民事诉讼代理委托书范本有哪些注意点?

最新修订 | 2024-02-23
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专家导读 1、文书制作要点。民事诉讼代理授权委托书的制作要点是:首部:1、注明文书名称。2、委托人、受委托人的基本情况:委托人是公民的,应写明其身份等自然情况。委托人是法人或是其他组织的,应写明其全称、地址及法定代表人的姓名、职务。正文:主要写明委托事项与授权范围,这是授权委托书的主体部分。
民事诉讼代理委托书范本有哪些注意点?

一、文书制作基本知识

1.文书制作要点

民事诉讼代理授权委托书的制作要点是:

首部:

(1)注明文书名称。

(2)委托人、受委托人的基本情况:委托人是公民的,应写明其身份等自然情况;委托人是法人或是其他组织的,应写明其全称、地址及法定代表人的姓名、职务。受委托人应写明其姓名、年龄、所在律师事务所名称。

正文:

主要写明委托事项与授权范围,这是授权委托书的主体部分。

(1)委托事项:写明委托人在何纠纷中委托代理律师代为参加民事诉讼活动。

(2)授权范围:写明委托人授予代理律师何种委托代理权限,允许律师代其进行哪些诉讼行为。委托人需要对代理律师进行特别委托授权时,应具体写明授予代理律师代为提出、承认、放弃或变更诉讼请求,进行和解,代为反诉或上诉的权利。

尾部:

(1)委托人签名或盖章。

(2)委托日期。

民事诉讼代理授权委托书的格式较简单,但是,制作时仍应注意:

(1)委托人对委托代理人的授权范围一定要准确、清楚,具体是一般委托代理还是特别委托代理,特别委托代理权限内又授予委托代理人哪些权利;

(2)委托人在授权范围内仅写“全权代理”的,人民法院一般认为委托代理人只有一般委托代理权限,而无权代委托人处理实体问题;

(3)为保证授权委托书的真实性,委托人必须在授权委托书上亲自签名或盖章。委托人是法人或其他组织的,应由其法定代表人签字并加盖单位公章;

(4)授权委托书一般经委托人签名或盖章后即具有法律效力,无须经过其他部门证明。

但特殊情况下,授权委托书须经证明方能生效。这些特殊情况是:侨居国外的中国公民从国外寄交或托交的授权委托书,须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明;中华人民共和国在该国没有使领馆的,由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明,再转由中华人民共和国驻该第三国的使领馆证明,或由当地的爱国华侨团体证明;居住在港澳地区的同胞向内地寄交的授权委托书,须经中华人民共和国司法部授权指定的港澳地区的有关律师或有关机构证明;不在中华人民共和国境内居住的外国人(包括无国籍人)对我国律师的授权委托书,须经其所在国的公证机关证明,然后经中华人民共和国驻该国使领馆认证。

二、文书的含义及作用

民事诉讼代理授权委托书,是指民事诉讼活动当事人单方出具的,明确代理律师在代理委托人参加民事诉讼过程中代理权限范围的法律文书。根据《民事诉讼法》第59条规定,民事案件当事人委托律师作为诉讼代理人参加民事诉讼,必须向受理案件的人民法院提交由委托人签名或盖章的授权委托书,否则律师在民事诉讼中的代理权不能成立。因此,授权委托书是委托人实施授权行为的凭证,也是律师代理权产生的直接根据,还是人民法院确认律师民事诉讼代理人资格的依据。

律师接受民事案件当事人的委托,参加民事诉讼,必须具有一定的代理权限,其代理权限依律师事务所与委托人之间订立的委托代理协议和委托人单方签署的授权委托书确定。由于律师的代理民事诉讼的权利来自当事人及其法定代理人的授权,因而委托人单方出具的授权委托书决定着律师代理权限范围,律师作为委托代理人,只能在当事人的授权范围内代理当事人行使诉讼权利,承担诉讼义务,代为诉讼行为。委托代理人在授权委托书的授权范围内,为诉讼行为和接受诉讼行为,被视为当事人的诉讼行为,对当事人发生法律效力。

根据《民事诉讼法》有关规定,委托人授予诉讼代理人代理权限,可以授予其一般委托代理权限和特别委托代理权限。一般委托代理,是指代理人只能为被代理人代理一般的诉讼行为,如:代理参加诉讼活动,调查、提供有关证据,参加法庭辩论和调解等等,而不能够处分诉讼权利和实体权利。特别委托代理,是指代理人不仅可以为被代理人代理一般诉讼行为,并可以根据被代理人的特别授权,对案件的实体问题直接作出决定并明确表态,如:代为提出、承认、变更或放弃诉讼请求,进行和解,提起反诉或上诉等。委托人在授权委托书中应明确、清楚地写明其授予委托代理人何种委托代理权限。在委托代理人委托参加民事诉讼过程中,由于情况的变化,经委托人与代理律师协商,委托人有权变更律师代理权限,这种变更既可以表现为扩大律师的代理权限,也可以表现为缩小律师的代理权限。

当事人及其法定代理人通过出具授权委托书,明确其授予代理律师进行民事诉讼活动的权限,可以约束代理律师的诉讼行为,防止代理律师滥用代理权,侵害委托人利益;可以规范律师执业行为,避免因无权代理、越权代理而在民事诉讼当事人与其委托代理人之间产生纠纷。

三、格式

授权委托书

委托人:性别:年龄:

住址:电话:

受委托人:姓名:职务:

工作单位:电话:

受委托人:姓名:职务:

工作单位:电话:

我与______________________________因________________纠纷一案,现委托上列受委托人作为我的________________诉讼代理人。

代理人________________的代理权限为:

代理人________________的代理权限为:

委托人:(签名)

年月日

以上就是民事诉讼代理授权委托书范本,敬请参阅!

