楼盘破产清算债权申报期限

在现实生活中，会有许多企业由于各种原因导致不能继续经营下去，从而申请破产。破产企业需要进行清算，将清算后的资金用于偿还破产企业的债权，如员工工资等等。债权人应将债权进行申报，以维护自己的权益，获得赔偿。那楼盘破产清算债权申报期限是多长时间呢?律图小编和大家一起来了解一下。

一、破产债权范围

破产债权，是指基于破产申请受理前的原因成立的，经依法申报确认，并可由破产财产获得清偿的可强制执行的财产请求权。同时为维护社会公平，《企业破产法》特别规定某些在破产申请受理后原因发生的债权也属于破产债权，但该部分因破产申请受理后原因发生的债权必须有法律明确规定才能作为破产债权。

(一)根据《企业破产法》的规定，破产债权范围如下：

1、破产申请受理前成立的无财产担保的债权;

2、破产申请受理前成立的有财产担保的债权;

3、未到期的债权[《企业破产法》第46条];

4、附利息的债权[《企业破产法》第46条];

5、附生效条件或附解除条件的债权[《企业破产法》第46条];

6、附始期债权[《企业破产法》第46条];

7、诉讼、仲裁未决的债权[《企业破产法》第46条];

8、债务人的保证人和其他连带债务人，因代替债务人清偿债务取得的求偿权;[《企业破产法》第51条]

9、债务人的保证人和其他连带债务人，尚未代替债务人清偿债务取得的将来求偿权，但债权人已经向管理人申报全部债权人的除外[《企业破产法》第51条];

10、解除双方均未履行完毕的合同后形成的损害赔偿请求权;[《企业破产法》第53条]

11、因委托合同产生的债权;[《企业破产法》第54条]

12、票据追索权;[《企业破产法》第55条]

13、税款债权;

14、其他合法的请求权。

(二)不需要申报的债权

涉及债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金的劳动债权，职工不必申报，由管理人调查后列出清单并予以公示。职工对清单记载有异议的，可以要求管理人更正;管理人不予更正的，职工可以向人民法院提起诉讼。

二、债权申报的期限

人民法院在受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。管理人应当根据人民法院发布的破产申请公告中载明的申报期限作为该案件中最终的债权申报期限，如债权申报期最后一日是节假日的，以节假日后的第一日为期间届满的日期。债权申报期不包括在途时间，诉讼文书在期满前交邮的，不算过期。

管理人应当在人民法院公告的申报债权的期限和地点，接收债权人的债权申报材料。

三、未申报或逾期申报的法律后果

根据《企业破产法》规定，逾期未申报或逾期债权的法律后果主要包括：

(一)债权人未申报债权，将丧失《企业破产法》规定的债权人参与破产程序的所有程序性权利，包括参加债权人会议权利、表决权、异议权、接受分配财产权利等。

(二)债权人未按期申报，已分配的财产不对其补充分配。即便其在破产财产最后分配前补充申报，此前已进行的分配仍不再对其补充分配，且债权人还应承担因审查和确认补充申报债权的相关费用。

(三)如债务人进入重整程序，债权人未按期申报债权，在重整计划执行期内债权人不得行使任何要求偿债的权利。但债权人并未丧失其要求偿债的实体权利，其仍有权在在重整计划执行完毕后，按照重整计划规定的同类债权的清偿条件行使权利。

(四)如债务人进入破产和解程序，债权人未按期申报债权，在和解协议计划执行期内债权人不得行使任何要求偿债的权利。但债权人并未丧失其要求偿债的实体权利，其仍有权在在和解协议执行完毕后，按照和解计划规定的清偿条件行使权利。

因此，债权人逾期未申报债权，并不导致其债权消灭的后果，在破产财产分配完成前仍有补充申报债权而参加破产程序的权利。因此，逾期申报的债权不因超过申报期限而导致其实体权利的丧失，而仅仅是破产法规定的程序性权利丧失以及部分实体性权利暂时冻结行使。

法院在受理房地产企业的破产申请之后，会以公告的形式告知破产企业的债权人，而债权人也要抓紧时间，在一定的期限内对债权进行申报。虽然说逾期未申报债权不会导致债权人的债权消失，但可能会造成一些实质性权利的暂停行使。