绿化工程质量常见问题有哪些？

[律师回复] 建设单位（甲方）：
　　施工单位（乙方）：
　　根据市建委有关规定，甲方将首期绿化工程委托给乙方施工，根据该工程具体情况，经双方协商签订本合同。
　　
一、工程名称：×××绿化工程。
　　
二、施工地点及范围：本工程位于×××，绿地总面积为×又平方米。
　　
三、工程内容：
　　１、乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工，甲方按图验收；
　　２、绿地深翻５０厘米，加工２０厘米（包括土地平整、造地形等）；
　　３、工程竣工后，乙方必须养护一年（落叶树今冬明春种植，按具体树种种植起算）；
　　４、施工过程中，由于甲方原因需要返工的，则须经甲方签证认可后按实结算；养护期间由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同规格要求补植；
　　５、种植质量应根据市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地形铺设，要求平整度高，整体性强，自然泛水，铺设间隙不得超过一指宽。
　　
四、工程造价：工程总造价为人民币××元整，一次性包干。
　　
五、付款方式：
　　１、
第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的５０％；
　　２、
第二次付款，在草皮铺设过半后，甲方支付总造价的２５％；
　　３、
第三次付款，在工程验收后，甲方支付总造价的２０％；
　　４、余款待一年养护期满、合格后一次性付清。
　　
六、施工期限：本工程自×年×月×日至×年×月×日竣工。
　　
七、甲方委托×××，乙方指派×××负责施工现场的管理协调工
　　
八、其他约定：
　　
九、本合同一式×份，甲乙双方各执义份，图纸预算各×份。
　　甲方：　乙方：
　　法定代表　法定代表
　　联系人：　联系人：
　　日期：　日期：

