重庆住房公积金标准是怎样的？

[律师回复] 解答如下, 下月起，重庆市住房公积金最低缴存比例调整为5%。昨日，市住房公积金管理中心解释称，这并不是普调，主要支持对象是经营困难企业，企业可根据自身经济情况，在规定范围内确定具体缴存比例。经营困难企业负担减轻本月我市住房公积金是按7%-15%的比例缴存。5月1日开始缴存比例最低调整为5%。市公积金中心相关负责人解释，并不是所有的企业都要调整。经营困难企业可根据自身情况，在5%-12%的范围内选择合适的比例。经营正常的企业可保持现有缴存比例或适当提高，但最高不超过12%。生产经营困难的企业还可以申请暂缓缴存，等情况好转后补缴。调整目的是减轻企业负担，增强企业活力，促进增加就业和职工现金收入。昨日，记者从市公积金中心了解到，今年1~3月，全市发放公积金贷款53亿元，同比增长92%，个人新增贷款余额市场占有率为25%。截至3月末，我市公积金个贷率达到90%，位居全国前列。职工现金收入会增加公积金的缴存由单位和个人缴存两部分组成，企业和个人的缴存比例是相同的。若企业下调了公积金的缴存比例，个人的缴存比例同样会下调。假如2016年你的月平均工资为4000元，公积金缴纳比例是8%，那单位和个人每月分别要缴纳4000×8%=320元，你的月公积金就有640元。假设调整后缴纳比例降低到5%，那单位和个人分别要缴纳4000×5%=200元，企业和个人分别少缴纳了120元。那么，个人每个月的现金收入就会增加120元。并不会影响公积金贷款

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、重庆住房公积金的提取方法
房屋类：
1、提取公积金还购房按揭贷款；
2、提取公积金购买、建造、翻建、大修自住住房；
3、租房提取。
基本材料：
1、个人申请书；
2、个人身份证及户口簿、结婚证；
3、个人公积金专用存折（自行到银行打出存折余额）。
商品房：
1、购房合同或拆迁产房权安置协议书等材料或房地产权证；
2、《支取申请凭证》（单位或中心索取）；
3、已付购房完税发票、收据。
二、住房公积金提取委托书范本
委托人： （下称委托人） 地 址： 电 话： ,
法定代表人（或负责人）： 付款代理人： 银行（下称付款代理人） 地 址： 电 话： ,法定代表人（或负责人）：
为保证住房公积金缴存工作顺利进行，加速资金周转，提高工作效率，本着平等、合作的原则，委托人授权付款代理人办理下列事务：
1、委托人以其在 银行开立的账户（户名为 、账号为 ）作为代缴住房公积金至住房公积金收款单位（户名为 、账号为 、开户银行为 、合同号为 ）的指定账户（下称指定账户），授权付款代理人从指定账户划款用于支付上述款项，付款代理人无须事先通知委托人，由此产生的法律后果和法律责任由委托人承担。
2、委托人应在其指定账户保留足够的余额，因指定账户余额不足支付上述款项所造成的一切经济、行政纠纷和违约责任全部由委托人承担。
3、付款代理人根据住房公积金收款单位通过其开户银行传来的收款通知在委托人指定账户上进行代扣。委托人所需扣款凭证由管理机构提供，承办银行负责传递。
4、委托人对收款项目和收款金额如有异议可向住房公积金收款单位查询。
5、单位在办理住房公积金缴存登记注销或封存业务时，应先办理委托收款业务终止手续，本付款授权书自然失效；并可携本授权书原件及终止委托申请书（单位需加盖预留印鉴）到其付款代理人营业机构办理终止委托手续。 因委托人未及时办理终止手续所造成的一切经济、行政纠纷和违约责任全部由委托人承担。
6、本委托书一式两份，委托人、付款代理人各执一份。
7、本委托书与《托收协议》指定起始月份同步生效，在委托人终止委托之日起即时失效。
付款代理银行业务专用章： 委托人签章（单位预留印鉴）： 经办人：
年 月 日
三、住房公积金提取审核时间
1、公积金提取审核因个人情况不一样，时间会有不同。一个月至3个月都有可能。不过公积金到账时间为办理完手续后3-5个工作日。
2、公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取流程及具体时间：职工提供要件材料（个人根据情况准备资料，时间自己确定）-市住房公积金管理核心审核办理提取业务（一般为15-20个工作日）-核心财务科办理支付（3-5个工作日）。

