租店面合同没到期押金不退怎么办

一、租店面合同没到期押金不退怎么办

首先需查看租赁合同中关于押金退还的具体条款约定。若房东无故不退还押金，构成违约。

你可先与房东协商，明确指出其行为违反合同约定，要求其按照合同履行退还押金义务。协商不成，可考虑发函，以书面形式正式告知房东其违约事实及要求退还押金的主张，并限定合理期限。

如仍无法解决，可依合同约定的争议解决方式处理，比如申请仲裁，准备好租赁合同、沟通记录等证据，向仲裁机构提交仲裁申请；或向法院提起诉讼，由法院依据事实和法律作出公正判决。在整个过程中，要妥善保存好与租赁相关的各类证据，以便维护自身合法权益。

二、租店面合同未到期押金不退是否合法

租店面合同未到期押金不退是否合法，需视具体情况判断。若租赁合同明确约定租赁期内提前解约押金不退，且该约定不违反法律强制性规定，那么房东依约不退押金合法。此为双方意思自治，合同受法律保护。

但若合同无相关约定，或约定不明，租客提前解约虽构成违约，但房东应在扣除租客违约造成的损失后退还剩余押金。若损失难以计算，双方可协商确定扣除金额。若房东无故全额扣押金，租客可通过协商、调解或诉讼方式维护自身权益。

三、租店面合同未到期提前解约押金不退合法吗

租店面合同未到期提前解约，押金是否退还需看合同约定和具体情况。若合同明确约定提前解约押金不退，该约定不违反法律强制性规定则合法，双方应依约履行。

若合同无此约定，提前解约构成违约，房东可主张违约金。若押金数额不高于违约造成的损失，房东可不退以补偿损失；若押金远高于损失，承租人可要求返还部分。此外，若提前解约是因不可抗力或房东过错等非承租人原因，房东应退还押金。

在探讨租店面合同没到期押金不退怎么办时，其实还有一些与之紧密相关的情况值得关注。例如，若押金不退是因为店面存在损坏，而租户觉得损坏情况与事实不符，此时该如何维权。另外，若房东以未提前通知退租为由扣留押金，可合同里并没有明确此项规定，租户又该怎么应对。这些都是在租店面合同履行过程中可能遇到的问题。如果您在租店面合同押金退还方面还有其他疑问，或者对合同条款、维权途径等存在困惑，别让问题困扰您。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，获取专业的法律建议。