租金何时支付

一、租金何时支付

租金支付时间通常依租赁合同约定执行。若合同有明确约定具体日期或支付周期，如每月5号支付当月租金，承租人应按此履行支付义务。

若合同未约定支付时间，依据《民法典》规定，租赁期限不满一年的，应在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，在租赁期限届满时支付。

若双方对支付时间有争议，可先协商补充约定；协商不成，按照合同相关条款或交易习惯确定。若仍无法确定，就按上述法律规定执行。

二、租金逾期未付会承担什么法律责任

租金逾期未付，承租人需承担相应法律责任。依据《民法典》，这构成违约，出租人可按合同约定要求承租人承担违约责任，如支付违约金。若合同无约定或约定不明，出租人可要求承租人赔偿因逾期支付租金造成的损失，通常参照逾期罚息标准。

出租人催告后，承租人合理期限仍未支付，出租人有权解除合同。合同解除后，承租人需返还租赁物，支付实际租赁期间的租金及逾期利息。若给出租人造成其他损失，还需赔偿。

三、租金逾期未付时租户能否被强制搬离

租金逾期未付时，一般不能直接强制租户搬离。根据《民法典》规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可催告其在合理期限内支付；逾期不支付的，出租人有权解除合同。

解除合同前直接强制搬离，可能构成侵权，需承担相应法律责任。若经合理催告，租户仍不支付租金，出租人可通过诉讼途径解决。法院判决解除合同后，若租户不履行搬离义务，可申请强制执行，届时由法院依法强制其搬离。所以，非经法定程序，不能强制租户搬离。

在探讨租金何时支付的问题时，其实还有一些与之紧密相关的情况值得关注。若租客未按时支付租金，房东有权采取一定措施，比如给予合理的宽限期，若宽限期过后仍未支付，房东可能会解除租赁合同。另外，租金支付方式也会影响支付时间，如采用年付、季付还是月付等不同方式，对应的支付节点自然也不同。若你在租金支付时间、逾期处理或者支付方式上有任何疑问，想要了解更多相关法律细节，点击网页底部的“立即咨询”按钮，我们让专业法律团队帮你进行答疑解惑。