[律师回复] 解答如下, 下月起，重庆市住房公积金最低缴存比例调整为5%。昨日，市住房公积金管理中心解释称，这并不是普调，主要支持对象是经营困难企业，企业可根据自身经济情况，在规定范围内确定具体缴存比例。经营困难企业负担减轻本月我市住房公积金是按7%-15%的比例缴存。5月1日开始缴存比例最低调整为5%。市公积金中心相关负责人解释，并不是所有的企业都要调整。经营困难企业可根据自身情况，在5%-12%的范围内选择合适的比例。经营正常的企业可保持现有缴存比例或适当提高，但最高不超过12%。生产经营困难的企业还可以申请暂缓缴存，等情况好转后补缴。调整目的是减轻企业负担，增强企业活力，促进增加就业和职工现金收入。昨日，记者从市公积金中心了解到，今年1~3月，全市发放公积金贷款53亿元，同比增长92%，个人新增贷款余额市场占有率为25%。截至3月末，我市公积金个贷率达到90%，位居全国前列。职工现金收入会增加公积金的缴存由单位和个人缴存两部分组成，企业和个人的缴存比例是相同的。若企业下调了公积金的缴存比例，个人的缴存比例同样会下调。假如2016年你的月平均工资为4000元，公积金缴纳比例是8%，那单位和个人每月分别要缴纳4000×8%=320元，你的月公积金就有640元。假设调整后缴纳比例降低到5%，那单位和个人分别要缴纳4000×5%=200元，企业和个人分别少缴纳了120元。那么，个人每个月的现金收入就会增加120元。并不会影响公积金贷款

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、重庆住房公积金的提取方法
房屋类：
1、提取公积金还购房按揭贷款；
2、提取公积金购买、建造、翻建、大修自住住房；
3、租房提取。
基本材料：
1、个人申请书；
2、个人身份证及户口簿、结婚证；
3、个人公积金专用存折（自行到银行打出存折余额）。
商品房：
1、购房合同或拆迁产房权安置协议书等材料或房地产权证；
2、《支取申请凭证》（单位或中心索取）；
3、已付购房完税发票、收据。
二、住房公积金提取委托书范本
委托人： （下称委托人） 地 址： 电 话： ,
法定代表人（或负责人）： 付款代理人： 银行（下称付款代理人） 地 址： 电 话： ,法定代表人（或负责人）：
为保证住房公积金缴存工作顺利进行，加速资金周转，提高工作效率，本着平等、合作的原则，委托人授权付款代理人办理下列事务：
1、委托人以其在 银行开立的账户（户名为 、账号为 ）作为代缴住房公积金至住房公积金收款单位（户名为 、账号为 、开户银行为 、合同号为 ）的指定账户（下称指定账户），授权付款代理人从指定账户划款用于支付上述款项，付款代理人无须事先通知委托人，由此产生的法律后果和法律责任由委托人承担。
2、委托人应在其指定账户保留足够的余额，因指定账户余额不足支付上述款项所造成的一切经济、行政纠纷和违约责任全部由委托人承担。
3、付款代理人根据住房公积金收款单位通过其开户银行传来的收款通知在委托人指定账户上进行代扣。委托人所需扣款凭证由管理机构提供，承办银行负责传递。
4、委托人对收款项目和收款金额如有异议可向住房公积金收款单位查询。
5、单位在办理住房公积金缴存登记注销或封存业务时，应先办理委托收款业务终止手续，本付款授权书自然失效；并可携本授权书原件及终止委托申请书（单位需加盖预留印鉴）到其付款代理人营业机构办理终止委托手续。 因委托人未及时办理终止手续所造成的一切经济、行政纠纷和违约责任全部由委托人承担。
6、本委托书一式两份，委托人、付款代理人各执一份。
7、本委托书与《托收协议》指定起始月份同步生效，在委托人终止委托之日起即时失效。
付款代理银行业务专用章： 委托人签章（单位预留印鉴）： 经办人：
年 月 日
三、住房公积金提取审核时间
1、公积金提取审核因个人情况不一样，时间会有不同。一个月至3个月都有可能。不过公积金到账时间为办理完手续后3-5个工作日。
2、公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取流程及具体时间：职工提供要件材料（个人根据情况准备资料，时间自己确定）-市住房公积金管理核心审核办理提取业务（一般为15-20个工作日）-核心财务科办理支付（3-5个工作日）。