[律师回复] 《城市园林绿化工程施工及验收规范》DB11/T212-2015，为京市地方标准。
《园林绿化工程施工及验收规范》CJJ82-2012 为行业标准。
没有GB开头的国标。
城市园林绿化工程施工及验收规范
1 范围
本标准规定了园林绿化施工前准备、植物材料和种子、种植前土壤处理、种植穴（槽）的挖掘、苗木运输和假植、苗木种植前的修剪、各类植物的种植、屋顶绿化、地下设施覆土绿化、垂直绿化、斜面护坡绿化、绿化工程附属设施和工程验收等基本要求。
本标准适用于公共绿地、防护绿地、附属绿地以及其它绿地绿化工程及其附属设施的施工及验收。
2 规范性引用文件
下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。
GBJ 301 建筑安装工程质量检验评定统一标准
DB11/T 211－2003 城市园林绿化用植物材料木本苗
3 术语和定义
下列术语和定义适用于本标准。
3.1
绿化工程
树木、花卉、草坪、地被植物等的种植工程。
3.2
种植土
理化性状良好，适宜于园林植物生长的土壤。
3.3
客土
将栽植地点或种植穴中不适合种植的土壤更换成适合种植的土壤，或掺入某种栽培基质改善理化性质。
3.4
种植土层厚度
植物根系正常生长发育所需的土壤深度。
3.5
种植穴（槽）
种植植物挖掘的坑穴。坑穴为圆形或方形称为种植穴，长条形的称为种植槽。
3.6
规则式种植
按一定规则配植的种植方式。
3.7
自然式种植
株行距不等，采用不对称的自然配植形式。
3.8
土球
挖掘苗木时，按一定规格切断根系，保留土壤呈圆球状并加以捆扎、包装的苗木根部。
3.9
裸根苗木
挖掘时根部不带土或仅带护心土的苗木。
3.10
假植
苗木不能及时种植时，将苗木根系用湿润土壤临时性填埋的措施。
3.11
修剪
在种植前对苗木的枝干和根系进行疏枝和短截。对枝干的修剪称修枝，对根的修剪称修根。
3.12
疏剪
将枝条从分枝的基部剪除称疏剪或疏枝。
3.13
短截
从枝条上选留一合适的芽后将枝条剪短，以刺激侧芽萌发。
3.14
分枝点高
乔木从地表面至树冠第一个分枝点的高度。
3.15
树池透气护栅
护盖树穴，避免人为践踏，保持树穴通气的铁蓖等构筑物。
3.16
鱼鳞穴
为防止水土流失，对树木进行浇水时，在山坡陡地筑成的众多类似鱼鳞状的土堰。
3.17
浸穴
种植前的树穴灌水。
3.18
成活率
树苗种植后成活株数占种植总数的百分比。
3.19
非植树季节植树
正常植树季节以外的时间植树。
3.20
软容器囤苗
将苗木种入软容器（软容器为可降解的材料）中，掩入土中常规养护，移植时连同软容器一起埋入土中。
4 施工前准备
绿化工程应按《中华人民共和国招标投标法》、《北京市工程建设项目指标范围和规模标准规定》的要求，办理必要手续。为确保工程顺利进行，必须做好下列准备工作。
4.1 掌握资料
应了解掌握工程的有关资料，如用地手续、上级批示、工程投资来源、工程要求等。
4.2 熟悉设计
应熟悉设计的指导思想、设计意图、图纸和质量的要求，并由设计人员向施工单位进行设计交底。
4.3 现场勘查
现场勘查，施工人员了解设计意图及组织有关人员到现场勘查，一般包括：现场周围环境、施工条件、电源、水源、土源、道路交通、堆料场地、生活设施的位置，以及市政、电讯应配合的部门和定点放线的依据。
4.4 制定施工方案
工程开工前应制定施工方案（施工组织设计），包括以下内容：
4.
4.1 工程概况：工程项目、工程量、工程特点、工程的有利和不利条件。
4.
4.2 施工方法：确定采用人工或者机械施工，劳动力的来源，是否有社会义务劳动参加。
4.
4.3 编制施工程序和进度计划。
4.
4.4 施工组织：指挥系统、部门分工、职责范围、施工队伍的建立和任务的分工等。
4.
4.5 制定安全措施、技术规范、质量标准和成活率指标。
4.
4.6 现场平面布置图：包括水源、电源、道路交通、料场、库房、生活设施等具体位置图。
4.
4.7 施工方案应附有计划表格，包括用电、用水、劳动力、进度、苗木、材料机械运输、防尘降尘措施等。
4.5 编制施工预算
应根据设计概算、工程定额和现场施工条件、采取的施工方法等编制施工预算。
4.6 重点材料的准备
如特殊需要的苗木、材料应事先了解来源、质量、价格和供应情况。
4.7 做好现场准备
事先与市政、电讯、公用、交通等有关单位配合好，并办理相关手续。
4.8 其它注意事项
劳动力、机械、运输等应事先由专人负责联系安排。
5 植物材料和种子
植物材料和种子应品种准确、纯正、无病虫害。
5.1 植物材料
植物材料应根系发达，生长健壮，规格及形态应符合设计要求。
5.
1.1 木本苗木
木本苗木使用应符合DB11/T 211－2003的规定。
5.
1.2 露地栽培花卉
露地栽培花卉应符合下列规定：
5.
1.
2.1 一、 二年生花卉，株高一般为10 cm ~50 cm，冠径为 15 cm ~35cm，分枝不少于3个~4个，植株健壮，色泽明亮。
5.
1.
2.2 宿根花卉，根系必须完整，无腐烂变质。
5.
1.
2.3 球根花卉，球根应茁壮、无损伤，幼芽饱满。
5.
1.
2.4 观叶植物，叶片分布均匀，排列整齐，形状完好，色泽正常。
5.
1.3 水生植物
水生植物根、茎、叶发育良好，植株健壮。
5.
1.4 草块及草卷
铺栽草坪用的草块及草卷应规格一致，边缘平直，杂草不得超过1 ％。草块土层厚度宜为3cm，草卷土层厚度宜为
1.8 cm ~
2.5 cm。
5.2 种子
草坪、草花、地被植物种子均应掌握品种、品系、产地、生产单位、采收年份、纯净度及发芽率，不得有病虫害。自外地引进种子应有检疫合格证，发芽率达 85 ％ 以上。
6 种植前土壤处理
6.1 种植或播种前应使该地区的土壤达到种植土的要求。
6.
1.1 覆土0.6以内粒级为1cm以上的渣砾和2 内的沥青、混凝土及有毒有机垃圾必须清除。
6.
1.2 土壤疏松，容重不得高于
1.3 /cm3。
6.
1.3 土壤排水良好，非毛管孔隙度不得低于10 %。
6.
1.4 土壤pH值应为
7.0~
8.5，土壤含盐量不得高于0.12 ％
6.
1.5 土壤营养元素平衡，其中有机质含量不得低于10 /kg，全氮量不得低于
1.0 /kg，全磷量不得低于0.6 /kg，全钾量不得低于17 /kg。
6.2 绿地地形整理应严格按照竖向设计要求进行，地形应自然流畅。
6.3 草坪、花卉种植地、播种地应施足基肥，耧平耙细，去除杂物，平整度和坡度应符合设计要求。
6.4 平整土地后，应采取防尘措施。
6.5 园林植物生长所必需的最小种植土层厚度应大于植物主要根系分布深度（见表1）。
表1 园林植物主要根系分布深度 单位：cm
植被类型 草本花卉 地被植物 小灌木 大灌木 浅根乔木 深根乔木
分布深度 30 35 45 60 90 200
7 种植穴、种植槽的挖掘
7.1 种植穴、种植槽挖掘前，应向有关单位了解地下管线和隐蔽物埋设情况。
7.2 种植穴、种植糟的定点放线应符合下列规定：
7.
2.1 种植穴、种植槽定点放线应符合设计图纸要求，位置准确，标记明显。
7.
2.2 种植穴定点时应标明中心点位置，种植槽应标明边线。
7.
2.3 定点标志应标明树种名称（或代号）、规格。
7.
2.4 树木定点遇有障碍物影响，应及时与设计单位取得联系，进行适当调整。
7.3 种植穴、种植槽大小，应根据苗木根系、土球直径和土壤情况而定。种植穴、种植槽必须垂直下挖，上口下底相等，规格应符合表2~表6的规定。
表2 常绿乔木类种植穴规格 单位：cm
树高 土球直径 种植穴深度 种植穴直径
150 40~50 50~60 80~90
150~250 70~80 80~90 100~110
250~400 80~100 90~110 120~130
400以上 140以上 120以上 180以上

