很多人不交物业费物业撤了怎么办

一、很多人不交物业费物业撤了怎么办

若众多业主长期不交物业费致物业撤离，会引发系列问题。首先，业主可能面临小区公共区域无人维护等状况。

从法律角度看，业主与物业签订的合同具有法律效力。业主欠费构成违约。物业有权通过合法途径追讨欠费，如发催款函、提起诉讼等。

对于小区后续管理，若物业因欠费撤离，业主可通过业主大会决议，重新选聘新物业。同时，欠费业主需补缴物业费及可能产生的滞纳金等费用。若小区进入无物业状态，业主应自行组织临时管理小组，负责基本安保、卫生等事务，费用可按面积分摊，待新物业入驻再做调整。总之，业主应履行缴费义务，保障小区正常运转。

二、物业因业主拒交物业费撤场，后续责任谁担

物业撤场后，后续责任承担需分情况。若业主合理拒交物业费，如物业未按合同提供服务等，物业擅自撤场，其应承担违约责任。物业需对撤场造成的损失，如设施维护不及时、安保缺失等负责，业主可要求其赔偿。

若业主无正当理由拒交物业费，导致物业撤场，业主可能承担一定责任。若因业主欠费致物业资金不足无法运营，业主或需承担部分损失。但物业撤场前应按规定提前通知业主并做好交接，未履行程序的，物业也有过错。交接期间，原物业有维持基本服务的义务，新老物业交接不当造成损失的，按过错担责。

三、物业撤场后业主未交物业费法律责任谁负

一般情况下，业主未交物业费，法律责任由业主承担。物业服务合同中，物业依约提供服务，业主有按时交纳物业费的义务。即便物业撤场，只要此前物业按合同履行了服务，业主就不能以物业撤场为由拒交已享受服务期间的物业费。

若业主认为物业在服务期内存在违约行为，如未履行维修、养护等义务，可通过合法途径维权，如与物业协商、向相关部门投诉或提起诉讼，但不能直接拒交物业费。否则，物业有权要求业主补交物业费，并承担违约责任，如支付违约金等。

在探讨很多人不交物业费物业撤了怎么办之后，仍有一些问题值得关注。物业撤场后，小区公共区域的卫生清洁、安保巡逻等工作将陷入停滞，这就涉及如何快速找到新的物业公司。而且，原物业在撤场时，可能会产生资料交接、费用结算等一系列遗留问题。另外，若小区长期没有新物业入驻，业主自行管理小区也是一个可行的途径，但这又会面临诸多新的挑战，比如如何合理分担管理成本、协调各方责任。如果您对物业撤场后的这些拓展问题有疑问，或者仍在纠结很多人不交物业费物业撤了怎么办，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。