专业律师破邻里纠纷僵局，助力房主确权施工

一、多元背景实力律师

洪昊律师拥有丰富的教育背景，毕业于天津师范大学和甘肃政法大学。自2022年起在北京市盈科（海淀区）律师事务所执业，执业证号为1110xxxxxxxxx1740。他深耕法律行业多年，是所里的合伙人律师。其专业领域广泛，擅长处理婚姻家庭、继承、分家析产、离婚、合同、仲裁、刑事辩护、劳动争议等案件，实务经验丰富，处理各类案件近千余件，涉及金额上亿元。他所在的团队也颇具实力，有具备注册会计师资格的律师，在知识产权、医疗纠纷、劳动纠纷等方面也有丰富的处理经验。

二、邻里纠纷案件背景

在洪昊律师处理的众多案件中，有一起邻里纠纷案件十分典型。原告周某某、杨某某在申请并经村集体批准后，对自家房屋进行原址翻建。然而在施工过程中，邻居程XX、王某某以原告房屋北墙及修建散水占用其宅基地为由进行阻拦，导致原告无法对北墙抹灰及修建散水。无奈之下，原告将邻居诉至法院，要求排除妨害。这起案件涉及相邻土地、建筑物利用关系，双方矛盾较为尖锐。

三、专业策略赢得胜利

洪昊律师代理原告参加了一、二审诉讼。在一审中，他围绕原告建房已履行合法审批程序这一核心事实，精心组织提交了《农村宅基地和建房申请表》、《四邻协议书》、村民代表大会决议等关键证据，并申请法院进行现场勘验，有力地证明了原告施工行为的合法性及必要性。二审时，针对上诉人以历史地契主张权利等抗辩，洪昊律师进行了有效质证与反驳，指出其证据与现行宅基地管理及相邻关系法律规则不符。通过这一系列专业的诉讼策略，为原告赢得了有利的局面。

四、案件成果与影响

一、二审法院均支持了原告的部分诉求。法院认为，原告对房屋北墙抹灰及在原有散水位置（约80厘米宽）修建水泥地面散水，是保障其作为房屋居住使用人的基本权利，符合有利生产、方便生活的相邻关系原则。被告的阻拦行为缺乏事实与法律依据。最终判决驳回上诉，维持原判，被告不得阻拦原告对房屋北墙抹灰及在墙后80厘米宽范围内修建水泥地面散水。这一案件不仅体现了洪昊律师出色的法律分析与应对策略能力，也为类似邻里纠纷案件提供了参考，展现了法律在解决实际问题中的重要作用，也赢得了客户的高度认可，其核心客户群体涵盖了有各类民商事纠纷及刑事辩护需求的人群。