十余年执业律师，精准维权助当事人解除合同追回15万款项

在泉州的法律界，有这样一位专业律师——陈昆伟，他在法律领域深耕多年，凭借扎实的专业知识和丰富的实践经验，为众多当事人排忧解难。陈昆伟律师是福建求达律师事务所的一员，自2018年开始执业至今，拥有15年以上的执业经验，执业证号为1350xxxxxxxxx2014，服务地区主要为泉州，律所位于泉州市南安市美林府前大道福溪小区C区58号。他毕业于福建农林大学法学专业，获得学士学位，是中国法学会会员、受聘福建省南安市人民检察院未成年人公益律师、福建求达律所刑事辩护团队负责人以及泉州市律师协会会员，擅长刑事辩护、婚姻家庭、工伤劳动、民间借贷、买卖合同等多个领域，经办案件超百余件。

陈昆伟律师秉持专业立身、诚信为本的执业准则，以扎实法学功底为根基，以追求卓越为导向，深耕诉讼与非诉讼法律服务领域。他在众多案件中都展现出了非凡的专业能力，其中一起合同纠纷案件尤为典型。

2024年3月20日，陈XX与黄XX签订《案涉寺庙经营权转让合同》，约定黄XX将位于XX市的案涉寺庙经营权转让给陈XX，转让总价40万元。陈XX依约支付15万元转让款并入住寺庙后，却发现案涉寺庙尚未注册登记，黄XX既无合法转让资格，也无法提供相关产权手续，导致经营权变更手续无法办理，合同目的根本无法实现。同时，黄XX未按约定完好交付寺庙，还存在干扰寺庙正常运作的行为，构成严重违约。

为维护自身合法权益，陈XX委托陈昆伟律师向法院提起诉讼，诉求解除合同、返还15万元转让款及利息，并由黄XX承担诉讼费用。法院立案后适用简易程序审理，庭审中，黄XX辩称已完成经营权交付，合同未达解除条件，不存在违约行为。

陈昆伟律师结合证据提出核心代理意见：一是黄XX未如实披露案涉寺庙未注册登记的关键事实，导致合同目的落空，符合法定解除情形；二是黄XX未履行协助办理变更手续、提供证明文件的合同义务，构成根本违约；三是陈XX虽曾入住寺庙，但未取得合法经营权，且现已搬离，黄XX应返还已收转让款并承担利息损失。

法院经审理查明相关事实后，采纳了陈昆伟律师的代理意见，认为黄XX未履行合同核心义务，案涉寺庙未注册登记导致合同目的无法实现，符合合同解除条件，准予解除合同；合同解除后，黄XX应返还陈XX已支付的15万元转让款；黄XX对合同无法履行存在过错，应承担利息损失。最终判决解除合同，黄XX返还15万元及利息，同时对诉讼费用进行了合理分配。

在这起案件中，陈昆伟律师精准定位合同解除核心要件，聚焦“合同目的无法实现”的法定解除情形，为法院判决解除合同提供坚实依据；高效推动款项返还与损失赔偿，合理主张利息损失，最大化弥补当事人的经济损失；有力反驳被告抗辩主张，明确被告未履行核心义务的违约本质；彰显了在特殊主体合同纠纷代理中的专业性，为同类特殊主体合同纠纷的维权提供了实践参考。