在签写民事诉讼代理委托书范本之前一定要先看这份委托书是否是合法的,签定之后能不能收到法律保护有不有法律效应等问题,并且要明确双方协商好的代理权限的问题,哪方面是可以授权的,超出了谁来负责等必须要提前约定好的原则性的问题。若您还有疑问,请致电咨询365律师网日照律师为您详细解答。

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[律师回复]
1、应当审慎选择代理人。委托人应对代理人行使代理事务的能力予以审查,一些需要具备专业资质或经营资格才能行使的代理事务,委托人应当对代理人是否具备专业资质或经营资格进行审查。
2、委托事项明确。委托代理合同是委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同,因此,委托的事项必须具体明确。
3、授权范围清楚。代理关系中,代理人以被代理人的名义为民事法律行为,其法律后果由被代理人承担。并且《民法通则》第六十五条第三款明确规定“委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。”因此,委托人应注意在委托代理合同中对授权范围予以明确约定,以免承担不利的法律后果。
4、代理期限明确。委托人和受托人双方应当在合同中约定履行委托代理行为的具体期限。代理期间过长对于被代理人而言有可能存在一定的法律风险。
5、支付报酬明确。委托合同分为无偿的委托合同与有偿的委托合同。
(1)无偿的委托合同:一般是亲友或熟人等自然人之间订立的委托合同,委托人只需向受托人支付办理委托事务的必要费用。
(2)有偿的委托合同:一般在法人之间或法人与自然人之间订立的一些较为复杂、履行的要求较高的委托合同,委托人应向受托人支付办理委托事务的必要费用和报酬。
而无论是无偿的委托合同还是有偿的委托合同,双方当事人应当就委托费用和报酬的多少以及支付的时间、地点、方式等进行明确的约定。
6、委托事项应当合法。委托事务不合法将导致合同无效,并且将导致委托人与代理人承担一定的法律责任。
7、转委托。如果委托人允许代理人转委托处理委托事务的,应当在合同中明确予以约定,因为《中华人民共和国合同法》第四百条规定“受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意,受托人可以转委托。”
8、违约责任条款的约定应当具有可操作性,以利于执行。
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[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 委托代理合同范本 委托人(下称甲方):—————— 受托人(下称乙方):—————— 甲方因与_________________纠纷一案,委托乙方律师代理诉讼,经双方协商,订立以下条款,以资共同遵守: 第一条乙方接受甲方的委托,指派______________律师为甲方所涉纠纷案________________________诉讼代理人。 第二条甲方委托乙方的代理权限为: 1.甲方委托乙方为 第一审的诉讼代理人 乙方代理权限:代为调查、取证、答辩、出庭应诉、庭外和解,代为提出、变更、放弃、承认诉讼请求和调解、和解,提出反诉; 2.甲方委托乙方为 第二审的诉讼代理人 乙方代理权限:代为提起上诉、调查取证、答辩、出庭应诉、庭外和解,代为提出、变更、放弃、承认诉讼请求和调解、和解; 3.甲方委托乙方代理申请执行程序的代理人 乙方代理权限:代为向提起执行程序及相关工作,代为收转被执行标的; 甲方委托乙方上述___________项代理工作。 第三条双方协商同意律师代理费及交纳办法如下: 1.如一次性付清,甲方应在本协议签署之________日内,向乙方支付全额代理费人民币______________元; 2.如分期支付,甲方应在本协议签订之_________日内,向乙方支付第一笔代理费人民币__________元,其余代理费于_________之前缴足,共计人民币_________元; 3.风险条款,甲方应在本协议签署之__________日内,向乙方支付代理费人民币___________元,如______甲方向乙方加付人民币___________元; 4.其他特别规定:_____________________________________________________________________________。 第四条乙方指派律师受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作时,除非另有特别约定,办案律师的交通、食宿等差旅费由甲方依据票据实报实销。 第五条乙方律师须依法维护甲方合法权益,按时出庭,并严格遵守律师职业道德,对其执行代理事务中所知悉的甲方的商业秘密以及个人隐私应当保密。如有违反,乙方依法承担赔偿责任。 第六条如乙方承办律师不按规定程序认真负责地从事代理事务,与对方当事人或其代理人恶意串通,损害甲方权益的,甲方有权单方解除委托代理合同,要求乙方如数退还或拒付代理费,并可依法要求乙方承担相应的法律责任。 第七条甲方须真实地向乙方律师叙述案情,提供有关案件的证据及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后,如发现甲方弄虚作假,隐瞒事实,有权中止代理,依约所收费用不予退还,由此产生的后果由甲方承担。 第八条如乙方无故终止履行合同,代理费全部退还甲方;如甲方无故终止,代理费不予退还。 第九条本合同有效期,自签订之日起至本案办理终结止(判决、调解、案外和解及撤销诉讼)。 第十条甲方如依本合同 第三条之约定交纳代理费的,乙方有权单方面终止其代理工作并解除本合同,已收费用不再退还。如乙方在甲方未交纳全部代理费的情况下已经履行了全部工作,甲方应及时交纳本合同第三条所确定的代理费,并按未及时缴纳部分的代理费的_______________%支付违约金。 甲方:乙方: 代表人:受托律师: 地址:地址: 邮编:邮编: 联系电话:联系电话: 传真:传真: 签订时间:年月日
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1、委托合同是日常生活中常见的一项合同,为了保障委托人的合法、合理利益,对于相关条款应明确约定,所以在签订合同时,一定要注意条款的约定。