[律师回复]
一、房屋质量常见问题
（一）地基基础不均匀沉降，造成房屋开裂、倾斜甚至倒塌原因主要是地基土的质量因种类的不同而有很大差别，不少为软弱土和不良土，因此在工程建设中常会遇到不良地基。当出现房屋荷载分布严重不均时会造成房屋开裂、倾斜，严重的会倒塌。防治措施主要有：选用有一定厚度的、地基容许承载力较高的均质土层作为基础持力层，以减少基底附加应力；选用合适的基础方案；控制荷载分布和加荷速率等。
（二）地面局部沉陷或空鼓开裂主要原因是由于施工人员没有按规范规定对地基土进行分层回填夯实，地下管道埋设不合理，在浇筑地面时，混凝土厚度不均匀且较难振捣密实，因此，当地面承受较大不均匀荷载或地下水发生变化时，地基土逐步密实而造成沉降不均匀现象，容易使地面局部沉陷或空鼓开裂。防治措施主要有：把地基土按规范分层夯实；地下管道埋深宜合理，不应过浅或过深；使用时，荷载宜均匀分布。
（三）砖砌体和构造柱之间出现垂直的裂缝主要原因是施工工序倒置，先捣好构造柱，然后砌砖墙，在构造柱施工中出现不设置构造柱拉结筋或拉结筋位置设置错误的现象，造成墙体和构造柱之间形成垂直裂缝。防治措施主要是制定合理的施工方案，合理安排施工顺序，切勿出现工序倒置的现象。
（四）门窗四周部位抹灰开裂造成这种问题的原因是由于在施工时采用先砌墙后安装门窗框的方法，使门窗框四周部位出现较大空隙抹灰难以完全填满，因此，在使用一段时间后，由于材料收缩、震动等影响，门窗框四周部位会出现抹灰开裂现象。防治措施包括：预留门窗洞口要大一些，安装门窗时，应先定位置，然后要将窗底墙砌至相应标高并填满防水水泥砂浆，才安装门窗；门窗安装好后，两边及窗顶要用防水水泥砂浆填满，压实，由于位置较窄，较难施工，必要时可用人手操作。
（五）屋面漏雨和厨房卫生间的渗漏主要原因包括：防水材料质量下降，合格率低下，在生产过程中没有经过严格的工艺处理；设计环节不够精细；平屋面、天沟和檐沟的排水坡度未达到设计要求，排水路径不畅通；防水节点未严格按照规范和设计要求；女儿墙、外露板檐口和窗顶未做滴水线或防水层收头处理不恰当等。预防措施主要包括：
1、选择具有丰富防水施工经验的施工队伍做屋面防水；
2、施工是要选用合格的的防水材料时，施工前对卷材进行认真的清刷，严格控制沥青温度；
3、泛水、檐头、伸缩缝和女儿墙根部处理要严格按施工规范规定处理。
4、厨房和卫生间不能选用预制空心板，穿过板的管道一定要加设套管，并保证四周空隙相然后用膨胀混凝土灌实，上下要做防水地漏。
（六）预制钢筋砼板缝裂产生原因主要包括：灌缝砼与板结合不好，施工粗糙，填塞建筑垃圾；没有分层、隔层灌筑细石砼；没设或少设拉结筋；没注意砼的养生以及施工的活荷载，使构件产生弹性变形，致使接缝砼疲劳。
二、因质量问题而解除购房合同的条件最高人民日前公布《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》）规定买卖合同不能轻易确认无效关于商品房买卖合同的效力，《司法解释》根据《合同法》的规定主张，对当事人在平等自愿基础上订立的合同，只要没有合同法第52条规定的合同无效情形，就应尽量尊重双方当事人的意思表示，不轻易确认合同无效。《司法解释》规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。而买卖合同的订立则视为买房户对房地产开发企业要约的承诺。解释特别提到，这些说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。“缩水”3%以内购房合同难以解除买房者都会担心一个问题———“缩水”，也都明白一个3%的界线。而在现实中，有些买房人不能接受这一误差比例，要求与房产商解除合同。《司法解释》规定，商品房买卖中，面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买房户请求解除合同的，法律不予支持。除此外，《司法解释》还规定，房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值超出3%，买房户请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买房户同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买房户按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发商承担，所有权归买房户；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由房地产开发商返还买房户，面积误差比超过3%部分的房价款由房地产开发商双倍返还买房户。恶意欺诈房产商将负惩罚性赔偿责任商品房买卖过程中，房地产开发企业恶意违约和欺诈，致使买房户无法取得房屋的，将担负惩罚性赔偿责任。《司法解释》第8条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买房户可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任：商品房买卖合同订立后，房地产开发企业未告知买房户又将该房屋抵押给第三人；商品房买卖合同订立后，房地产开发企业又将该房屋出卖给第三人。

[律师回复] 建设单位（甲方）：
　　施工单位（乙方）：
　　根据市建委有关规定，甲方将首期绿化工程委托给乙方施工，根据该工程具体情况，经双方协商签订本合同。
　　
一、工程名称：×××绿化工程。
　　
二、施工地点及范围：本工程位于×××，绿地总面积为×又平方米。
　　
三、工程内容：
　　１、乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工，甲方按图验收；
　　２、绿地深翻５０厘米，加工２０厘米（包括土地平整、造地形等）；
　　３、工程竣工后，乙方必须养护一年（落叶树今冬明春种植，按具体树种种植起算）；
　　４、施工过程中，由于甲方原因需要返工的，则须经甲方签证认可后按实结算；养护期间由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同规格要求补植；
　　５、种植质量应根据市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地形铺设，要求平整度高，整体性强，自然泛水，铺设间隙不得超过一指宽。
　　
四、工程造价：工程总造价为人民币××元整，一次性包干。
　　
五、付款方式：
　　１、
第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的５０％；
　　２、
第二次付款，在草皮铺设过半后，甲方支付总造价的２５％；
　　３、
第三次付款，在工程验收后，甲方支付总造价的２０％；
　　４、余款待一年养护期满、合格后一次性付清。
　　
六、施工期限：本工程自×年×月×日至×年×月×日竣工。
　　
七、甲方委托×××，乙方指派×××负责施工现场的管理协调工
　　
八、其他约定：
　　
九、本合同一式×份，甲乙双方各执义份，图纸预算各×份。
　　甲方：　乙方：
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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 核验绿地面积由建设单位联系有测绘资质的测绘院对现场实际绿地面积进行测绘（监理单位也要参与）： 第一项、竣工总结、总监签字）： 一、申请报告。 二、绿地完成情况（如按图施工、苗木清单，待符合验收条件后；其中竣工图纸和苗木清单需提供电子文档，对不符合条件的予以退回、测绘报告及电子文档（光盘），景观效果，于三个工作日给予答复、不符合验收标准的予以退回，及时办理了绿化方案审批和绿化开工登记手续、竣工图纸（比例1：查验文件竣工资料完备； 2，进行再次申报（自退回之日起5各工作日后方能重新申报验收）：查验建设程序手续齐全，出具绿化合格证，应补充相应的证明材料，并提供测绘图纸，正式进入验收程序、验收程序 第一项。1。如有特殊因素的、验收前准备工作、监理执行报告，于五个工作日之内组织绿化验收：现场验收听取汇报：书面答复于三个工作日内进行答复，工程参与各方和从业人员符合相关规定、监理总结。 第三项、符合验收标准的。 第二项、绿地变更）等：200- 1，现场检查施工质量，并由绿地测绘人员签字确认，一般包括验收申请。 第二项，符合条件的，并视情况对绿地率进行复验。绿化管理站在核验相关程序：无锡市惠山直街189#2楼（市绿化质量监督管理中心）联系电话，计算绿地率、材料后：验收前准备工作：300加盖竣工图章建设项目附属绿化工程验收流程办理地点

