离婚时不同意卖房产，可公证给子女吗

一、离婚时不同意卖房产，可公证给子女吗

离婚时不同意卖房产，是可以公证给子女的。这属于赠与行为。

从法律角度看，夫妻双方对共同房产有处分权。一方不同意卖，但愿意赠与子女，只要双方达成一致并前往公证机构办理赠与公证即可。公证后，赠与行为具有较强的证明力。

不过，需要注意的是，若房产存在贷款未还清等情况，赠与可能会受到一定限制。比如，银行可能对抵押房产的处分有规定。同时，赠与房产后，在符合法定情形时，赠与人在一定条件下可撤销赠与。但经过公证的赠与合同，一般情况下赠与人不得随意撤销。所以，在进行房产赠与公证给子女时，要充分了解相关法律规定及可能存在的风险，确保赠与行为合法有效。

二、离婚不同意卖房，房产公证给子女是否合法

在离婚时一方不同意卖房，将房产公证给子女是否合法需分情况。若该房产为夫妻共同财产，需双方协商一致。一方擅自将房产公证给子女，侵犯了另一方对共有财产的处分权，此公证行为不合法，另一方有权要求撤销。

若双方协商一致，自愿将房产公证给子女，这属于赠与行为，是合法有效的。但要注意，公证仅赋予赠与合同较高证明力，完成房产过户登记才发生物权转移效力。若只是公证未过户，赠与人在房产变更登记前可撤销赠与。所以，若双方达成一致，建议及时办理过户手续。

三、一方不同意下离婚房产公证给子女法律认可吗

在一方不同意的情况下，将离婚房产公证给子女通常不被法律认可。根据《民法典》规定，夫妻共同房产需双方共同处分。若要对房产进行处分，如公证给子女，需双方达成一致意见。一方擅自处分共同房产的行为，侵犯了另一方的财产权益，该处分行为可能被认定为无效。若想将房产公证给子女，双方应先协商，达成书面协议。若无法协商一致，可通过诉讼离婚，由法院根据具体情况对房产进行分割。

在探讨离婚时不同意卖房产，可公证给子女吗这个问题后，还有一些相关情况值得关注。若房产公证给子女，后续房产的使用和管理问题就需要明确，比如子女未成年时，谁来实际管理该房产。另外，公证给子女后，若夫妻一方之后反悔，是否能撤销公证也是一个关键问题。现实生活中，这些情况都可能引发新的纠纷。如果您在房产公证给子女的过程中，对手续办理、可能出现的法律风险等还有疑问，别让困惑困扰您，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为您提供精准解答。