[律师回复] 解答如下, 下月起，重庆市住房公积金最低缴存比例调整为5%。昨日，市住房公积金管理中心解释称，这并不是普调，主要支持对象是经营困难企业，企业可根据自身经济情况，在规定范围内确定具体缴存比例。经营困难企业负担减轻本月我市住房公积金是按7%-15%的比例缴存。5月1日开始缴存比例最低调整为5%。市公积金中心相关负责人解释，并不是所有的企业都要调整。经营困难企业可根据自身情况，在5%-12%的范围内选择合适的比例。经营正常的企业可保持现有缴存比例或适当提高，但最高不超过12%。生产经营困难的企业还可以申请暂缓缴存，等情况好转后补缴。调整目的是减轻企业负担，增强企业活力，促进增加就业和职工现金收入。昨日，记者从市公积金中心了解到，今年1~3月，全市发放公积金贷款53亿元，同比增长92%，个人新增贷款余额市场占有率为25%。截至3月末，我市公积金个贷率达到90%，位居全国前列。职工现金收入会增加公积金的缴存由单位和个人缴存两部分组成，企业和个人的缴存比例是相同的。若企业下调了公积金的缴存比例，个人的缴存比例同样会下调。假如2016年你的月平均工资为4000元，公积金缴纳比例是8%，那单位和个人每月分别要缴纳4000×8%=320元，你的月公积金就有640元。假设调整后缴纳比例降低到5%，那单位和个人分别要缴纳4000×5%=200元，企业和个人分别少缴纳了120元。那么，个人每个月的现金收入就会增加120元。并不会影响公积金贷款

[律师回复] 解答如下, 一般情况下，交了首付款拿到购房合同后就可以去提取住房公积金。各个地方的住房公积金管理规定不同，请详细资讯当地的住房公积金管理中心。
根据住房公积金管理条例的规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 军人住房公积金贷款适用于现役军官、文职干部和士官、军队管理的退休干部、士官等人群。一般在申请住房公积金贷款应当具备下列条件：　　
(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件最少半年以上;　　
(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴纳不少于2年;　　
(3)自筹资金达到所购住房总价的30%的首付;　　
(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;　　
(5)签定了购买住房的合同或协议;　　
(6)符合委托人和受托人规定的其他条件。

