以租代征征地怎么补偿的

一、以租代征征地怎么补偿的

“以租代征”是违法征地方式，不受法律保护。合法征地补偿应按《土地管理法》等规定执行。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

若遇到“以租代征”情况，要及时向相关部门反映，维护自身合法权益，要求按法定程序进行征地补偿，保障足额合理补偿到位。切不可默认这种违法方式，以免遭受权益损失。

二、以租代征征地补偿不合规该如何维权

“以租代征”违反土地管理法规，若补偿不合规，可通过以下途径维权：

首先，收集证据，如租赁合同、补偿协议、土地权属证明、征地公告等能证明“以租代征”及补偿不合理的材料。

其次，可向当地自然资源主管部门、农业农村主管部门举报，要求查处“以租代征”违法行为。

再者，与征收方协商，明确指出“以租代征”违法及补偿不合理之处，争取合理补偿。

若协商、举报无果，可申请行政复议，对复议结果不服，还能向人民法院提起行政诉讼，请求法院判决征收方给予合理补偿。

三、以租代征补偿不合规维权遇阻有何法律途径

“以租代征”违反土地管理法规，补偿不合规且维权遇阻，可通过以下法律途径解决：一是申请政府裁决，依据《土地管理法实施条例》，可向批准征地的人民政府申请裁决，要求对补偿标准进行审查和处理。二是行政复议，自知道该具体行政行为之日起六十日内，向作出“以租代征”行政行为的上一级地方人民政府提出行政复议申请，请求撤销或变更该行为。三是行政诉讼，若复议后对结果不服，或直接认为行政行为侵犯合法权益，可在法定期限内（直接起诉为六个月，经复议的为十五日）向有管辖权的人民法院提起行政诉讼，要求撤销“以租代征”协议并合理补偿。

在探讨以租代征征地怎么补偿的问题后，还有一些相关要点值得关注。比如，若农民获得补偿后，土地后续若还有增值收益，农民是否有权参与分配。另外，以租代征过程中若出现补偿不合理，农民该如何通过合法途径去争取合理补偿。以租代征本就违反了正常的土地征收程序，补偿问题更需谨慎对待。如果你在以租代征补偿方面还有其他疑问，比如补偿计算方式是否准确、补偿款发放时间等问题，别让疑惑困扰自己，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。