租赁合同签完未付能退吗

一、租赁合同签完未付能退吗

租赁合同签完未付款能否退，需依具体情况判断。

若合同中有关于未付款可解除合同的约定，按约定执行，承租人可依约退还租赁物并解除合同。

若合同无相关约定，未付款构成违约。根据《民法典》规定，出租人有权要求承租人继续履行付款义务，若承租人坚持退租，可能要承担违约责任，如支付违约金、赔偿出租人的损失等。不过，若存在法定可解除情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的等，承租人可解除合同且无需承担违约责任。

所以，签完未付款想退租，建议先与出租人协商，若协商不成，应考量违约成本后再做决定。

二、租赁合同签完未付款解约是否合法

租赁合同签完未付款解约是否合法需分情况判断。若合同中有约定一方未付款另一方有权解约，那么守约方可依约解除合同，此解约合法。

若合同无相关约定，未付款方经催告后在合理期限内仍未付款，付款方构成根本违约，守约方可依据《民法典》规定解除合同，该解约也合法。

但如果未付款方未构成根本违约，如付款时间刚到还未付款，且无恶意拖欠情形，守约方直接解约则可能构成违约。

三、未付款解约租赁合同，法律上是否支持

未付款解约租赁合同是否获法律支持需分情况。若合同有约定未付款达到一定条件可解约，按约定处理，守约方可依约解除合同并追究违约方责任。

若无约定，依据《民法典》，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可要求其在合理期限内支付，逾期不付，出租人有权解除合同。

不过，若承租人有正当理由未付款，如租赁物存在严重质量问题影响使用等，承租人可行使抗辩权，此时解约可能不被支持。

在探讨租赁合同签完未付能退吗这个问题后，其实还有一些与之紧密相关的情况值得关注。若租赁合同签署后未付款就想退租，除了能否退的问题，还可能涉及到违约责任。即便合同中未明确约定违约责任，根据法律规定，违约方也可能需要对出租方的合理损失进行赔偿。另外，若因未付款退租引发纠纷，证据的保留至关重要，比如双方的沟通记录、合同文本等。如果您对租赁合同签完未付退租的违约责任、赔偿范围等仍有疑问，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人员会为您答疑解惑。