2、在委托合同中,应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定,尤其是委托事务的具体要求,以确保受托人能够很好地完成委托事务,同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动,如果受托人超越权限给委托人造成损失的,应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。没有经委托人指示,受托人不得擅自改变委托事务,更不能将办理委托事务所产生的利益据为己有。
3、在委托合同中,应对期限进行明确的约定,受托人应按约定时间保质保量完成委托事务。如果受托人因自己的过失不能按时完成,则构成违约,因此给委托人造成损失的,要承担赔偿损失。
4、委托合同若是有偿的,因受托人的过错给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。但是,因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的,该损失由委托人自行承担。委托合同若是无偿的,因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。
5、委托合同如果是有偿的,应在合同中对于报酬的支付时间、支付方式等进行明确的约定。(1)明确约定报酬的支付方式,以现金支付或是通过银行转账的方式。(2)明确约定报酬支付时间,在受托人完成委托事务后,委托人应支付约定的报酬给受托人。同时,委托人还应支付给受托人在处理委托事务中垫付的相关必要费用。(3)明确约定委托事务因受托人的过失而未能完成,委托人可以不支付报酬或是就已经完成的部分支付相应的报酬。
专项代办委托售房委托代理合同范本是怎样的
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 专项代理售房委托合同范本是怎样的 委托方(甲方): 受托方(乙方):×× 第一条订立委托的基础和目的 甲乙双方经充分协商,就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致,订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售,也不自行出售。 第二条委托的基本事项 1、甲方自愿将合法拥有的座落于上海市___________区___________路___________弄___________支弄___________号___________室的房屋(以下简称该房地产)全权委托给乙方居间出售。该房地产建筑面积:___________平方米;产权证号:___________;委托售价人民币:___________元整;租赁情况:___________抵押情况:___________附送设施设备有:_______________________________________________ 2、委托期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。 3、甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该房地产权属清楚。 4、甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策协助办理相关过户手续。 5、甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方购买该房地产的定金。 第三条佣金支付 1、佣金数额:甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之一计算。 2、支付时间:甲方佣金应在该房地产交易过户(取得收件收据)当天一次性支付给乙方。 3、若甲方委托乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。 第四条违约责任 甲乙双方商定甲方有下列情形之一的,应按本委托中委托售价的百分之三承担违约责任并支付给乙方 1、甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的该房地产未征得其他共有人同意的; 2、甲方违反本委托约定或与他人私下串通,造成乙方无法完成本委托的; 3、甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的。 4、甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。 第五条补充条款____________________________________ 第六条发生争议的解决方法 甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决,协商不成的应向乙方所在地的人民诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承担。 第七条本委托书一式两份,经双方代表签字立即生效。 甲方: 乙方: 身份证号码:执照号码:×× 联系电话: 联系电话: 代理人/代表:代表: 年月日年月日
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委托代理合同简单范本怎么写?
委托代理合同的简单范本要写出来甲方和乙方的基本信息,还要写清楚甲方委托乙方到代理权限。以及乙方在代理纪念所产生的相关费用,都应该由甲方来进行承担。但乙方应该完成甲方的需求。
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合同事务
委托代购白银合同范本
[律师回复] 您好,关于委托代购白银合同范本这个问题,我的解答如下, 委托代购白银合同
受托方(甲方):_________
委托方(乙方):_________
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲乙双方经友好协商,就乙方委托甲方代购白银事宜,达成如下协议:
第一条品种规格
代购白银的品种、规格以乙方函电通知(包括数据电文形式)为准。
第二条交付地点、时间
货物交付地点为_________交易市场指定仓库,如有变动,双方另行协商。交货时间依乙方付款进度,双方另行确定。