[律师回复] 解答如下, 下月起，重庆市住房公积金最低缴存比例调整为5%。昨日，市住房公积金管理中心解释称，这并不是普调，主要支持对象是经营困难企业，企业可根据自身经济情况，在规定范围内确定具体缴存比例。经营困难企业负担减轻本月我市住房公积金是按7%-15%的比例缴存。5月1日开始缴存比例最低调整为5%。市公积金中心相关负责人解释，并不是所有的企业都要调整。经营困难企业可根据自身情况，在5%-12%的范围内选择合适的比例。经营正常的企业可保持现有缴存比例或适当提高，但最高不超过12%。生产经营困难的企业还可以申请暂缓缴存，等情况好转后补缴。调整目的是减轻企业负担，增强企业活力，促进增加就业和职工现金收入。昨日，记者从市公积金中心了解到，今年1~3月，全市发放公积金贷款53亿元，同比增长92%，个人新增贷款余额市场占有率为25%。截至3月末，我市公积金个贷率达到90%，位居全国前列。职工现金收入会增加公积金的缴存由单位和个人缴存两部分组成，企业和个人的缴存比例是相同的。若企业下调了公积金的缴存比例，个人的缴存比例同样会下调。假如2016年你的月平均工资为4000元，公积金缴纳比例是8%，那单位和个人每月分别要缴纳4000×8%=320元，你的月公积金就有640元。假设调整后缴纳比例降低到5%，那单位和个人分别要缴纳4000×5%=200元，企业和个人分别少缴纳了120元。那么，个人每个月的现金收入就会增加120元。并不会影响公积金贷款

[律师回复] 解答如下, 下月起，重庆市住房公积金最低缴存比例调整为5%。昨日，市住房公积金管理中心解释称，这并不是普调，主要支持对象是经营困难企业，企业可根据自身经济情况，在规定范围内确定具体缴存比例。经营困难企业负担减轻本月我市住房公积金是按7%-15%的比例缴存。5月1日开始缴存比例最低调整为5%。市公积金中心相关负责人解释，并不是所有的企业都要调整。经营困难企业可根据自身情况，在5%-12%的范围内选择合适的比例。经营正常的企业可保持现有缴存比例或适当提高，但最高不超过12%。生产经营困难的企业还可以申请暂缓缴存，等情况好转后补缴。调整目的是减轻企业负担，增强企业活力，促进增加就业和职工现金收入。昨日，记者从市公积金中心了解到，今年1~3月，全市发放公积金贷款53亿元，同比增长92%，个人新增贷款余额市场占有率为25%。截至3月末，我市公积金个贷率达到90%，位居全国前列。职工现金收入会增加公积金的缴存由单位和个人缴存两部分组成，企业和个人的缴存比例是相同的。若企业下调了公积金的缴存比例，个人的缴存比例同样会下调。假如2016年你的月平均工资为4000元，公积金缴纳比例是8%，那单位和个人每月分别要缴纳4000×8%=320元，你的月公积金就有640元。假设调整后缴纳比例降低到5%，那单位和个人分别要缴纳4000×5%=200元，企业和个人分别少缴纳了120元。那么，个人每个月的现金收入就会增加120元。并不会影响公积金贷款

[律师回复] 公积金是可以用来还房贷的，可以从住房公积金帐户提取出公积金余额，一次性的归还贷款。很多人退休后，采用了这一方法还贷。还贷后，若还有贷款尚未还清，就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款的金额。也可以从公积金帐户中提取出余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干个月。停止还贷期结束之后，贷款人必须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每个月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段的收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式来还贷。虽然住房公积金可以帮助职工解决多种住房相关的货币需求,但是住房公积金的账户余额是不可以用来支付房款首付的。在办理住房公积金贷款流程之前,需要向管理核心提供首付款转账凭条。完成住房公积金贷款流程之后,可以凭房产证、商品房买卖合同、抵押合同、价款合同、还款明细、身份证等文件向当地住房公积金管理核心申请提取账户内的余额。采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人,均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲,均可以利用自己公积金还贷。住房公积金是国家对居民住房补贴的货币化形式,由职工本人和工作单位共同缴纳,由住房公积金管理核心委托银行管理资金和放款。住房公积金对很多人来说陌生又熟悉,我们每月都在缴纳公积金,但很多人至今还没有用过公积金。从理财的角度看,不仅要发挥公积金还房贷的功能,还可以挖掘公积金储蓄积累、养老补充等功能。拓展资料：住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。
1、购房贷款人向市住房公积金提出《提前还款申请》，由信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。

