门店租出去门坏了谁负责

一、门店租出去门坏了谁负责

一般情况下，需依据租赁合同的约定来确定责任。若合同明确规定租赁期间的维修义务由承租人承担，那么门坏了应由承租人负责维修或承担维修费用。

若合同未作约定，根据《民法典》规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。所以，如果门的损坏是因承租人使用不当、故意破坏等过错行为导致，那么由承租人负责维修；若是因门本身质量问题、自然损耗等非承租人过错原因损坏，则由出租人负责维修。若出租人未及时维修，承租人可自行维修，维修费用由出租人负担。

二、门店出租门损坏，责任归属法律如何界定

门店出租门损坏责任归属需区分情况界定。若因正常使用导致门自然磨损损坏，依据《民法典》规定，维修责任通常归出租人，其应履行租赁物维修义务，保障租赁物符合约定用途。

若因承租人不当使用、故意破坏致门损坏，承租人承担赔偿责任。出租人可要求承租人恢复原状或赔偿损失。

若因第三人行为造成门损坏，由该第三人承担侵权赔偿责任。出租人与承租人可共同向第三人主张权利。双方对维修责任另有约定的，从其约定。

三、门店出租设施损坏，租户与房东责任咋界定

一般依租赁合同约定界定租户与房东责任。若合同有明确约定设施损坏责任承担方式，按约定处理。

无约定时，遵循如下原则：因正常使用导致设施损耗、老化损坏，房东负责维修，因房东有保证租赁物适租的义务。如空调因正常使用出现故障，房东应维修。

若因租户使用不当或故意破坏致设施损坏，租户承担维修或赔偿责任。如租户暴力使用门窗致其损坏，需赔偿。

若因第三人原因造成设施损坏，由第三人承担责任。难以确定责任时，可协商解决；协商不成，可通过诉讼，由法院依证据和事实划分责任。

在探讨门店租出去门坏了谁负责的问题后，还有一些相关情况值得关注。若门的损坏是因正常使用导致的自然损耗，通常由房东承担维修责任；但要是租户使用不当或故意破坏造成的，租户就需负责维修或赔偿。另外，如果在租赁期间门出现故障影响到门店正常经营，租户因此遭受损失，责任方是否要承担相应赔偿也需明确界定。若您对门店租赁中门损坏责任划分、维修赔偿细节等还有疑问，别错过解决问题的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您答疑解惑。