
合同解除并不等同于合同无效。
合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而不具有法律效力,自始无效。比如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等情形。
而合同解除是指合同有效成立后,因一方或双方的意思表示,使基于合同发生的权利义务关系归于消灭的行为。合同解除分为约定解除和法定解除,前者是当事人协商一致或约定的解除条件成就时解除合同;后者是在出现不可抗力致使不能实现合同目的等法定情形时,当事人可行使解除权。
所以,合同解除的前提是合同原本是有效的,而合同无效是自始就不产生效力,二者概念不同。
二、合同解除后相关权益法律如何保障
合同解除后,相关权益保障依解除情形而定。若是协商解除,双方按协商内容履行,保障各自权益。法定或约定解除时,法律有如下保障:
尚未履行的,终止履行;已履行的,依履行情况和合同性质,可请求恢复原状或采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。如交付货物的,可要求返还货物、退还货款。
若一方违约致合同解除,守约方可要求违约方承担违约责任,如支付违约金、赔偿可得利益损失。
合同因不可抗力解除,通常双方互不承担责任,但一方迟延履行后遇不可抗力的除外。
三、合同解除后违约责任法律怎样判定
合同解除后,违约责任的判定需区分不同情形。若因一方违约导致合同解除,守约方可要求违约方承担违约责任。违约责任的形式通常包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。赔偿损失的范围一般包括直接损失和可得利益损失,但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
若双方协商一致解除合同,且未约定违约责任,通常不存在违约方承担责任的问题。若因不可抗力等不可归责于双方的原因解除合同,一般双方均无需承担违约责任,但应及时通知对方并提供证明,以减轻可能给对方造成的损失。
当探讨合同解除合同无效吗这个问题时,其实还有一些相关要点值得关注。合同解除后,未履行的部分会终止履行,已履行的部分根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。而合同无效则自始没有法律约束力。另外,合同被确认无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。若你对合同解除和无效后的财产处理、赔偿责任等还有疑问,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士为你答疑解惑。
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