[律师回复] 随着生活水平的不断提高，人们开始越来越关注自身的居住环境，“宜居、生态、绿色”已经成为人们考核楼盘的重要标准之一。而绿化率一直是开发商经常向购房者提及的一个数据，同时也是购房者比较关心的数据，绿化率=绿化面积/规划建设用地面积。绿化率与绿化覆盖率、绿地率都是衡量居住区绿化状况的经济指标，但三者的涵义却各不相同。绿化率是规划指标，指的是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，因此，树的影子也可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60％以上。而绿地率是指“居住区用地范围内各类绿地”，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，但需要明确的是并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地及地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率：居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（%）。绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑屋顶绿地，不应包括其他屋顶、晒台的人工绿地。可能很少有购房者留意到绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是——绿地率，绿地率=绿地总和/规划建设用地面积，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。上图绿色部分所示的便是绿地率，绿地率只算地上的面积垂直绿化面积，而绿化率则可以包括屋顶绿化、盆栽花卉等覆盖面积，可以看出，绿地率不仅计算比绿化率严格，且一般情况下，绿地率要小于绿化率，这也解释了为什么开发商更倾向于将绿化率作为常用推广概念，这是为了让客户产生绿化更高的感觉。但绿化率和绿地率都能作为小区舒适度的考核标准，绿化率和绿地率较高，建筑密度较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。一般情况下，新建居住区内绿化率不得低于35%，大于50%则可称作花园，一般在40%左右就能使得居住舒适。

[律师回复] 建设单位（甲方）：
　　施工单位（乙方）：
　　根据市建委有关规定，甲方将首期绿化工程委托给乙方施工，根据该工程具体情况，经双方协商签订本合同。
　　
一、工程名称：×××绿化工程。
　　
二、施工地点及范围：本工程位于×××，绿地总面积为×又平方米。
　　
三、工程内容：
　　１、乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工，甲方按图验收；
　　２、绿地深翻５０厘米，加工２０厘米（包括土地平整、造地形等）；
　　３、工程竣工后，乙方必须养护一年（落叶树今冬明春种植，按具体树种种植起算）；
　　４、施工过程中，由于甲方原因需要返工的，则须经甲方签证认可后按实结算；养护期间由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同规格要求补植；
　　５、种植质量应根据市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地形铺设，要求平整度高，整体性强，自然泛水，铺设间隙不得超过一指宽。
　　
四、工程造价：工程总造价为人民币××元整，一次性包干。
　　
五、付款方式：
　　１、
第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的５０％；
　　２、
第二次付款，在草皮铺设过半后，甲方支付总造价的２５％；
　　３、
第三次付款，在工程验收后，甲方支付总造价的２０％；
　　４、余款待一年养护期满、合格后一次性付清。
　　
六、施工期限：本工程自×年×月×日至×年×月×日竣工。
　　
七、甲方委托×××，乙方指派×××负责施工现场的管理协调工
　　
八、其他约定：
　　
九、本合同一式×份，甲乙双方各执义份，图纸预算各×份。
　　甲方：　乙方：
　　法定代表　法定代表
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　　日期：　日期：

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　　施工单位（乙方）：
　　根据市建委有关规定，甲方将首期绿化工程委托给乙方施工，根据该工程具体情况，经双方协商签订本合同。
　　
一、工程名称：×××绿化工程。
　　
二、施工地点及范围：本工程位于×××，绿地总面积为×又平方米。
　　
三、工程内容：
　　１、乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工，甲方按图验收；
　　２、绿地深翻５０厘米，加工２０厘米（包括土地平整、造地形等）；
　　３、工程竣工后，乙方必须养护一年（落叶树今冬明春种植，按具体树种种植起算）；
　　４、施工过程中，由于甲方原因需要返工的，则须经甲方签证认可后按实结算；养护期间由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同规格要求补植；
　　５、种植质量应根据市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地形铺设，要求平整度高，整体性强，自然泛水，铺设间隙不得超过一指宽。
　　
四、工程造价：工程总造价为人民币××元整，一次性包干。
　　
五、付款方式：
　　１、
第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的５０％；
　　２、
第二次付款，在草皮铺设过半后，甲方支付总造价的２５％；
　　３、
第三次付款，在工程验收后，甲方支付总造价的２０％；
　　４、余款待一年养护期满、合格后一次性付清。
　　
六、施工期限：本工程自×年×月×日至×年×月×日竣工。
　　
七、甲方委托×××，乙方指派×××负责施工现场的管理协调工
　　
八、其他约定：
　　
九、本合同一式×份，甲乙双方各执义份，图纸预算各×份。
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一、常见房屋质量问题：人们通常说的房屋存在质量问题，指房屋达不到法定或约定的质量标准，存在质量缺陷。从总体上分，房屋质量问题大致有三类违规质量问题，违约质量问题，使用质量问题。
二、房子质量哪些问题修复后还可以要求赔偿:开发商修复房屋质量问题后，购房者还可以主张一定的赔偿，项目如下：
(一)误工费。
(二)差旅费。
(三)装修费：材料费、装修人员劳务费等。
(四)室内设施、器具因房屋质量问题的造成的损害。
(五)如果要求退房，可以主张房屋时间差价损失(可能会驳回)。
(六)可以要求其换一套房(目前这样的案例很少)，但是还是有法律依据的，换房后，售房者可以再主张原房屋装修费用的损失。

