律师助力破“离婚避债”困局，锁定夫妻共同售房款份额

一、专业背景铸就实力

霍新丹律师毕业于中国政法大学，拥有法学学士学位。他深耕北京法律服务市场13年，自2018年开始执业，现任北京恒都律师事务所合伙人。执业前，他有4年在北京市某中级人民法院及基层人民法院的工作经历，深度参与1000+民事案件审理，之后又担任某房地产经纪有限公司法务经理2年。这种“法院审判履历+企业法务经验”的独特背景，让他对北京地区法院的审判要点、裁判思路、证据认定标准有着深刻把握，也熟稔北京房屋买卖、租赁全流程及核心法律风险把控节点，为处理各类复杂纠纷积累了扎实的实务经验。

二、复杂案件现挑战

原告王XX与被告罗XX存在买卖合同关系，罗XX拖欠货款。经调解和法院裁定，罗XX仍未履行还款义务，执行部分款项后案件终结本次执行程序。而罗XX与段XX原系夫妻，婚姻期间购买房屋和车辆，后协议离婚将财产归段XX所有。王XX此前通过债权人撤销权诉讼，撤销了离婚协议中财产转让内容。但因房屋已出售，售房款由段XX持有，罗XX和段XX怠于分割，王XX债权仍无法实现，遂委托霍新丹律师提起债权人代位析产诉讼，提出四项诉求。

三、精准策略与证据布局

霍新丹律师接受委托后，首先精准制定维权策略。明确本案系债权人代位析产纠纷，与此前的债权人撤销权纠纷相区别，核心是分割售房款。针对案件难点，确定以生效判决为基础、以共有财产属性为核心、以间接证据佐证售房款合理性的突破思路。同时，筛选聚焦核心诉求，避免分散审理焦点。在证据收集方面，指导当事人构建完整证据链。整理相关协议和裁定书证实债权合法有效；提交结婚登记、财产购买凭证及判决书证明财产共有属性；收集房屋买卖和沟通记录等证明共有财产转化及未分割情况；提取庭审笔录间接佐证售房款可分割份额。

四、庭审获胜意义重大

庭审中，二被告缺席，霍新丹律师围绕核心逻辑陈述举证。说明代位析产法定条件满足，售房款分割合理，并对超出审理范围的诉求进行法律说明。最终，江苏省XXX人民法院完全采纳其核心代理意见，判决罗XX、段XX对房屋售房款扣除合理支出后各享有50%份额，驳回其他诉求。该判决明确了罗XX的财产份额，为王XX后续执行奠定基础，成功破解“离婚避债”维权困境，也为类似案件提供了维权路径和借鉴意义。霍新丹律师凭借专业能力和精准策略，为当事人权益保驾护航，展现了其在处理复杂债权纠纷方面的卓越实力。