广州户口迁入政策的主要内容是什么样的？

[律师回复] 广州市政府常务会议审议通过了新修订的《广州积分入户政策管理办法》及实施细则，在这里为大家独家解读2016广州积分入户新变化。

两大新增加分项
2016广州积分入户政策新增“创新创业”指标，符合条件最高可加10分；新增“职住区域”指标，符合条件最高可加20分。
但对积分入户来说，积分是越高越好吗？

积分：是“入户门槛”
2016广州积分入户应先满足两大“门槛”：
1、总积分达60分；
2、缴纳社保满4年。只要累计达60分，具备申请资格后，就无需 “每分必争”了。
既然积分只是门槛，那么积分排名看什么呢？

排名：比拼“医保”和“居住证”年限
满足条件后，需先按缴纳医保时间长短进行排名，医保时间长短相同情况下，再比拼“居住证”年限。

具体时间安排如下：
①2016年11月 1-30日 ：申请人网上申请及提交纸质材料；
②2016年12月 中 旬 ：区来穗人员服务管理部门完成初审；
③2017年 1月 中 旬 ：市来穗局组织相关部门进行审核；
④2017年 2月上、中旬：公开审核情况并公示5天，核发入户卡

[律师回复] 广州买房需要的条件：
1.在广州暂时居住且没有物业；
2.提供一年的个人纳税证明或一年的社保；
3.提供按揭所需资料:公司开具的收入证明；半年的银行流水帐；婚姻状况证明；身份证；户口本；户籍所在地的无房产证明；
4.在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主)，将办证资料交予工作人员；
5.领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税；
6.将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员。

[律师回复] 如果没有禁停标志，电动车全责，如果有禁停标，其实也应电动车全责赔偿，汽车违章停车扣分罚钱。违章是汽车的事，但不违法，责任还是由电动车主承担，但如出事故，违停车也负次要责任

[律师回复]
1、 购房者的身份证或者户口薄；
2、 购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明；
3、 购房者的收入证明和银行流水；
4、 购房者若已经结婚，需提供婚姻证明；
5、 购房者的首付款存款凭条；
6、 合法有效的购房合同；
7、 交易房产的房屋产权证书和土地使用证书；
8、 银行规定的其它资料。

[律师回复] 农村宅基地买卖最新政策
　　而我国现行的宅基地制度要追溯到集体生产时代，农民作为村集体的一员，在成年后可以分到一块宅基地用作建房，宅基地不得继承和买卖，也不能担保抵押，死后收归集体。因而，宅基地是“福利”，而不是“财产”。近年来，随着土地利用方式的转变、农民进城速度的加快等，宅基地制度日益显露出弊端：浪费土地，阻碍农村劳动力的转移，造成农村土地利用混乱等。为此，全国多地都在探索宅基地制度改革。
　　根据《意见》明确，要以落实农村土地的用益物权、赋予农民更多财产权利为出发点，深化农村金融改革创新，稳妥有序开展“两权”抵押贷款业务，有效盘活农村资源、资金、资产，增加农业生产中长期和规模化经营的资金投入，为稳步推进农村土地制度改革提供经验和模式，促进农民增收致富和农业现代化加快发展。
　　一、《意见》提出了试点农村宅基地抵押贷款五项新政策：
　　
1、赋予“两权”抵押融资功能，维护好、实现好、发展好农民土地权益，落实“两权”抵押融资功能，盘活农民土地用益物权的财产属性;
　　
2、推进农村金融产品和服务方式创新，在贷款利率、期限、额度、担保、风险控制等方面加大创新支持力度;
　　
3、建立抵押物处置机制，允许金融机构在保证农户承包权和基本住房权利前提下，依法采取多种方式处置抵押物，完善抵押物处置措施;
　　
4、完善配套措施，试点地区要加快推进农村土地承包经营权、宅基地使用权和农民住房所有权确权登记颁证，建立完善农村土地产权交易平台，建立健全农村信用体系;
　　
5、加大扶持和协调配合力度，在货币政策、财政政策、监管政策、保险保障等方面，加大扶持和协调配合力度。
　　农村宅基地买卖首先要经过相关部门的审批才能进行宅基地变更登记，另外，购买方资格限制比较大，购买方一定要注意，要不然损失上几十万是在所难免的。本文先为你提供一个宅基地转让损失60万的案例，然后再为您提供宅基地买卖3个基本原则，希望你在买卖宅基地买卖的时候多做注意，别造成个人损失。

