租房时中介需要承担何种责任

一、租房时中介需要承担何种责任

中介在租房过程中责任多样。首先，有如实报告义务，需向租客如实告知房屋真实情况，如是否存在质量问题、周边环境隐患等。若未如实告知，租客因该情况受损，中介要承担赔偿责任。其次，中介应按合同约定协助租客与房东完成租赁事宜，如促成签订租赁合同等。若因中介过错导致合同无法签订或履行，需承担违约责任。再者，中介对所掌握的租客信息有保密义务，不得擅自泄露。若违反保密义务给租客造成损失，也要予以赔偿。总之，中介要秉持诚信原则履行各项义务，否则将面临法律责任。

二、租房中介隐瞒信息应负怎样法律责任

租房中介隐瞒信息，应承担以下法律责任：

违约责任：若中介与委托人签订的合同中约定需如实披露信息，中介隐瞒信息则构成违约，应按合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

赔偿责任：依据《民法典》第九百六十二条，中介应就有关订立合同事项向委托人如实报告，隐瞒重要信息损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担赔偿责任。比如隐瞒房屋存在重大质量问题致租客受损，中介需赔偿租客损失。

若隐瞒信息行为涉嫌欺诈，损害租客合法权益，租客可根据《消费者权益保护法》要求中介增加赔偿其受到的损失。

三、租房中介隐瞒信息致损能否获法律赔偿

租房中介隐瞒信息致损，租客通常能获法律赔偿。根据《民法典》规定，中介人负有如实报告义务，应就有关订立合同的事项向委托人如实报告。若中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

租客需收集相关证据，比如中介隐瞒信息的聊天记录、未如实告知房屋问题的证据等。若与中介协商赔偿不成，租客可向法院提起诉讼，要求中介赔偿损失。

当我们探讨租房时中介需要承担何种责任，除了已提及的方面，还存在一些关联问题。比如中介若提供虚假房源信息，误导租客签订合同，租客后续发现实际情况与描述不符，中介应承担相应的赔偿责任。并且，若中介未对房屋的基本情况，如产权是否清晰等进行充分核实，导致租客陷入纠纷，也需负责。若你在租房过程中遇到中介责任相关的疑惑，或是对赔偿事宜、责任界定等存在不解，别让这些问题困扰你。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你答疑解惑。