[律师回复] 可以提取住房公积金储存余额抵冲、退休年龄时、大修具有所有权的自住住房时；职工偿还购房贷款本息时、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；户口迁出本市或者出境定居时、建造、翻建公积金的领取需要以下条件；非本市籍职工调离本市时；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书：在购买；在离休；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时、退休或到达离休；本人身份证原件

[律师回复] 解答如下, 下月起，重庆市住房公积金最低缴存比例调整为5%。昨日，市住房公积金管理中心解释称，这并不是普调，主要支持对象是经营困难企业，企业可根据自身经济情况，在规定范围内确定具体缴存比例。经营困难企业负担减轻本月我市住房公积金是按7%-15%的比例缴存。5月1日开始缴存比例最低调整为5%。市公积金中心相关负责人解释，并不是所有的企业都要调整。经营困难企业可根据自身情况，在5%-12%的范围内选择合适的比例。经营正常的企业可保持现有缴存比例或适当提高，但最高不超过12%。生产经营困难的企业还可以申请暂缓缴存，等情况好转后补缴。调整目的是减轻企业负担，增强企业活力，促进增加就业和职工现金收入。昨日，记者从市公积金中心了解到，今年1~3月，全市发放公积金贷款53亿元，同比增长92%，个人新增贷款余额市场占有率为25%。截至3月末，我市公积金个贷率达到90%，位居全国前列。职工现金收入会增加公积金的缴存由单位和个人缴存两部分组成，企业和个人的缴存比例是相同的。若企业下调了公积金的缴存比例，个人的缴存比例同样会下调。假如2016年你的月平均工资为4000元，公积金缴纳比例是8%，那单位和个人每月分别要缴纳4000×8%=320元，你的月公积金就有640元。假设调整后缴纳比例降低到5%，那单位和个人分别要缴纳4000×5%=200元，企业和个人分别少缴纳了120元。那么，个人每个月的现金收入就会增加120元。并不会影响公积金贷款

[律师回复] 解答如下, 下月起，重庆市住房公积金最低缴存比例调整为5%。昨日，市住房公积金管理中心解释称，这并不是普调，主要支持对象是经营困难企业，企业可根据自身经济情况，在规定范围内确定具体缴存比例。经营困难企业负担减轻本月我市住房公积金是按7%-15%的比例缴存。5月1日开始缴存比例最低调整为5%。市公积金中心相关负责人解释，并不是所有的企业都要调整。经营困难企业可根据自身情况，在5%-12%的范围内选择合适的比例。经营正常的企业可保持现有缴存比例或适当提高，但最高不超过12%。生产经营困难的企业还可以申请暂缓缴存，等情况好转后补缴。调整目的是减轻企业负担，增强企业活力，促进增加就业和职工现金收入。昨日，记者从市公积金中心了解到，今年1~3月，全市发放公积金贷款53亿元，同比增长92%，个人新增贷款余额市场占有率为25%。截至3月末，我市公积金个贷率达到90%，位居全国前列。职工现金收入会增加公积金的缴存由单位和个人缴存两部分组成，企业和个人的缴存比例是相同的。若企业下调了公积金的缴存比例，个人的缴存比例同样会下调。假如2016年你的月平均工资为4000元，公积金缴纳比例是8%，那单位和个人每月分别要缴纳4000×8%=320元，你的月公积金就有640元。假设调整后缴纳比例降低到5%，那单位和个人分别要缴纳4000×5%=200元，企业和个人分别少缴纳了120元。那么，个人每个月的现金收入就会增加120元。并不会影响公积金贷款

[律师回复] 军人住房公积金贷款适用于现役军官、文职干部和士官、军队管理的退休干部、士官等人群。一般在申请住房公积金贷款应当具备下列条件：　　
(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件最少半年以上;　　
(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴纳不少于2年;　　
(3)自筹资金达到所购住房总价的30%的首付;　　
(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;　　
(5)签定了购买住房的合同或协议;　　
(6)符合委托人和受托人规定的其他条件。