第三条验收标准
甲乙双方认可的验收标准为:
1、一级标准胶(SCR5)、二级标准胶(SCR10)执行国标GB/T8081-1999规定的各项品质指标;
2、三号烟片胶(RSS3)执行国际标准化组织ISO2000:1989规定的各项品质指标;
3、一级丁苯胶(SBR1502)执行国标GB12824-91规定的各项品质指标。
第四条数量及价格
代购白银的数量及价格以乙方拟在_________交易市场卖出的货物数量及价格为准,乙方以函电通知(包括数据电文形式)甲方。
第五条委托费用
按实际发生的费用支付(含销售收费),每吨最高不超过货值千分之一。
第六条付款方式
甲乙双方约定采用分期付款的方式,具体进度和额度如下:
1、合同生效日支付首期货款500元/吨;
2、代理期间,如双方议定的代购价格低于_________交易市场同品种白银的加权平均成交价格,乙方应及时支付该差额款项;
3、交货当日付足全额货款;
4、委托费用一并从货款中扣划。
第七条违约责任
1、若甲方根据上述代购的价格和数量联系货物并与
第三人形成相应合同关系,而乙方不能按上述付款方式如期支付货款,则甲方有权通过_________交易市场行使乙方向第三人的履约义务,由此产生的全部价格损失及费用由乙方承担。乙方已付货款在承担损失后如有余额,由甲方返还乙方;若乙方已付货款不足以承担损失的,甲方有权向乙方追索。
2、若甲方代购的白银不符合本协议第三条所述的验收标准,一切损失由甲方承担。
3、若甲方未按双方约定的地点和时间交货,由此发生的运输费用及相关损失均由甲方承担。
第八条争议处理
1、 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民。
第九条其它事项
1、本合同未尽事宜,双方另行协商解决;
2、本合同经双方签章或以数据电文形式承诺同意之日起生效,有效期至双方均以书面形式同意终止之日止。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________
法定代表人或(委托代理人):(签章)_________ 法定代表人或(委托代理人):(签章)_________
签约日期:_________年___月___日 签约日期:_________年___月___日
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委托限时代卖合同范本
[律师回复] 您好,针对您的委托限时代卖合同范本问题解答如下, 委托限时代卖合同
合同编号
委托方: (以下简称甲方) 身份证号___________________________
受托方:(以下简称乙方)
甲、乙双方经过友好协商,根据中华人民共和国有关法律、行政法规以及苏州市相关地方性法规的规定,在合法、平等、相互信任的基础上签订以下合同,并承诺共同遵守:
第一条:房屋基本情况:
1、甲方将合法所有坐落于 区 的房屋,房屋所有权证书( 字第 号)国有土地使用证书( 字第 _______号)(以下简称“该房屋”),委托乙方出售,并保证提供的信息真实有效;
2、该房屋基本情况:性质 所有权人 房型 朝向 楼层总层数 结构 单双气 房龄 总面积(建筑/计租)各部分面积 该房屋装修及配套设施
第二条:合同期限:
代卖期限为____个月,自 年 月 日至 年 月 日;此期间内,甲方也可自行寻找买方,如成交,按本合同约定办理相关手续,交纳相关中介费用。
第三条:销售价格:
1、经甲乙双方协商,该房屋的代卖价格:人民币 (大写)(此价格包括_______________________________________________________)。
2、房屋出售所含的装修、配套、附属设施:________________________________________________________。
第四条:支付居间服务费:
1、该房屋在委托销售期间售出,签订《房屋买卖合同》时,甲方向乙方支付实际成交价格的1 %作为中介服务费,如中介服务费低于1000元,按照1000元支付。
2、委托期限满该房屋未出售,乙方支付甲方人民币______________ 元作为限时赔付。
第五条:甲方的责任
1、甲方应向乙方提供以下文件:
(1)该房屋的产权证(或租赁合同)原件及其相关证件。
(2)产权人或承租人的身份证、户口本复印件。
(3)甲方向乙方提供证件及物品下: 。
2、房屋售出后,因甲方不能满足下列情况造成本合同无法履行,视同违约;若造成《房屋买卖合同》不能完全履行,按该合同追究违约责任:
(1)“该房屋”的实际情况与产权证(租赁合同)所标内容相符。
(2)“该房屋”的基本情况应属实。
(3)“该房屋”的所有权和使用权没有纠纷。
(4)“该房屋”同时转让的设施设备等齐全完好,并能正常使用。
(5)“该房屋”没有拆改现象,如已拆改,应取得合法有效的证明。
(6)甲方应积极办理过户手续。
(7)“该房屋”不属于行政司法机关依法裁定或决定查封和扣押的房屋
(8)“该房屋”若为共有房屋,甲方须保证在签订合同时,已取得其他共有人书面同意。
3、出现买方时,甲方应与乙方及买主签订《房屋买卖合同》,甲方不得以任何借口推诿,如因甲方原因造成《房屋买卖合同》无法签订,视同违约。
4、委托期限满该房屋未出售,乙方支付甲方人民币______________ 元作为限时赔付,如因甲方原因造成《房屋买卖合同》无法签订,视同甲方违约。
5、甲方承诺在该房屋售出后 日内将该房屋腾空。售出日期以签订《房屋买卖合
同》之日为准。《房屋买卖合同》对腾房时间另有约定的除外。
6、甲方承担该房屋在办理完产权过户手续前所产生的一切费用:如供暖、水、电、煤气、物业、电话、有线电视的费用。如甲方有欠费,乙方有权从该房屋售房款中扣除所欠费用。
第六条:乙方的责任
1、 乙方应如实将甲方所提供的房屋信息进行发布,并积极推荐。
2、 该房屋售出后,待过户手续完毕,且买卖双方确认该房屋相关事宜全部交接清楚三
日后,向甲方付清扣除相关费用后的全部余款。
第七条:合同的终止和变更
1、 甲方房屋售出并相关手续都交接清楚时,此合同关系即告结束,合同方不再互相承担任何经济及法律责任。若因不可抗力造成合同不能继续履行,合同方互不负违约责任。
2、 该房屋在合同期内未发生重大变化(如增加产权等)合同代卖价格不再变更。
3、 该房屋在合同期内发生重大变化(如非正常死亡、房屋现状改变、权属纠纷等), 造 成乙方无常履行合同,乙方不承担违约责任。
第八条:违约责任