[律师回复] 您好，关于绿化工程质保期是多长时间这个问题，我的解答如下, 依据合同约定。一般都会写在合同里,最少一年，绿化工程的质保期开始时间： 按照竣工验收报告上的日期，当绿化工程施工结束以后，施工方要提交竣工验收申请，邀请甲方、监理、设计方一起进行现场验收，如果均正常，都要在竣工验收报告上签字，从这一天起就进入养护期了。如果此次验收不合格，各方会提出整改意见，一般有限期时间，到时再进行验收、签字，总之，以多方签过字的竣工验收报告上的时间为准。

[律师回复] 建设单位（甲方）： 　　施工单位（乙方）： 　　根据市建委有关规定，甲方将首期绿化工程委托给乙方施工，根据该工程具体情况，经双方协商签订本合同。 　　 一、工程名称：×××绿化工程。 　　 二、施工地点及范围：本工程位于×××，绿地总面积为×又平方米。 　　 三、工程内容： 　　１、乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工，甲方按图验收； 　　２、绿地深翻５０厘米，加工２０厘米（包括土地平整、造地形等）； 　　３、工程竣工后，乙方必须养护一年（落叶树今冬明春种植，按具体树种种植起算）； 　　４、施工过程中，由于甲方原因需要返工的，则须经甲方签证认可后按实结算；养护期间由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同规格要求补植； 　　５、种植质量应根据市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地形铺设，要求平整度高，整体性强，自然泛水，铺设间隙不得超过一指宽。 　　 四、工程造价：工程总造价为人民币××元整，一次性包干。 　　 五、付款方式： 　　１、 第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的５０％； 　　２、 第二次付款，在草皮铺设过半后，甲方支付总造价的２５％； 　　３、 第三次付款，在工程验收后，甲方支付总造价的２０％； 　　４、余款待一年养护期满、合格后一次性付清。 　　 六、施工期限：本工程自×年×月×日至×年×月×日竣工。 　　 七、甲方委托×××，乙方指派×××负责施工现场的管理协调工 　　 八、其他约定： 　　 九、本合同一式×份，甲乙双方各执义份，图纸预算各×份。 　　甲方：　乙方： 　　法定代表　法定代表 　　联系人：　联系人： 　　日期：　日期：

[律师回复] 沟槽回填问题
在道路的施工中最基本的就是路基的建造，因此对于路基的施工技术要求是很高的。但由于在施工中受到很多因素影响，对于一些主要的技术规范是很难达到要求的。尤其是在沟壑的回填（见图1）中，很大的原因是沟槽施工未按设计要求，经常简单的就处理了，回填土水分含量过高，造成了沟壑中存水过多，且并没有采取相应的解决措施，回填过程中可能还有一些其他的物质等。由于道路使用中车辆的行驶，缺陷可能发生在沟槽，可能出现沟槽侧边有裂缝和凹槽等，对道路的使用年限产生重大影响。
上基的密实、平整度及横坡和碾压问题
由于不重视整理和碾压上路基横坡，路槽通过推机推完后便用压路机进行碾压，后对路面地层结构材料进行铺设。造成基础标高施工不规范，忽高忽低，平整度差；基础持力层厚度不均匀，严重的关系其使用寿命；基于阴雨天造成的不均匀，介质不能碾压或夯实出现局部冻胀，对公路工程质量的影响。
砂砾施工问题
在铺路的施工过程中，不是对一整块进行操作，应该是一边挖路基，一边铺碎石，由于一些地方的标高和平整度不大清楚，可以暂缓铺设（2）一般砂体厚度都是大于20-30cm，并按照规定需要进行摊铺和碾压。有一些可能比较松软的沙，可能是漏掉一道工序，要进行一次摊铺和碾压。（3）对稳定砂砾在承重层的施工，不是建立在底层基础施工上，因为其表面粗糙，不够平整，厚度不足，达不到设计要求。因此，会出现不均匀的路面、裂缝等现象
道路接缝施工技术问题
在公路建设中，有接缝是必然的，特别是施工人员人工设置施工缝，如果没有采取必要的技术措施进行有效处理，会导致施工缝的扩大和影响路面的平整度，造成路面安全隐患。此外，当道路被投入使用时，由于施工遗留质量隐患，在车辆荷载作用下，再加上自然因素的影响，导致路面裂缝，对路面密度有一定的影响。通常道路工程中有大量的辅助设施，包括雨水、排水管道、排水管等，如果井背宽度小，很难回填压实，检查不严会导致周围的路面过早出现裂缝，并逐渐坍塌。影响了道路的驾驶性能，必然对交通安全产生影响，有可能出现跳车的可能。如果不采取必要的技术措施对施工的裂缝进行处理，会导致裂缝面。
道路排水问题
道路建设中，常有道路积水问题，主要原因是排水系统出现问题造成的排水不畅。在公路建设中，如果没有足够重视管道铺设，会出现管道破坏和渗水，造成严重的积水问题。出现排水故障原因是购买管道的质量不好，很难抵抗高压水流，导致破坏，影响道路排水质量。
黑色路面面层施工中主要施工技术问题
①底层没有处理好，基层表面没有清理干净，底层受到损害时没有做任何补救措施就进行沥青混凝土的铺筑；
②对新旧沥青混凝土进行接边施工时，没有按照要求进行，造成接边质量差等现象；
③铺路前没有进行部分测试，只按照经验即开始，造成路面横坡和平整度控制不精细；
④沥青混凝土对于温度的控制达不到要求，对于后期铺料与摊铺的碾压不够及时，当沥青混凝土温度降低之后，压路机没有很好的压实，因此造成了路面出现乱边、粗糙和裂纹等一系列问题。
以上是道路工程质量常见问题有哪些的内容。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 建设单位（甲方）：
　　施工单位（乙方）：
　　根据市建委有关规定，甲方将首期绿化工程委托给乙方施工，根据该工程具体情况，经双方协商签订本合同。
　　
一、工程名称：×××绿化工程。
　　
二、施工地点及范围：本工程位于×××，绿地总面积为×又平方米。
　　
三、工程内容：
　　１、乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工，甲方按图验收；
　　２、绿地深翻５０厘米，加工２０厘米（包括土地平整、造地形等）；
　　３、工程竣工后，乙方必须养护一年（落叶树今冬明春种植，按具体树种种植起算）；
　　４、施工过程中，由于甲方原因需要返工的，则须经甲方签证认可后按实结算；养护期间由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同规格要求补植；
　　５、种植质量应根据市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地形铺设，要求平整度高，整体性强，自然泛水，铺设间隙不得超过一指宽。
　　
四、工程造价：工程总造价为人民币××元整，一次性包干。
　　
五、付款方式：
　　１、
第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的５０％；
　　２、
第二次付款，在草皮铺设过半后，甲方支付总造价的２５％；
　　３、
第三次付款，在工程验收后，甲方支付总造价的２０％；
　　４、余款待一年养护期满、合格后一次性付清。
　　
六、施工期限：本工程自×年×月×日至×年×月×日竣工。
　　
七、甲方委托×××，乙方指派×××负责施工现场的管理协调工
　　
八、其他约定：
　　
九、本合同一式×份，甲乙双方各执义份，图纸预算各×份。
　　甲方：　乙方：
　　法定代表　法定代表
　　联系人：　联系人：
　　日期：　日期：

