租赁房屋合同起诉费谁出

一、租赁房屋合同起诉费谁出

一般情况下，案件受理费由败诉方负担。

在房屋租赁合同纠纷中，如果原告的诉讼请求全部或部分得到支持，那么败诉方通常是被告，由被告承担案件受理费。但也存在特殊情况，比如双方在合同中约定了诉讼费用的承担方式，那就按照合同约定执行。另外，如果部分胜诉、部分败诉，人民法院会根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。若原告撤诉或者按撤诉处理的案件，由原告负担受理费，但减半收取；如果被告反诉，那么反诉案件的受理费由被告预交。总之，租赁房屋合同起诉费原则上败诉方承担，有约定从约定，特殊情况依法院判定。

二、租赁房屋合同规定一天违约金给多少

租赁房屋合同中违约金数额可由双方自行约定。根据《民法典》，当事人可约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额违约金，也可约定因违约产生损失赔偿额的计算方法。

若约定的违约金低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构予以增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可请求适当减少。司法实践中，一般以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则衡量。通常，若违约金超过造成损失的30%，可能被认定为“过分高于”。

三、租赁房屋合同有效期几年

租赁房屋合同有效期由当事人自行约定。

根据《民法典》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

在合同约定的租赁期限内，双方应依约履行各自义务。期满后，若续租，需重新签订合同明确权利义务；若不再续租，承租方应按约返还房屋。所以，一般情况下，租赁房屋合同的有效期限最长为二十年，具体以双方约定为准。

在探讨租赁房屋合同起诉费谁出时，还存在一些与之紧密相关的问题。比如起诉费的具体金额如何确定，它通常会根据诉讼请求的金额或者价额，按照一定比例分段累计交纳。另外，即便确定了起诉费承担方，若胜诉方自愿承担也是可以的。在租赁房屋合同纠纷里，这些细节都可能影响到最终的费用支出。要是你在租赁房屋合同起诉费方面还有更多疑问，像起诉费计算方法、特殊情况下的承担规则等，别错过获得精准解答的机会，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。