
一、被征地拆迁能补偿吗
被征地拆迁通常能获得补偿。依据《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定,征收土地应给予公平、合理补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
对于集体土地征收,补偿包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用,还会安排被征地农民的社会保障费用。
国有土地上房屋被征收,被征收人可获得被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、因征收房屋造成的停产停业损失补偿。
不过,若房屋属违法建筑或超过批准期限的临时建筑,可能不予补偿。
二、征地拆迁补偿标准和流程是怎样的
征地拆迁补偿标准和流程依据《土地管理法》等相关法规。补偿标准方面,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
流程一般为:一是发布拟征地公告,告知征地范围、目的等;二是开展土地现状调查和社会稳定风险评估;三是拟定征地补偿安置方案并公告,听取意见,必要时组织听证;四是办理补偿登记;五是签订征地补偿安置协议;六是申请征收土地;七是获批后发布征收土地公告,落实补偿费用,实施征地拆迁。
三、征地拆迁补偿纠纷法律上如何解决
征地拆迁补偿纠纷可通过以下途径解决:
协商:纠纷当事人就补偿事宜直接沟通,达成一致协议,这是最便捷方式,能节省时间与成本。
行政复议:对征地拆迁补偿决定不服,可自知道该具体行政行为之日起60日内,向作出补偿决定的上一级行政机关或同级人民政府申请复议。
行政诉讼:若对复议结果不满,或不愿复议,可在知道作出行政行为之日起6个月内,向人民法院提起行政诉讼。法院会依据事实和法律进行审理并作出判决。
当大家关注被征地拆迁能补偿吗这个问题时,实际上除了补偿本身,还有一些关联问题值得了解。比如补偿的具体计算方式,它会依据土地性质、房屋面积等多种因素来确定。另外,补偿款的发放时间和方式也至关重要,一般会按照规定的流程在一定期限内以合理方式发放。若您在征地拆迁补偿过程中,对补偿标准是否合理、补偿款发放不及时等情况有疑问,或是想深入了解相关法律规定。别再犹豫,点击网页底部的 “立即咨询” 按钮,专业法律人士会为您详细解答。
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