如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,或甲方违反本合同
第五条约定,须支付代卖价格的2 %(如低于1000元时,须按1000元支付)作为违约金,实际损失超过违约金总额的,责任方应据实赔偿。
第九条:免责条款
如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担违约责任。
第十条:约定其它事宜
第十一条:其它
1、 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,本合同自签订之日起具有法律效力,甲乙双方应共同遵守认真履行。
2、 本合同在履行中若发生争议,甲、乙双方应协商解决。协商不成,任何一方可向该房屋所在地人民提讼。
甲方(签章): 乙方(签章):
经手人: 经手人:
联系地址: 签约店:
联系电话: 联系电话:
签约日期: 年 月 日
招标委托代理合同范本
[律师回复] 解答如下, 项目名称:____________________________
甲方(委托单位):____________________
乙方(招标机构):____________________
委托日期:____________________________
委托地点:____________________________
________________(以下简称甲方),____________(以下简称乙方),根据《中华人民共和国招标投标法》的有关规定,就_______________________(以下简称项目)的招标委托事宜,经双方协商,达成如下协议:
1.双方根据国家法律规定建立委托代理关系,遵守和执行国家的各项方针政策、条例和法规,以保证招标工作的顺利完成。
2.双方承诺本着对国家利益和企业利益负责的原则,为保证项目设计的质量,在工作中密切配合,分工协作,充分发挥各自的优势,共同努力,确保高质量、高效率地完成本项目的设计招标工作。
二、委托范围
1.委托项目:_______________________________
2.委托内容:_______________________________
三、工作分工
1.甲方职责
(1)向国家有关部门办理项目审批手续。
(2)甲方负责向乙方提供招标项目的背景情况、项目批准文件(复印件)和项目招标所必需的技术资料、图纸等。
(3)甲方负责向乙方提供招标项目所需资金落实情况的证明。
(4)协助乙方进行有关招标文件的澄清、答疑和修改工作。
(5)参与标前答疑会和开标大会。
(6)组建评标委员会。
(7)根据乙方发出的中标通知书,与中标人签订合同。
2.乙方职责
(1)在甲方委托的招标范围内,组织招标工作。
(2)负责招标文件的编制。
(3)招标文件的印刷和发售。
(4)编写和刊登本项目的招标公告。
(5)澄清投标人提出的有关招标文件中的问题。必要时,修改招标文件。
(6)组织现场勘察和标前答疑会。
(7)接收投标文件、组织和主持开标,根据国家的有关规定将开标记录报送有关主管部门。
(8)负责组建评标委员会,与甲方共同研究确定评标委员会的人员组成。评标委员会中技术及经济专家由业主在监督部门的监督下从当地政府专家库(或者招标代理机构的专家库)中随机抽取。
(9)向中标人发出中标通知书,通知中标人与甲方签订合同。
(10)整理招标、评标文件交甲方存档。
3.共同责任
共同遵守《中华人民共和国招标投标法》的相关规定招标活动进行过程中和招标完成后,双方均有责任对对方的有关商业和技术秘密保密。
1.甲乙双方各自承担招标过程中自己所发生的各项费用。
2.乙方直接向中标方收取招标代理服务费_____________元(___________人民币)。本合同签订后甲方在_____日内向乙方支付合同总价________的代理费用作为本项目招标的前期费用,待整个招标结束后,甲方再向乙方支付其余的全部代理费。
3.乙方按有关规定收取投标人的投标保证金(具体金额在招标文件中确定),并在招标完成后按有关规定负责退回给投标单位(不计利息)。
有关购买招标文件的潜在投标人名单,投标文件的审查、澄清、评估、比较,以及有关授予合同的意向,均不得透露给任一投标人或与上述工作无关的人员。
六、协议书生效及其它
1.本代理协议一式陆份,甲方肆份、乙方贰份,经双方代表签字盖章后生效。
2.未尽事项,由双方协商以补充协议的方式解决,补充协议为本协议不可分割的组成部分。
3.在本协议执行期间,如遇国家颁布新的法律或规定与本协议相矛盾,以国家法律规定为准。
甲方:_____________________       乙方:_____________________
地址:_____________________       地址:_____________________
电话:_____________________       电话:_____________________
传真:_____________________       传真:_____________________
时间:_______年____月____日       时间:_______年____月____日。
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离婚委托代理人证明范本中需要写委托事项吗?
离婚委托代理人证明范本中肯定是需要写委托事项的,在首部需要写上文书名称还有委托人和被委托人的基本情况、再者就是委托事项、委托的范围,最后就需要写上委托人的名字和委托日期。
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婚姻家庭
委托代理的条件有哪些,委托代理合同范本是怎样的