[律师回复] 广州房改房出售政策规定的出售、交换程序：
①、序所持《房地产证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》的附图未有共有建筑面积分摊的；到市房地产测绘所办理委托测量的手续，计算应分摊的共有建筑面积；
②、持市房改办核准的《广州市职工已购公有住房上市核准表》、《房地产证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，到市房地产交易所办理交易过户手续；
③、产权人在市房地产交易所发出《交易过户通知书》之日起30天内，交纳有关税费及国有土地使用权出让金，并把属于原产权单位收益的部分存入“单位住房基金专户”，由市房改办核准并开具证明后，到市房地产交易所办理交易过户手续、市房地产登记所办理房屋产权转移登记，领取《房地产证》；

[律师回复] 经省、市各审批部门审核批准入户的政策性安置调配类人员，必须持审核部门签发的批复及入户卡到市公安机关办理入户复核。以上是关于申请入广州户口的解答。

[律师回复] 杭州户口落户有7种方案：
应届毕业生落户，其条件为应届普通高等学校毕业生（全日制专科及以上学历），毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位（单位签合同、缴纳杭州当地社保），硕士以上学历毕业生可享受先落户后就业的政策。
人才引进落户，其条件有如下几个方面：
（1）全日制本科（45周岁以下）+连续一年社保+连续一年的居住登记；
（2）中级职称（45周岁以下）+连续一年社保+连续一年的居住登记；
（3）全日制专科紧缺专业学历（35周岁以下）+连续一年社保+连续一年的居住登记；
（4）全日制研究生及以上学历（45周岁以下，无社保和居住证要求）
（5）副高职称（50周岁以下），正高职称（55周岁以下）+1个月社保到账记录，无居住一年要求。
购房落户，其条件有如下几个方面：
（1）2006年3月20日之后在杭州滨江（80万）、下沙（60万）、钱江新城（100万)购房，2008年10月14日之后在拱墅区（80万）、江干区（80万）、下城区（80万），西湖区（80万），上城区（100万）付清相应房款的。
（2）申请人具有高中以上文化程度；
（3）年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；
（4）申请人未被劳动教养或追究刑事责任；
（5）申请人在购房地实际居住且人户一致（实际入住）；
（6）购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
（7）所购房产3年内不得交易。
海外留学生回国落户方案，其条件为国外留学（包含香港、澳门）本科及以上学历，经过教育部认证并且在杭州落实工作单位后可以在杭州落户。
投靠落户方案，分为如下几种情况：
1、老年投靠
申请条件：
（1）男性超过60周岁,女性55周岁；
（2）外地无子女，其子女均在杭州市区的，可到杭州市区投靠子女；
（3）杭州市区有子女，外地也有子女的，按“就小城市、就多数子女”原则投靠；
（4）夫妻双方原籍在杭州市区，因工作调动在其他地区离退休，有子女在杭州市区的，达到投靠年龄后可回杭投靠；
（5）外地老年夫妻投靠在杭子女，应由夫妻双方同时申请迁入，不能因此造成新的夫妻分居(丧偶、离婚的除外)。
2、未成年子女投靠
申请要求：凡15周岁以下（含15周岁）未成年子女或18周岁以下在校学生，父母在杭有合法固定住所（包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房）。
3、夫妻投靠
申请要求：夫妻婚龄满3年（含3年），外地农村农民与本市农业户口村民结婚满2年的，在杭一方有合法固定住所的（包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房）。外地一方可向房屋所在地公安派出所申请办理夫妻投靠。
投资纳税落户方案，分为如下三种情况：
（一）内资投资落户条件：
1、1998年1月1日以后注册成立的来杭投资企业；
2、来杭投资企业在杭已正常运转（国地税累计缴纳10万元以上）；注册资本中，外地资金须占25%以上；
3、每投资100万元人民币（实缴），可办理1名专职人员进杭落户。总投资额在500万元人民币以上的，企业主要负责人可随迁配偶及未成年子女；
4、申请人无犯罪记录；
5、申请人需高中以上学历；
6、申请人必须是公司股东或者有一年以上社保证明。
（二）外商投资落户条件
1998年1月1日起在杭州市区新批或在该年度起增资10万美元以上并在本市或区缴纳税收满10万元人民币的外商投资企业。每投资10万美元外资可办理一名企业管理人员进杭落户；
（三）纳税落户方案
申请条件：外地来杭州市区的个私企业经营者，从2000年开始凡连续两年内缴纳地税满10万元人民币的，法人代表本人可申请办理落户手续。连续两年每年缴纳地税满15万元，业主本人及配偶及未成年子女均可办理落户手续
高技能人才落户方案，其条件有如下几条：
（1）45周岁以下具有技师以上职业资格人员；
（2）35周岁以下符合当年我市紧缺职业（工种）目录的高级职业资格证书的高技能人才；
（3）获得高级职业资格证书的我市高级技工学校应届毕业生
（4）其中
1、2两类人员需在杭工作满5年（要有连续5年的社保证明、不能中断）且在杭拥有住房，第3类人员需在杭落实工作单位
杭州紧缺工种名录：
车工/数控车工，冷作钣金工，物流师，铣工/数控铣工，工具钳工，汽车维修工
磨工/数控磨工，机修钳工，钢筋工，镗工/数控镗工，装配钳工，西式烹调师，
加工中心操作工，电子仪表检定修理工，模具制造工，铸造工，金属热处理工，
家用电子产品维修工，锻造工，手工木工，制冷工，冲压工，砌筑工，架子工，
焊工，服装制作工，

