双方违约合同解除权咋行使

一、双方违约合同解除权咋行使

双方违约时合同解除权的行使需依具体情形处理。若符合法定解除条件，如因不可抗力致使不能实现合同目的等，当事人可行使法定解除权，通知对方，合同自通知到达时解除；若对解除有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。

若双方事先约定了解除条件，当条件成就时，解除权人可按约定行使解除权。双方违约时应判断违约程度，若一方根本违约，另一方有权解除合同；若双方违约均未达根本违约程度，需综合考量违约对合同目的实现的影响。行使解除权应遵循诚实信用原则，不得滥用权利损害对方合法权益。

二、双方违约时合同解除后的法律责任如何界定

双方违约致合同解除，法律责任界定需综合考量多方面。首先依据《民法典》，合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

对于双方违约，应根据过错程度和违约造成的损失大小来确定责任分担。若双方过错相当，可能各自承担相应损失；若一方过错明显更大，则过错大的一方承担主要责任，赔偿对方大部分损失。同时，需区分根本违约与非根本违约，若一方根本违约，另一方虽有违约行为但不影响合同目的实现，根本违约方可能承担更重责任。此外，合同中若有关于违约责任的约定，在不违反法律强制性规定时，可按约定执行。

三、单方违约时合同解除后的法律责任咋界定

单方违约致合同解除，责任界定如下：

首先是恢复原状，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施。

其次是赔偿损失，违约方应赔偿对方因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

再者，若合同约定了违约金，守约方可要求违约方支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或仲裁机构可根据当事人请求予以增加；过分高于损失的，可适当减少。

此外，定金罚则方面，收受定金一方违约的，应双倍返还定金；给付定金一方违约的，无权请求返还定金。

在探讨双方违约合同解除权咋行使时，还有一些与之紧密相关的要点值得关注。当双方违约合同解除后，合同解除的效力如何确定是一大问题，是自始无效还是仅向将来发生效力，不同情况处理方式有别。另外，合同解除后，因违约造成的损失赔偿问题也很关键，双方都违约时，赔偿责任该如何划分。若你在合同解除权行使、合同解除效力确定以及损失赔偿划分等方面存在疑问，别让困惑困扰你。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你提供清晰准确的解答。