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 委托代理合同范本 委托人(下称甲方):—————— 受托人(下称乙方):—————— 甲方因与_________________纠纷一案,委托乙方律师代理诉讼,经双方协商,订立以下条款,以资共同遵守: 第一条乙方接受甲方的委托,指派______________律师为甲方所涉纠纷案________________________诉讼代理人。 第二条甲方委托乙方的代理权限为: 1.甲方委托乙方为 第一审的诉讼代理人 乙方代理权限:代为调查、取证、答辩、出庭应诉、庭外和解,代为提出、变更、放弃、承认诉讼请求和调解、和解,提出反诉; 2.甲方委托乙方为 第二审的诉讼代理人 乙方代理权限:代为提起上诉、调查取证、答辩、出庭应诉、庭外和解,代为提出、变更、放弃、承认诉讼请求和调解、和解; 3.甲方委托乙方代理申请执行程序的代理人 乙方代理权限:代为向提起执行程序及相关工作,代为收转被执行标的; 甲方委托乙方上述___________项代理工作。 第三条双方协商同意律师代理费及交纳办法如下: 1.如一次性付清,甲方应在本协议签署之________日内,向乙方支付全额代理费人民币______________元; 2.如分期支付,甲方应在本协议签订之_________日内,向乙方支付第一笔代理费人民币__________元,其余代理费于_________之前缴足,共计人民币_________元; 3.风险条款,甲方应在本协议签署之__________日内,向乙方支付代理费人民币___________元,如______甲方向乙方加付人民币___________元; 4.其他特别规定:_____________________________________________________________________________。 第四条乙方指派律师受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作时,除非另有特别约定,办案律师的交通、食宿等差旅费由甲方依据票据实报实销。 第五条乙方律师须依法维护甲方合法权益,按时出庭,并严格遵守律师职业道德,对其执行代理事务中所知悉的甲方的商业秘密以及个人隐私应当保密。如有违反,乙方依法承担赔偿责任。 第六条如乙方承办律师不按规定程序认真负责地从事代理事务,与对方当事人或其代理人恶意串通,损害甲方权益的,甲方有权单方解除委托代理合同,要求乙方如数退还或拒付代理费,并可依法要求乙方承担相应的法律责任。 第七条甲方须真实地向乙方律师叙述案情,提供有关案件的证据及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后,如发现甲方弄虚作假,隐瞒事实,有权中止代理,依约所收费用不予退还,由此产生的后果由甲方承担。 第八条如乙方无故终止履行合同,代理费全部退还甲方;如甲方无故终止,代理费不予退还。 第九条本合同有效期,自签订之日起至本案办理终结止(判决、调解、案外和解及撤销诉讼)。 第十条甲方如依本合同 第三条之约定交纳代理费的,乙方有权单方面终止其代理工作并解除本合同,已收费用不再退还。如乙方在甲方未交纳全部代理费的情况下已经履行了全部工作,甲方应及时交纳本合同第三条所确定的代理费,并按未及时缴纳部分的代理费的_______________%支付违约金。 甲方:乙方: 代表人:受托律师: 地址:地址: 邮编:邮编: 联系电话:联系电话: 传真:传真: 签订时间:年月日
快速解决“合同事务”问题
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房产证过户委托他人代办《授权委托书》范本
[律师回复] 委托人:姓名_________性别____年龄______
住址___________________________
身份证编号_____________________
受托人:姓名_________性别____年龄______
住址___________________________
身份证编号_____________________
本人工作繁忙,不能亲自办理房产过户的相关手续,兹委托受托人____________为我的代理人,全权代表我办理相关事项,对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任。
本授权委托书自委托人签字之日生效。
委 托 人: (印章)
年 月 日
此委托书,需要公证,把公证的委托书和身份证复印件,交给指定代理人就可。
房产过户委托需要注意的事情:
1、 委托时间不宜过长
办理房产买卖委托时,你应该注意委托时间不宜过长,尤其是当你委托的人是中介的时候。如果你委托他人帮你办理贷款事宜,并且委托时间很长,那么受托人就有可能会利用这笔贷款和这段时间来赚取个人利益,你的权益也就受到了侵害。所以,一定要注意控制委托时间,如果在委托时间内没有办理完手续,可以再次办理委托。
2、 委托权利不宜过大
委托权利不宜过大的意思就是不要给受托人赋予过多的权利,比如收受房款,签订合同等事宜,最好还是自己亲自办理,以免受托人从中抽取钱款,或者是直接携款逃跑等。你应该在在清楚交易流程的基础上,给予受托人一些必要的授权,而不是将所有的权利都赋予给受托人,否则就可能会被受托人滥用。
房产过户需要的手续和资料:
(1)《房屋所有权证》;
(2)《国有土地使用权证》(审原件,收复印件);
(3)交易评估报告;
(4)武汉市存量房合同;
(5)武汉市房屋交易登记申请表;
(6)土地纳税登记簿;
(7)卖方资料:夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(审原件,收复印件);若为单身的,需到派出所或民政局开具单身证明,或到公证处公证;若为离婚的,需离婚证或民事判决书,并提供财产分割协议及至今仍单身的证明;
(8)买方资料:身份证(审原件,收复印件);外地人口需提供流动人口婚育证明;
(9)《房屋所有权证》图纸页若为电脑打印的,需复印两份,一份留房地局存档,一份附在新《房屋所有权证》后,可免测丈费。
领取房产证时需在公司权证人员的陪同下,本人带身份证原件、交易收件单领取(收件担保方保管)。
营业执照代办委托书范本
[律师回复] 您好,针对您的营业执照代办委托书范本问题解答如下, 委托书委托人:性别:身份证号:被委托人:昆明吉天建筑装饰工程有限公司营业执照号:本人工作繁忙,不能亲自办理退还北市区蒜村经济适用房:KM0110-1-2302房的装修押金的相关手续,特委托:昆明吉天建筑装饰工程有限公司做为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项,对被托人在办理在办理上述事项过程中所签署的相关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任。委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止.委托人:年月日