[律师回复] 收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。
收养生父母有特殊困难无力抚养的子女：
1、办理收养登记的对象：未满十四周岁生父母有特殊困难无力抚养的子女。
2、收养人应具备的条件：
(1)无子女;
(2)有抚养教育被收养人的能力;

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、根据《关于规范职工退休审批管理工作的通知》（闽劳社[2001]362号） 第一条 第二款规定：“从事国家规定的特殊工种职工提前退休的条件是：男年满55周岁，女年满45周岁。其中：从事高空和特别繁重体力劳动的，必须在该工种岗位上工作累计满10年；从事井下和高温工作的，必须在该工种岗位上工作累计满9年；从事其他有害身体健康工作的，必须在该工种岗位上工作累计满8年。特殊工种名录按国家劳动保障部或有关部委现公布的特殊工种名录执行。”且属于原国有、集体企业固定工身份，并缴费年限满15年以上的，可以享受上述提前退休的条件。公交车司机不属于特殊工种名录，不享受以上待遇。

[律师回复] 公民因各种原因需要办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明。
以上所指的证明是指：
〈1〉婚迁，持合法的结婚（离婚）证；
〈2〉分（购）、建房迁移，持房卡或住房证明；
〈3〉出国（境）注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单；
〈4〉回国（入境）落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照（回乡证）或有关部门出具的证件收存（收缴）证明，回国后异地落户的， 还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；
〈5〉公民入伍注销户口，持入伍通知书；
〈6〉退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关、县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明。
〈7〉劳改、劳教人员注销户口，持逮捕机关、劳动教养机关出具的证明；
〈8〉刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书，异地落户的， 还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；
〈9〉大中专学生入学户口迁移，持入学通知书；
〈10〉大中专学生分配落户，持派遣证；
〈11〉录用公务员、招收职工迁移户口，持录用（招收）证明及《调动人员情况登记表》；
〈12〉公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》；
〈13〉收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》；
〈14〉解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》；
〈15〉离退休人员户口迁移，持离（退）休证；
〈16〉与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证（聘）书及工龄、年龄证明。
〈17〉需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证；
〈18〉需要经过上级公安机关批准后方可办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。
此外，十六周岁以上者，在本市（市辖区）、本县范围内迁移的，应向迁入地户口登记机关提交一张一寸光纸黑白大头照；跨市（市辖区）、县范围迁移的，须提交二张大头照
以上是关于梅州入户口新政策的相关了解。

[律师回复] 申办入户的具体程序
（一）凡符合上述入户条件需办理申请的人员，可填写《入户申请表》，连同以上所需证明材料原件及复印件送交本市户口所在地区公安分局办证中心（或可办理户政业务的户口所在地派出所）提出入户申请，经审核批准后可办理户口迁入手续，经审核证明材料不齐全或有疑问的，申请人应补充相应证明材料。
（二）经审核批准来市入户的，由公安部门通知被批准入户人员到区公安分局办证中心领取《准予迁入证明》后，回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再持《准予迁入

[律师回复] 有些好单位要有广州户口才可以参加考试.如:公务员考试中很多岗位要求是广户;某些工作，如会计、保险等，要求稳定性高的工作，可能有广州户口更有优势。这也算是广州市入户口新政策之一吧