[律师回复] 建设单位（甲方）：
　　施工单位（乙方）：
　　根据市建委有关规定，甲方将首期绿化工程委托给乙方施工，根据该工程具体情况，经双方协商签订本合同。
　　
一、工程名称：×××绿化工程。
　　
二、施工地点及范围：本工程位于×××，绿地总面积为×又平方米。
　　
三、工程内容：
　　１、乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工，甲方按图验收；
　　２、绿地深翻５０厘米，加工２０厘米（包括土地平整、造地形等）；
　　３、工程竣工后，乙方必须养护一年（落叶树今冬明春种植，按具体树种种植起算）；
　　４、施工过程中，由于甲方原因需要返工的，则须经甲方签证认可后按实结算；养护期间由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同规格要求补植；
　　５、种植质量应根据市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地形铺设，要求平整度高，整体性强，自然泛水，铺设间隙不得超过一指宽。
　　
四、工程造价：工程总造价为人民币××元整，一次性包干。
　　
五、付款方式：
　　１、
第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的５０％；
　　２、
第二次付款，在草皮铺设过半后，甲方支付总造价的２５％；
　　３、
第三次付款，在工程验收后，甲方支付总造价的２０％；
　　４、余款待一年养护期满、合格后一次性付清。
　　
六、施工期限：本工程自×年×月×日至×年×月×日竣工。
　　
七、甲方委托×××，乙方指派×××负责施工现场的管理协调工
　　
八、其他约定：
　　
九、本合同一式×份，甲乙双方各执义份，图纸预算各×份。
　　甲方：　乙方：
　　法定代表　法定代表
　　联系人：　联系人：
　　日期：　日期：

[律师回复] 建设单位（甲方）： 　　施工单位（乙方）： 　　根据市建委有关规定，甲方将首期绿化工程委托给乙方施工，根据该工程具体情况，经双方协商签订本合同。 　　 一、工程名称：×××绿化工程。 　　 二、施工地点及范围：本工程位于×××，绿地总面积为×又平方米。 　　 三、工程内容： 　　１、乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工，甲方按图验收； 　　２、绿地深翻５０厘米，加工２０厘米（包括土地平整、造地形等）； 　　３、工程竣工后，乙方必须养护一年（落叶树今冬明春种植，按具体树种种植起算）； 　　４、施工过程中，由于甲方原因需要返工的，则须经甲方签证认可后按实结算；养护期间由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同规格要求补植； 　　５、种植质量应根据市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地形铺设，要求平整度高，整体性强，自然泛水，铺设间隙不得超过一指宽。 　　 四、工程造价：工程总造价为人民币××元整，一次性包干。 　　 五、付款方式： 　　１、 第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的５０％； 　　２、 第二次付款，在草皮铺设过半后，甲方支付总造价的２５％； 　　３、 第三次付款，在工程验收后，甲方支付总造价的２０％； 　　４、余款待一年养护期满、合格后一次性付清。 　　 六、施工期限：本工程自×年×月×日至×年×月×日竣工。 　　 七、甲方委托×××，乙方指派×××负责施工现场的管理协调工 　　 八、其他约定： 　　 九、本合同一式×份，甲乙双方各执义份，图纸预算各×份。 　　甲方：　乙方： 　　法定代表　法定代表 　　联系人：　联系人： 　　日期：　日期：