二、相关知识如是自有房屋,提供房屋产权证的复印件,如是租赁房屋,申请人在和房东签好租房协议后,应索要房东的身份证件和房产证复印件,(没有产权证的到村委会或居委会开具房屋所属证明)如果房屋产权证上不是商业用房(如村里宅基地),还需到房屋所在的村委会或居委会开具房屋从住宅转商住两用的证明。(租房协议、房产证复印件)、名称预先核准通知书原件、设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理任职文件、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表、公司章程(需要办理其他证照的原件和复印件),领取有限责任公司营业执照。公司法人代表身份证到当地公安部门备案,刻制公司的公章,财务铜质章,公司法人代表人名章,合同专用章,费用视材质而定。持公司营业执照原件、复印件和指定代表或委托代理人登记表到当地质量技术监督局办理组织机构代码证,费用是108元。持营业执照原件、身份证、组织机构代码证、公司公章、财务章、法人代表私章,去银行开立基本帐号,办理开户许可证,费用视当地银行规定。公司成立三十日内持营业执照原件、组织机构代码证、公司公章、财务章、法人代表私章,公司会计的身份证和会计资格证(公司这时需雇用一个会计)到当地税务部门办理税务登记,费用大约共是80元,国税地税都要办理,如公司是生产销售类到国税机关申领发票,是服务类到地税机关申领发票。营业执照是非常重要的一个证件,它是证明你的企业是合法存在的标志,没有它就说明你的公司是非法经营。营业执照的办理是有着一定的法律流程的,为了双方的方便,法律允许在法律规定下找人代办。对此您如还有疑问,请咨询我们的在线律师。
非诉讼委托代理合同范本
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 非诉讼委托代理合同 ( 200 )苏崔律非诉字第 号 委托人(客户): 受托人(代理人): 鉴于: a)客户愿意根据本合同的规定委托代理人代理第1条约定的代理事项; b)代理人愿意根据本合同的规定接受客户的委托。 为此,双方经友好协商,协议如下: 第1条 代理事项 1.1 由客户委托,代理人代理的事项是: 1.2除非双方另有约定,代理人应成为客户在上述代理事项中唯一的代理人。 第2条 委托权限 2.1代理人接受客户委托处理第1条事项的权限为: 。 第3条 事务执行 3.1代理人将指派 律师具体执行第1条约定的代理事项,代理人并将在必要时自行或根据客户要求另行指派其他律师或律师助理协助工作。 3.2代理人应根据客户的合理指示,依法尽职尽责执行事务,维护客户的利益。 3.3代理人在客户的授权权限内进行代理行为,其法律效果由客户承受。 3.4代理人从收到客户代理费的第二个工作日开始计算工作期限,无特殊情况,代理人的工作期限为十五个工作日(遇国家法定假日顺延)。 3.5委托代理事项办理完毕的标准:出具中英文版本法律意见书正式文本(一式三份)。 第4条 费用 4.1客户应按规定向代理人支付代理费,计人民币 元。 4.2除非双方另有约定,前款中的费用仅指律师费用,不包括下列应由客户承担的费用。 a)办事费用,将包括代理人在本合同履行过程中所额外支出的差旅费、住宿费、交通费及其他与前述费用在性质上相同或相似的所有费用或支出; b)第三方费用,将包括在本合同履行过程中由,其他专业机构或任何第三方收取的行政规费、专业费用及其他与前述费用在性质上相同或相似的所有费用或支出。 4.3除双方另有约定,代理人根据本条收取的律师费用和其他费用不予退还。 第5条 费用支付 5.1第 4.1款约定的律师费用,客户应在签订本合同之日以金钱方式支付,或在签订本合同之日起的三日内将以上费用汇至代理人指定的银行帐号。 5.2第 4.2款约定的办事费用将由客户在签订本合同之日先行预付人民币 元,第三方费用将直接由客户支付。但代理人有权视具体情况决定垫付或由客户直接支付,对于代理人的垫付费用,客户应在代理人发出帐单之日起3日内支付。 第6条 相互报告 6.1客户应尽其所能,向代理人提供与委托事项有关的所有证据或相关资料,并尽力确保其真实、准确、完整。 6.2代理人应不迟延地向客户报告委托事项的最新进展,并提供专业意见供客户参考。 第7条 保密 7.1任何一方因本合同的履行而知悉或取得的另一方的资料和信息,应视作另一方的商业秘密,除非法律要求事先取得另一方的书面许可,不得将其披露给任何第三方,或用于本合同以外的用途。 7.2本合同终止时,如任何一方要求,另一方应将因履行本合同而取得的另一方的资料不迟延地返还。 第8条 争议的解决 8.1双方因本合同或本合同的履行发生的任何争议,应尽先以协商方式解决,如协商不成,任何一方有权将争议提交诉讼。 第9条 期限 9.1本协议一式两份,双方各自一份,合同经双方签署后生效,除非双方另有约定,于代理事项处理完毕时终止。 第10条 完整性 10.1本合同构成双方迄今为止唯一的全部协议,并替代双方此前达成的任何书面的或口头的约定。 委托人(客户): 法定代表人(负责人): 电话: 地址:
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委托代理人协议范本是怎么样的?
委托代理人协议一定要写上委托人还有被委托人的基本信息,同时还有委托的代理事项,再者就是委托的权限,以及还有委托时应缴纳的费用,双方的权利和义务,最后就需要写上双方的名字和时间。
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合同事务
委托代理合同范本有哪些