[律师回复] 再婚夫妻，再婚前一方生育(含依法收养，下同)两个以内子女，另一方未生育过的。
再婚夫妻，再婚前双方各生育一个子女，离婚时依法判决或者离婚协议确定未成年子女随前配偶，新组合家庭无子女的。
再婚夫妻，再婚前双方各生育一个子女，新组合家庭只有一个子女但该子女为残疾儿，不能成长为正常劳动力，且医学上认为可以再生育的

[律师回复] 内蒙户口迁入政策：自建住房已经入住的，提供房屋所有权证、查档证明、居民身份证以及户口本的原件和复印件，还需提供土地使用证和城市规划许可证的原件和复印件。每套商品住房(含二手住房)5年内(以购房人户口迁入时间算起)只能享受一次购房落户政策。购买二手住房落户，应在原住户户口迁出后，方可办理落户手续。

[律师回复] 一..因居住地变动迁移市内户口办理所需材料
　　因住房调整等原因要求将户口迁入房屋所在地入户的，提供户口簿、居民身份证及合法房产证明或单位分房证明(属驻穗办集体户口迁入房改房的，提供市公安局的《批准市内户口迁移通知书》，属单位集体户口迁出的，提供单位同意迁出的证明)
　　二.因工作变动户口迁移办理所需材料
　　入户人除提供本人及投靠人户口簿、居民身份证外，还需根据下列不同情况提供以下相关证明材料：
　　单位集体户口人员因工作调动、单位转制或辞职、解聘及工厂倒闭等原因的，除需提供迁入地业主合法房产证明、户主的居民身份证及户主同意迁入证明外，还需分别提供以下证明材料：
　　
1、因工作变动、单位转制的，提供工作变动或单位转制的证明、原单位出具的同意迁出证明及现工作单位没有设立集体户口的证明;
　　
2、因辞职、解聘的，提供原工作单位辞职、解聘的证明;
　　
3、属工厂倒闭的，提供原工厂倒闭的证明。
　　三.投靠亲属户口迁移办理所需材料
　　入户人除提供本人及投靠人户口簿、居民身份证外，还需根据下列不同情况提供以下相关证明材料：
　　
(一)因投靠直系亲属的需提供亲属关系证明(“农迁农”的还需提供迁入地村委会同意迁入的证明);
　　
(二)因离婚、原房屋被屋主合法收回的，需提供迁入地业主的合法房产证明、入户人的《离婚证》或房屋被屋主收回的相关手续证明，以及迁入地户主的居民身份证、同意迁入证明。
　　四.其他原因户口变动办理所需材料
　　入户人除提供本人及投靠人户口簿、居民身份证外，还需根据不同情况提供相关证明材料：
　　属驻穗办集体户口工作人员及家属和福利院集体户口的儿童，以及监外执行人员，要求市内迁移的分别提供以下证明材料：
　　
1、属驻穗办集体户口工作人员及家属的，提供市公安局的《批准市内户口迁移通知书》、合法住房证明;
　　
2、属福利院集体户口的儿童，提供收养证、市公安局的《批准市内户口迁移通知书》;
　　
3、属监外执行人员，提供区公安分局的《批准市内户口迁移通知书》、刑满释放或解除劳教证明。
　　
3、属监外执行人员，提供区公安分局的《批准市内户口迁移通知书》、刑满释放或解除劳教证明。

[律师回复] 调动程序是:个人向单位提出申请，单位同意后加盖公章，上报主管部门，主管部门一把手召开会议讨论通过后，与会人签字盖章后，上报人事局，人事局局长召开会议讨论通过后，与会人签字盖章后，上报分管人事的县长或者副县长，他签字后，主管部门和人事局联合发文。调入调出都是这个程序。调动很难的，基本上调动不成，多少人有背景，花了大几十万都调不成。希望对你的广西两地分居调动政策的问题有所帮助

[律师回复] 具体如下: 二手房营业税下调最新政策：近日住建部发布房贷新政，其中二手房营业税免征期从5年改至2年。房贷新政发布后多家银行给出了二套房利率最低7折的优惠。 根据新政策，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税，关于普通住房和非普通住房的标准，按以往既定政策执行。二手房营业税下调对于二手房市场是一个利好的消息，支持居民自住和改善型住房需求，有利于促进房地产市场平稳健康发展。 对于二套房首付比例下调的房贷新政，工行、招行表态，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为40%，还有一些银行给出了二套房利率最低7折的优惠。

