业主提起撤销权诉讼的期限是多长

最新修订 | 2026-01-24
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曹书珍律师
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专家导读 根据相关法律,业主撤销权诉讼期限为一年,属除斥期间,不适用诉讼时效中止、中断或延长规定。期限自业主知道或应当知道业主大会或业委会作出决定之日起算,若业主在此期限内未行使撤销权,权利消灭。如业主知晓决定一年内未提诉讼,之后不能再以此为由起诉。法律设此期限是为促业主及时维权,稳定小区管理秩序。
业主提起撤销权诉讼的期限是多长

一、业主提起撤销权诉讼的期限是多长

根据相关法律规定,业主撤销权诉讼的期限为一年。此一年期限为除斥期间,不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。

具体而言,自业主知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起计算。若业主在此期限内未行使撤销权,该权利消灭。比如,业主大会作出某一决定,业主在知晓该决定后的一年内未提起撤销权诉讼,之后便不能再以该决定侵害其权益为由提起此类诉讼。需注意,法律设定此期限旨在促使业主及时行使权利,维护自身权益及小区管理秩序的稳定。

二、业主错过撤销权诉讼期限还有救济办法吗

根据《民法典》,业主撤销权应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。若错过该诉讼期限,撤销权消灭,一般不能再通过行使撤销权之诉来解决问题。

不过仍可能有其他救济途径。若业主认为业主大会或业主委员会的决定侵害自身合法权益,可收集相关证据,以侵权为由提起民事诉讼,要求对方承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失民事责任。也可向当地房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府反映,由其对业主大会、业主委员会的决定进行审查和监督,责令改正或撤销不当决定。

三、业主错过撤销权诉讼期限能否另寻法律救济

若业主错过撤销权诉讼期限,仍可另寻法律救济途径。撤销权受除斥期间限制,期限经过则权利消灭,法院不再支持基于撤销权的诉求。但业主可从其他法律关系入手维权。

若涉及合同问题,可依据合同约定追究对方违约责任。若对方存在违约行为,业主能要求其承担继续履行、赔偿损失等责任。若有证据证明存在侵权行为,如侵犯业主财产权或人身权,可按侵权责任编规定,要求侵权人承担赔偿责任。此外,业主还可通过与相对方协商解决纠纷,或向相关部门投诉、申请调解等,以维护自身合法权益。

当探讨业主提起撤销权诉讼的期限是多长时,除了这个核心问题,还有相关的拓展情况值得关注。比如,若业主超过了这个法定期限提起诉讼,可能会面临败诉风险,撤销权很可能无法得到法院支持。而且,即使在期限内提起诉讼,还需有充分合理的理由和证据来支撑诉求。另外,诉讼过程中可能涉及的程序和相关费用等问题也需要提前了解。如果您在业主撤销权诉讼方面,对期限过后的处理、证据收集等还有疑问,别让困惑困扰您。赶紧点击网页底部的 “立即咨询” 按钮,专业法律人士会为您详细解答。

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