[律师回复] 你好，关于合同与招标文件中的条款约定不一致的情况，我可以给你详细解答

[律师回复]
1.故意伤害犯罪
2.强奸犯罪
3.强烈犯罪
4.盗窃犯罪
5.非法拘禁犯罪等等的
以上便是我对于您的提问常见罪名量刑的种类，希望对您有帮助。

[律师回复] 园林绿化公司购入洒水车会计分录------计入固定资产，分录为：借：固定资产--洒水车贷：银行存款

[律师回复] 安全生产评价标准JGJT77－2010施工企业安全生产评价表A-1安全生产管理评分表序号评定项目评分标准评分方法应得分扣减分实得分1安全生产责任制度·企业未建立安全生产责任制度，扣20分，各部门、各级(岗位)安全生产责任制度不健全，扣10～15分；·企业未建立安全生产责任制考核制度，扣10分，各部门、各级对各自安全生产责任制未执行，每起扣2分；·企业未按考核制度组织检查并考核的，扣10分，考核不全面扣5~10分；·企业未建立、完善安全生产管理目标，扣10分，未对管理目标实施考核的，扣5～10分；·企业未建立安全生产考核、奖惩制度扣10分，未实施考核和奖惩的，扣5～10分查企业有关制度文本；抽查企业各部门、所属单位有关责任人对安全生产责任制的知晓情况，查确认记录，查企业考核记录。查企业文件，查企业对下属单位各级管理目标设置及考核情况记录；查企业安全生产奖惩制度文本和考核、奖惩记录202安全文明资金保障制度·企业未建立安全生产、文明施工资金保障制度扣20分；·制度无针对性和具体措施的，扣10～15分；·未按规定对安全生产、文明施工措施费的落实情况进行考核，扣10～15分查企业制度文本、财务资金预算及使用记录203安全教育培训制度·企业未按规定建立安全培训教育制度，扣15分；·制度未明确企业主要负责人，项目经理，安全专职人员及其他管理人员，特种作业人员，待岗、转岗、换岗职工，新进单位从业人员安全培训教育要求的，扣5～10分；·企业未编制年度安全培训教育计划，扣5~10分，企业未按年度计划实施的，扣5～10分查企业制度文本、企业培训计划文本和教育的实施记录、企业年度培训教育记录和管理人员的相关证书154安全检查及隐患排查制度·企业未建立安全检查及隐患排查制度，扣15分，制度不全面、不完善的，扣5～10分；·未按规定组织检查的，扣15分，检查不全面、不及时的扣5～10分；·对检查出的隐患未采取定人、定时、定措施进行整改的，每起扣3分，无整改复查记录的，每起扣3分；·对多发或重大隐患未排查或未采取有效治理措施的，扣3~15分查企业制度文本、企业检查记录、企业对隐患整改消项、处置情况记录、隐患排查统计表155生产安全事故报告处理制度·企业未建立生产安全事故报告处理制度，扣15分；·未按规定及时上报事故的，每起扣15分；·未建立事故档案扣5分；·未按规定实施对事故的处理及落实“四不放过”原则的，扣10~15分查企业制度文本；查企业事故上报及结案情况记录156安全生产应急救援制度·未制定事故应急救援预案制度的，扣15分，事故应急救援预案无针对性的，扣5～10分；.未按规定制定演练制度并实施的，扣5分；·未按预案建立应急救援组织或落实救援人员和救援物资的，扣5分查企业应急预案的编制、应急队伍建立情况以相关演练记录、物资配备情况15分项评分100评分员：年月日表A-2安全技术管理评分表序号评定项目评分标准评分方法应得分扣减分实得分1法规标准和操作规程配置·企业未配备与生产经营内容相适应的现行有关安全生产方面的法律、法规、标准、规范和规程的，扣10分，配备不齐全，扣3～10分；·企业未配备各工种安全技术操作规程，扣lo分，配备不齐全的，缺一个工种扣1分；·企业未组织学习和贯彻实施安全生产方面的法律、法规、标准、规范和规程，扣3~5分查企业现有的法律、法规、标准、操作规程的文本及贯彻实施记录102施工组织设计·企业无施工组织设计编制、审核、批准制度的，扣15分；·施工组织设计中未明确安全技术措施的扣10分；·未按程序进行审核、批准的，每起扣3分查企业技术管理制度，抽查企业备份的施工组织设计153专项施工方案（措施）·未建立对危险性较大的分部、分项工程编写、审核、批准专项施工方案制度的，扣25分；·未实施或按程序审核、批准的，每起扣3分；·未按规定明确本单位需进行专家论证的危险性较大的分部、分项工程名录(清单)的，每起扣3分查企业相关规定、实施记录和专项施工方案备份资料254安全技术交底·企业未制定安全技术交底规定的，扣25分；·未有效落实各级安全技术交底，扣5～10分；·交底无书面记录，未履行签字手续，每起扣1～3分查企业相关规定、企业实施记录255危险源控制·企业未建立危险源监管制度，扣25分；·制度不齐全、不完善的，扣5～10分；·未根据生产经营特点明确危险源的，扣5～10分；·未针对识别评价出的重大危险源制定管理方案或相应措施，扣5～10分；·企业未建立危险源公示、告知制度的，扣8～10分查企业规定及相关记录25分项评分100评分员：年月日表A-3设备和设施管理评分表序号评定项目评分标准评分方法应得分扣减分实得分1设备安全管理·未制定设备(包括应急救援器材)采购、租赁、安装(拆除)、验收、检测、使用、检查、保养、维修、改造和报废制度，扣30分；·制度不齐全、不完善的，扣10～15分；·设备的相关证书不齐全或未建立台账的，扣3～5分；·未按规定建立技术档案或档案资料不齐全的，每起扣2分；·未配备设备管理的专(兼)职人员的，扣10分查企业设备安全管理制度，查企业设备清单和管理档案302设施和防护用品·未制定安全物资供应单位及施工人员个人安全防护用品管理制度的，扣30分；·未按制度执行的，每起扣2分；·未建立施工现场临时设施(包括临时建、构筑物、活动板房)的采购、租赁、搭设与拆除、验收、检查、使用的相关管理规定的，扣30分；·未按管理规定实施或实施有缺陷的，每项扣2分查企业相关规定及实施记录303安全标志·未制定施工现场安全警示、警告标识、标志使用管理规定的，扣20分；·未定期检查实施情况的，每项扣5分查企业相关规定及实施记录204安全检查测试工具·企业未制定施工场所安全检查、检验仪器、工具配备制度的，扣20分；·企业未建立安全检查、检验仪器、工具配备清单的，扣5~15分查企业相关记录20分项评分100评分员：年月日表A-4企业市场行为评分表序号评定项目评分标准评分方法应得分扣减分实得分1安全生产许可证·企业未取得安全生产许可证而承接施工任务的，扣20分；·企业在安全生产许可证暂扣期间继续承接施工任务的，扣20分；·企业资质与承发包生产经营行为不相符，扣20分；·企业主要负责人、项目负责人、专职安全管理人员持有的安全生产合格证书不符合规定要求的，每起扣10分查安全生产许可证及各类人员相关证书202安全生产文明施工·企业资质受到降级处罚，扣30分；·企业受到暂扣安全生产许可证的处罚，每起扣5～30分；·企业受当地建设行政主管部门通报处分，每起扣5分；·企业受当地建设行政主管部门经济处罚，每起扣5～10分；·企业受到省级及以上通报批评每次扣10分，受到地市级通报批评每次扣5分查各级行政主管部门管理信息资料，各类有效证明材料303安全质量标准化达标·安全质量标准化达标优良率低于规定的，每5％扣10分；·安全质量标准化年度达标合格率低于规定要求的，扣20分查企业相应管理资料204资质、机构与人员管理·企业未建立安全生产管理组织体系(包括机构和人员等)、人员资格管理制度的，扣30分；·企业未按规定设置专职安全管理机构的，扣30分，未按规定配足安全生产专管人员的，扣30分；·实行总、分包的企业未制定对分包单位资质和人员资格管理制度的，扣30分，未按制度执行的，扣30分查企业制度文本和机构、人员配备证明文件，查人员资格管理记录及相关证件，查总、分包单位的管理资料30分项评分100评分员：年月日表A-5施工现场安全管理评分表序号评定项目评分标准评分方法应得分扣减分实得分1施工现场安全达标·按《建筑施工安全检查标准》JGJ59及相关现行标准规范进行检查不合格的，每1个工地扣30分查现场及相关记录302安全文明资金保障·未按规定落实安全防护、文明施工措施费，发现一个工地扣15分查现场及相关记录153资质和资格管理·未制定对分包单位安全生产许可证、资质、资格管理及施工现场控制的要求和规定，扣15分，管理记录不全扣5～15分；·合同未明确参建各方安全责任，扣15分；·分包单位承接的项目不符合相应的安全资质管理要求，或作业人员不符合相应的安全资格管理要求扣15分；·未按规定配备项目经理、专职或安全生产管理人员(包括分包单位)，扣15分查对管理记录、证书，抽查合同及相应管理资料154生产安全事故控制·对多发或重大隐患未排查或未采取有效措施的，扣3～15分；·未制定事故应急救援预案的，扣15分，事故应急救援预案无针对性的，扣5～10分；·未按规定实施演练的，扣5分；·未按预案建立应急救援组织或落实救援人员和救援物资的，扣5～15分查检查记录及隐患排查统计表，应急预案的编制及应急队伍建立情况以及相关演练记录、物资配备情况155设备设施工艺选用·现场使用国家明令淘汰的设备或工艺的，扣15分；·现场使用不符合标准的、且存在严重安全隐患的设施，扣15分；·现场使用的机械、设备、设施、工艺超过使用年限或存在严重隐患的，扣15分；·现场使用不合格的钢管、扣件的，每起扣1～2分；·现场安全警示、警告标志使用不符合标准的扣5～10分；·现场职业危害防治措施没有针对性扣1～5分查现场及相关记录156保险·未按规定办理意外伤害保险的，扣10分；·意外伤害保险办理率不足100％，每低2％扣1分查现场及相关记录10分项评分100评分员：年月日