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 委托代理合同范本 委托人(下称甲方):—————— 受托人(下称乙方):—————— 甲方因与_________________纠纷一案,委托乙方律师代理诉讼,经双方协商,订立以下条款,以资共同遵守: 第一条乙方接受甲方的委托,指派______________律师为甲方所涉纠纷案________________________诉讼代理人。 第二条甲方委托乙方的代理权限为: 1.甲方委托乙方为 第一审的诉讼代理人 乙方代理权限:代为调查、取证、答辩、出庭应诉、庭外和解,代为提出、变更、放弃、承认诉讼请求和调解、和解,提出反诉; 2.甲方委托乙方为 第二审的诉讼代理人 乙方代理权限:代为提起上诉、调查取证、答辩、出庭应诉、庭外和解,代为提出、变更、放弃、承认诉讼请求和调解、和解; 3.甲方委托乙方代理申请执行程序的代理人 乙方代理权限:代为向提起执行程序及相关工作,代为收转被执行标的; 甲方委托乙方上述___________项代理工作。 第三条双方协商同意律师代理费及交纳办法如下: 1.如一次性付清,甲方应在本协议签署之________日内,向乙方支付全额代理费人民币______________元; 2.如分期支付,甲方应在本协议签订之_________日内,向乙方支付第一笔代理费人民币__________元,其余代理费于_________之前缴足,共计人民币_________元; 3.风险条款,甲方应在本协议签署之__________日内,向乙方支付代理费人民币___________元,如______甲方向乙方加付人民币___________元; 4.其他特别规定:_____________________________________________________________________________。 第四条乙方指派律师受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作时,除非另有特别约定,办案律师的交通、食宿等差旅费由甲方依据票据实报实销。 第五条乙方律师须依法维护甲方合法权益,按时出庭,并严格遵守律师职业道德,对其执行代理事务中所知悉的甲方的商业秘密以及个人隐私应当保密。如有违反,乙方依法承担赔偿责任。 第六条如乙方承办律师不按规定程序认真负责地从事代理事务,与对方当事人或其代理人恶意串通,损害甲方权益的,甲方有权单方解除委托代理合同,要求乙方如数退还或拒付代理费,并可依法要求乙方承担相应的法律责任。 第七条甲方须真实地向乙方律师叙述案情,提供有关案件的证据及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后,如发现甲方弄虚作假,隐瞒事实,有权中止代理,依约所收费用不予退还,由此产生的后果由甲方承担。 第八条如乙方无故终止履行合同,代理费全部退还甲方;如甲方无故终止,代理费不予退还。 第九条本合同有效期,自签订之日起至本案办理终结止(判决、调解、案外和解及撤销诉讼)。 第十条甲方如依本合同 第三条之约定交纳代理费的,乙方有权单方面终止其代理工作并解除本合同,已收费用不再退还。如乙方在甲方未交纳全部代理费的情况下已经履行了全部工作,甲方应及时交纳本合同第三条所确定的代理费,并按未及时缴纳部分的代理费的_______________%支付违约金。 甲方:乙方: 代表人:受托律师: 地址:地址: 邮编:邮编: 联系电话:联系电话: 传真:传真: 签订时间:年月日
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专项代理售房委托书范本
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 专项代理售房委托合同范本是怎样的 委托方(甲方): 受托方(乙方):×× 第一条订立委托的基础和目的 甲乙双方经充分协商,就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致,订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售,也不自行出售。 第二条委托的基本事项 1、甲方自愿将合法拥有的座落于上海市___________区___________路___________弄___________支弄___________号___________室的房屋(以下简称该房地产)全权委托给乙方居间出售。该房地产建筑面积:___________平方米;产权证号:___________;委托售价人民币:___________元整;租赁情况:___________抵押情况:___________附送设施设备有:_______________________________________________ 2、委托期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。 3、甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该房地产权属清楚。 4、甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策协助办理相关过户手续。 5、甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方购买该房地产的定金。 第三条佣金支付 1、佣金数额:甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之一计算。 2、支付时间:甲方佣金应在该房地产交易过户(取得收件收据)当天一次性支付给乙方。 3、若甲方委托乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。 第四条违约责任 甲乙双方商定甲方有下列情形之一的,应按本委托中委托售价的百分之三承担违约责任并支付给乙方 1、甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的该房地产未征得其他共有人同意的; 2、甲方违反本委托约定或与他人私下串通,造成乙方无法完成本委托的; 3、甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的。 4、甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。 第五条补充条款____________________________________ 第六条发生争议的解决方法 甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决,协商不成的应向乙方所在地的人民诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承担。 第七条本委托书一式两份,经双方代表签字立即生效。 甲方: 乙方: 身份证号码:执照号码:×× 联系电话: 联系电话: 代理人/代表:代表: 年月日年月日
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