[律师回复] 可以提取住房公积金储存余额抵冲、退休年龄时、大修具有所有权的自住住房时；职工偿还购房贷款本息时、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；户口迁出本市或者出境定居时、建造、翻建公积金的领取需要以下条件；非本市籍职工调离本市时；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书：在购买；在离休；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时、退休或到达离休；本人身份证原件

[律师回复] 　　不是的，要到公积金机构指定的银行办理，一般的是不能通过申请的。公积金贷款申请条件如下：　　
1.申请人提供当地的城镇常住有效户口，或能提供有效居住证明;　　
2.在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月;　　
2.根据国家规定，首套房自筹资金达总价的30%的;　　
3.借款人有正当的工作和稳定的收入，有还款能力;　　
4.购房时与售房处签订的购房合同;　　
5.贷款机构的其他条件。

[律师回复] 你好，重庆公积金申请贷款买房要满足以下条件：　　
1.公积金贷款申请人的当前公积金账户总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%;　　
2.办理公积金贷款的申请人要有稳定的经济收入和偿还本息的能力;　　
3.借款人同意办理住房抵押登记的保险;　　
4.借款人需要提供银行以及公积金管理中心认可的担保方式;　　
5.同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

[律师回复] 　　不是的，要到公积金机构指定的银行办理，一般的是不能通过申请的。公积金贷款申请条件如下：　　
1.申请人提供当地的城镇常住有效户口，或能提供有效居住证明;　　
2.在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月;　　
2.根据国家规定，首套房自筹资金达总价的30%的;　　
3.借款人有正当的工作和稳定的收入，有还款能力;　　
4.购房时与售房处签订的购房合同;　　
5.贷款机构的其他条件。

[律师回复] 解答如下, 下月起，重庆市住房公积金最低缴存比例调整为5%。昨日，市住房公积金管理中心解释称，这并不是普调，主要支持对象是经营困难企业，企业可根据自身经济情况，在规定范围内确定具体缴存比例。经营困难企业负担减轻本月我市住房公积金是按7%-15%的比例缴存。5月1日开始缴存比例最低调整为5%。市公积金中心相关负责人解释，并不是所有的企业都要调整。经营困难企业可根据自身情况，在5%-12%的范围内选择合适的比例。经营正常的企业可保持现有缴存比例或适当提高，但最高不超过12%。生产经营困难的企业还可以申请暂缓缴存，等情况好转后补缴。调整目的是减轻企业负担，增强企业活力，促进增加就业和职工现金收入。昨日，记者从市公积金中心了解到，今年1~3月，全市发放公积金贷款53亿元，同比增长92%，个人新增贷款余额市场占有率为25%。截至3月末，我市公积金个贷率达到90%，位居全国前列。职工现金收入会增加公积金的缴存由单位和个人缴存两部分组成，企业和个人的缴存比例是相同的。若企业下调了公积金的缴存比例，个人的缴存比例同样会下调。假如2016年你的月平均工资为4000元，公积金缴纳比例是8%，那单位和个人每月分别要缴纳4000×8%=320元，你的月公积金就有640元。假设调整后缴纳比例降低到5%，那单位和个人分别要缴纳4000×5%=200元，企业和个人分别少缴纳了120元。那么，个人每个月的现金收入就会增加120元。并不会影响公积金贷款

[律师回复] 买房商业贷款转公积金贷款，借款人必须同时具备以下这些条件：　　
1、按时足额缴存住房公积金一年以上且公积金开户一年以上(从贷款申请日起向前推算);　　
2、本人或者其配偶、父母、子女在本市内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房或购买公有住房、其他无房屋所有权住房，且除转公积金贷款外该购建等行为发生在一年以内;　　
3、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力;　　
4、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金;　　
5、提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经住房公积金管理核心审定的资产作为抵押或质押;　　
6、转公积金贷款还需要条件：非组合贷款、有产权证、原贷款行同意办理;　　
7、外地户口、本地农户借款人须提供联系人;　　
8、法律、法规及规章规定的其他条件及公积金核心的相关规定。