储藏室东西被盗了，物业该担责吗

一、储藏室东西被盗了，物业该担责吗

物业是否担责需看其是否尽到安全保障义务。若物业服务合同明确约定物业有保障小区安全、对公共区域进行安保巡逻等义务，而物业未履行，如监控损坏未及时维修、安保人员脱岗等导致储藏室物品被盗，物业存在过错，需承担相应赔偿责任。若物业按合同约定履行了安保职责，如正常巡逻、监控设备完好，无明显失职行为，被盗是因盗窃者手段隐蔽、难以察觉等不可预见因素造成，则物业一般无需担责。在判断物业责任时，需结合具体合同约定和物业实际履职情况确定。

二、储藏室被盗，物业担责的法律依据是什么

如果储藏室被盗，物业担责的法律依据主要有二。一是《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，规定物业服务人应按约定和相关物业规约提供服务。若物业服务合同约定物业负有安全保障义务，其未按约定安装监控、安排安保巡逻，致储藏室被盗，物业需担责。二是《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条，公共场所的经营者、管理者或群众性活动组织者，未尽到安全保障义务致他人损害的，应担侵权责任。小区属公共场所，物业作为管理者，若因管理疏漏如门禁损坏不维修等致被盗，应承担侵权赔偿责任。

三、储藏室被盗物业免责有无合法依据

物业是否对储藏室被盗免责需视情况而定。若物业服务合同明确约定物业对业主室内财物被盗免责，且该条款不违反法律强制性规定，该约定有效，物业可免责。

若合同无此类约定，依据《民法典》，物业服务人有采取合理措施保护业主的人身、财产安全的义务。若物业已按合同约定提供了保安巡逻、门禁管理等基本安保服务，不存在明显过错，无需担责；若物业未履行合同约定的安保义务，如安保人员擅离职守、监控设备损坏未及时维修等，那么物业应对业主被盗损失承担相应赔偿责任。

当面临储藏室东西被盗了，物业该担责吗这个问题时，其实还有一些相关情况值得关注。比如物业担责的具体判定标准，若物业在安保措施上存在明显疏漏，像监控损坏未及时维修、门禁管理松懈等，那大概率是要担责的。另外，被盗物品的价值也会影响责任认定，如果价值较高，物业的责任界定可能更严格。要是你对物业担责的细节、后续赔偿流程等方面有疑问，别让困惑困扰自己。现在就点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你详细解答。