[律师回复] 建设单位（甲方）：
　　施工单位（乙方）：
　　根据市建委有关规定，甲方将首期绿化工程委托给乙方施工，根据该工程具体情况，经双方协商签订本合同。
　　
一、工程名称：×××绿化工程。
　　
二、施工地点及范围：本工程位于×××，绿地总面积为×又平方米。
　　
三、工程内容：
　　１、乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工，甲方按图验收；
　　２、绿地深翻５０厘米，加工２０厘米（包括土地平整、造地形等）；
　　３、工程竣工后，乙方必须养护一年（落叶树今冬明春种植，按具体树种种植起算）；
　　４、施工过程中，由于甲方原因需要返工的，则须经甲方签证认可后按实结算；养护期间由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同规格要求补植；
　　５、种植质量应根据市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地形铺设，要求平整度高，整体性强，自然泛水，铺设间隙不得超过一指宽。
　　
四、工程造价：工程总造价为人民币××元整，一次性包干。
　　
五、付款方式：
　　１、
第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的５０％；
　　２、
第二次付款，在草皮铺设过半后，甲方支付总造价的２５％；
　　３、
第三次付款，在工程验收后，甲方支付总造价的２０％；
　　４、余款待一年养护期满、合格后一次性付清。
　　
六、施工期限：本工程自×年×月×日至×年×月×日竣工。
　　
七、甲方委托×××，乙方指派×××负责施工现场的管理协调工
　　
八、其他约定：
　　
九、本合同一式×份，甲乙双方各执义份，图纸预算各×份。
　　甲方：　乙方：
　　法定代表　法定代表
　　联系人：　联系人：
　　日期：　日期：