[律师回复]
一、再婚生育二胎新政策
　　据再婚生育二胎新政策规定，计划生育法有规定，再婚夫妻要少于两个孩子才可以再生。
　　第十五条 夫妻双方符合下列条件之一的，可以要求再生育一个子女:
　　
(一)经设区的市、自治州或者省人民政府人口和计划生育行政部门确定的病残 儿医学鉴定组织鉴定，第一个子女有残疾或者第一胎子女系双胞胎、多胞胎均有 残疾不能成长为正常劳动力，医学上认为可以再生育的;
　　
(二)再婚夫妻，再婚前一方生育(含依法收养，下同)两个以内子女，另一方未生育过的。
　　
(三)再婚夫妻，再婚前双方各生育一个子女，离婚时依法判决或者离婚协议确定未成年子女随前配偶，新组合家庭无子女的。
　　
(四)再婚夫妻，再婚前双方各生育一个子女，新组合家庭只有一个子女但该子女为残疾儿，不能成长为正常劳动力，且医学上认为可以再生育的。
　　
(五)夫妻双方婚前均未生育过子女，婚后经县级以上医疗、保健机构鉴定患不孕症，依法收养子女后又怀孕的。
　　
(六)夫妻双方为独生子女且只有一个子女的。
　　
(七)夫妻一方在矿山井下、海洋深水下的工作岗位作业连续五年以上，现仍从事该项工作且只有一个子女的。
　　
(八)夫妻双方为农村居民(农业人口，下同)，只生育一个子女且是女孩的。
　　
(九)双方均系归国华侨或者在内地定居的港澳台居民，只有一个子女在内地定居的。
　　以上就是再婚生育二胎新政策的相关规定，按照前款规定对再生育一胎子女的申请作出的批准，应当报上一级人口和计划生育行政部门备案。如果还不清楚，可以到相关部门咨询清楚。
　　
二、二婚可以生二胎吗
　　如果符合上面的条例，但是如果有以下情况，将不能安排生育了。也就是说没有生二胎的资格了。
　　第二十条 符合本条例规定的再生育条件，但有下列情形之一的，不再安排生育，再生育的按超生处理:
　　
(一)夫妻双方均属农村居民，只生育一个子女是女孩，但一方是县级以上组织、人事部门批准录用的人员;
　　
(二)城镇居民(非农业人口，下同)生育子女后，夫妻一方或者双方将户籍迁移登记为农村居民的;
　　
(三)经批准再生育，怀孕后无紧急情况未经县级或者不设区的市级人口和计划生育行政部门批准，擅自人工终止妊娠的;
　　
(四)遗弃子女或者送养子女后要求再生育的;
　　
(五)故意致婴儿死亡或者残疾，或者谎报婴儿性别、谎报婴儿死亡的;
　　
(六)未依法办理收养登记收养子女的;
　　
(七)违反本条例再生育规定的其他情形的。
　　
三、二婚办理二胎生育证
　　再婚的办理二胎生育证所需证件:
　　
(1)户口本、结婚证、一胎生育证、离婚证、离婚判决书、离婚协议书、死亡证明，以上证件所有原件及复印件。
　　
(2)双方单位证明信:证明是初婚、再婚、有无子女的情况;证明是工人身份、干部身份(证明是科、股级干部还是一般干部)，初婚的要加民政部门章。
　　
(3)单位张榜公布情况(盖章、单位负责人签字)
　　
(4)夫妻近期小2寸合照5张
　　
(5)计生技术服务机构出具的女方孕情检查证明。
　　办理准生证的流程:
　　带齐证件、照片到街道的计生办公室办理的，填了表格，然后就给准生证了。
　　办理准生证，需要以下手续:
　　
1、凭结婚证、男女双方身份证，到户口所在地计划生育部门领取申请表;
　　
2、填好申请表，到所在村(居委会)签署意见;
　　
3、到计划生育服务部门孕检，如怀孕，先流产;
　　
4、凭申请表、计划生育服务部门的孕检证明和夫妻两人合影(办理二孩的全家三人合影)，到户口所在地计划生育办公室办理。
　　
四、假离婚生二胎
　　符合上述生育政策的家庭可以生育二胎，假离婚生二胎是不可行的，不受国家法律的承认。
　　再婚夫妻是指夫妻一方或双方为第二次及以上结婚。先生育子女后补办结婚手续的夫妻，或有一个子女、离婚后又复婚的夫妻，不得按照再婚条件审批再生育子女。
以上就是关于关于广东再婚二胎新政策的内容。

[律师回复] 界定为农村户口，需同时具备以下条件：现户口登记在村委会、依法承包农村责任田、2005年1月1日前缴纳农业税费并承担农村公益事业劳务、没有享受城镇居民社会保障和福利待遇。