刮风致所租房屋受损，租户是否要赔

一、刮风致所租房屋受损，租户是否要赔

一般情况下，刮风致所租房屋受损，租户无需赔偿。根据规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。刮风属于不可抗力因素，并非租户过错导致房屋受损。在此情形下，维修义务通常由出租人承担。不过若租户在使用房屋中有不当行为，如未按约定使用房屋加重了损害程度，租户则可能要对扩大的损失承担赔偿责任。

二、租户遇房屋因风受损，赔偿责任法律咋定

一般而言，若房屋因不可抗力的大风受损，需区分不同情况确定赔偿责任。若房屋本身存在质量问题，在大风中受损，房东作为房屋所有权人及维修义务人，应承担维修及赔偿责任。

若租户在使用过程中有不当行为，如未按要求关闭门窗加重了房屋受损程度，租户需对扩大部分损失担责。

若大风属不可抗力，双方均无过错，按照公平原则，可根据实际情况分担损失。不过，若房屋已投保相关财产险，可由保险公司在保险责任范围内赔偿，不足部分再按上述原则处理。

三、租户因房屋风损致自身损失，法律如何判责

租户因房屋风损致自身损失，判责需依据具体情况。若房屋本身存在质量问题、年久失修，房东未履行维修和安全保障义务，导致风损造成租户损失，房东应承担赔偿责任，如屋顶破损未及时修缮，大风致屋顶掉落砸坏租户物品。

若风损属不可抗力因素，且房东对房屋维护管理无过错，一般房东无需担责。若租户自身存在过错，如未按要求合理使用房屋设施，扩大了损失范围，租户需自行承担相应损失。双方对责任有约定的，按约定处理；协商不成，可向法院起诉，由法院根据证据和事实划分责任。

当讨论刮风致所租房屋受损，租户是否要赔这一问题时，其实还有一些相关情况值得关注。比如，如果因房屋受损影响到租户正常居住，租户是否有权要求房东进行修缮或者减免部分租金。另外，若刮风导致房屋受损严重，后续房东与租户在解除租赁关系时，相关的押金退还等事宜又该如何处理。这些都是在这种情况下可能会遇到的问题。要是你在遇到刮风致租屋受损这类事件后，对赔偿、后续权益等方面还有疑问，别错过获取专业解答的机会，赶紧点击网页底部的 “立即咨询” 按钮吧。