养
[律师回复] 您好,关于父亲去世母亲坐牢孩子归谁抚养这个问题,我的解答如下, 在孩子父亲被监禁的情况下,根据婚姻法及《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的相关规定,解决孩子抚养权,应以孩子利益最大化为原则,区分不同的情况作出不同的处理:
首先,如果母亲不具有不利于孩子成长的情形并且具备抚养能力的,因为父亲被监禁不可能实际抚养孩子,另外父亲所犯罪行如果牵涉道德问题,可能从另一个侧面也说明父亲不适合抚养孩子,所以在孩子父亲被监禁期间,父母离婚的话,孩子理应由母亲抚养。
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